¿Cómo vender un apartamento? cinco consejos

Así que ha decidido vender su apartamento. Esto se puede hacer ya sea por sí mismo o poniéndose en contacto con la agencia de bienes raíces. Por favor, encontrar cinco consejos que le enseñará cómo vender un derecho apartamento.

1. Traer orden

La mayoría de las personas que compran vivienda en el mercado secundario, sólo lo hacen en la reparación. Pero todo lo que vendrá después. En la etapa de la preparación de la vivienda para demostrar la necesidad de tener en cuenta el componente psicológico como una primera impresión. El comprador necesita ver a un entorno favorable. De lo contrario, su apartamento de buena calidad en una zona muy bonita puede ser infravalorado. Para darle una apariencia limpia, que tiene que hacer la limpieza de primavera, y reparar lo ideal. Las personas que saben cómo vender un apartamento mejor, puerta de entrada demasiado ordenado y entrada. Y el más sabio lavado en el hueco de la escalera en el primer piso y un ascensor para llevar al comprador una buena impresión antes de la entrada a la propiedad.

2. Elección de la entidad

Si usted tiene alguna duda sobre el hecho, la forma de vender el apartamento, por favor, póngase en contacto con la agencia inmobiliaria. En el proceso de selección de una empresa adecuada para pedir el consejo de amigos y conocidos que tienen experiencia en la solución del "problema de la vivienda". Agencia trabajando en las recomendaciones no esconderse de los clientes, ya que los valores de su reputación. Elegir los tres mejores empresas en su ciudad y no ser perezoso para ir a sus oficinas para evaluar su nivel de apertura y competencia. Debido a que sólo los profesionales saben cómo vender un apartamento de forma rentable.

3. Un precio razonable

Por supuesto, todo el mundo piensa que es el mejor alojamiento. Pero otros pueden ser la opinión completamente opuesta. Por lo tanto, el precio de la vivienda debe prescribir sobre la base del costo de los artículos similares vendidos en el mercado. Por otra parte, no es necesario informar a todos que usted está dispuesto a bajar el precio para vender rápidamente. Será sospechoso. Y desde un punto de vista psicológico, todo lo que es sospechoso – que es peligroso. Agentes de bienes raíces tienen unos profesionales a menudo pregunta: "poner un precio justo" "¿Cómo vender un apartamento," Y dicen.

4. Vista previa de la colección de los documentos necesarios

Se llevará algún tiempo, así que no se desanime el caso "para más adelante". De lo contrario, puede perder clientes que quieren convertirse en propietarios de viviendas en el corto plazo.

5. Un anuncio bien compuesta

El anuncio es la mejor manera de especificar sólo las principales características de la propiedad. Esto asegurará un buen flujo de comentarios. Por supuesto, la mayoría de las llamadas telefónicas terminará en vano, y las partes no vino a revisar el apartamento. Pero aumentará la probabilidad de encontrar un comprador real. Además, algunas características son atractivas para los que no puede apelar a los clientes potenciales. Por ejemplo, se piensa que si el apartamento está en la planta superior, que es más caliente y no se verá afectado vecinos de arriba. Pero el comprador, que vivió hasta este en la parte superior de los edificios de gran altura y hace el triple de la reparación de la fuga del techo, es poco probable que de acuerdo con usted. O ventana, se apoyan contra una pared en blanco de la casa de al lado a que es un punto negativo. ¿Y quién podría pensar que se oculta de las miradas indiscretas. Y también, asegúrese de aplicar a las fotos publicitarias. Los que saben cómo vender el apartamento, argumentan que la probabilidad de una venta de la propiedad a la aplicación Fotos y media veces mayor que sin ellos.

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