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Delimitación de la propiedad estatal de la tierra en Rusia. Las bases de la diferenciación de la propiedad estatal de la tierra

la gestión de fondos de la tierra requiere un estricto sistematización del recurso. Además de las áreas relacionadas con la propiedad privada, grandes áreas se encuentran en el departamento de Estado. En este sistema de clasificación opera tierras con diferentes características y que pertenecen a los diferentes actores. En realidad, la concentración parcelaria de la propiedad de los territorios federales, los municipios y otras entidades públicas se realiza dividiendo los principios que se establecen en la legislación pertinente. Junto con eso delimitación de la propiedad estatal no puede basarse en las disposiciones constitucionales que son cruciales para la puesta en práctica de estos procedimientos legales.


Las tierras públicas son diferentes?

La característica principal de este tipo de terreno está consagrado en la situación del Fondo Federal de la Federación Rusa. Podemos decir que este es el estado básico de los territorios rusos que están registrados legalmente como parte de su propiedad.

Además hay una separación de categorías de la tierra, la propiedad no privada. Es importante destacar que las áreas que se incluyen en un fondo de propiedad de los propietarios privados u organizaciones que no pueden aplicarse a la tierra, con el estado de la propiedad estatal. Otra cosa es que la separación de la propiedad estatal de la tierra hecha sólo para su posterior distribución entre los propietarios de diferentes niveles. Junto con la principal propiedad de las tierras federales también generar otras formas de propiedad para la cual se puede hacer una distinción, pero para empezar es tener en cuenta el principio de acción.

Tipos de propiedad de las tierras del Estado

tipo básico de propiedad de la tierra del estado es un fondo federal. registro estatal de legal define las áreas que han sido reconocidos como propiedad de las leyes de la Federación Rusa. Al mismo tiempo, también hay aterrizan regiones de Rusia y municipios. Por lo general, se distingue precisamente la propiedad federal de la tierra y bajo el control de los municipios.

El factor de unión en la determinación de ambas categorías es que, de hecho, ambos tipos de terreno propiedad del Estado. Otra cosa es que el tratamiento directo de estos fondos se lleva a cabo por diferentes estructuras. Es obvio que la delimitación de la propiedad estatal de la tierra en Rusia se lleva a cabo por diversos motivos, que, precisamente, se definen los derechos de propiedad directa de las secciones de la autoridad municipal u otra entidad. No es siempre un signo de esta separación actúa exactamente a la derecha de alguna manera los accesorios originales. La ley prevé la preparación de los actos del gobierno, que también puede actuar de base para la separación de las tierras federales.

Propiedad de los sujetos de la Federación Rusa

Como es el caso de las tierras federales, sitios, incluidos en la propiedad de los sujetos individuales no están relacionados con la propiedad privada. Por ejemplo, puede haber áreas en las que hay objetos relacionados con bienes inmuebles propiedad de entidades del país. En sí misma, esta distinción de la propiedad estatal en la Federación de Rusia está bajo el control de las autoridades. Al mismo tiempo, esto no excluye la clasificación de las tierras federales a la propiedad de las áreas de los sujetos individuales, que están incluidos en las bases de las zonas de seguridad. Por ejemplo, es un territorio especial de importancia regional, y este estado no impidió a ser asimilada a la propiedad de la Federación Rusa.

Las tierras regionales especiales, en particular, las áreas de las zonas naturales, zonas con agua, y así sucesivamente. D. Por otra parte, incluso si la zona está privatizado objeto, no es un obstáculo para la distribución. Pero en estos casos, dos condiciones deben cumplirse. En primer lugar, la sección en sí no debe ser privatizada. En segundo lugar, antes de la privatización de la propiedad, que se encuentra en el sitio, que tenía que ser en la propiedad en cuestión.

La aparición de los derechos de propiedad

Como ya se ha mencionado, para la delimitación de la tierra deben ser eliminados, pero en un principio hay un derecho a poseer el territorio – por lo menos debe ser de propiedad de Rusia. Este derecho surge de dos aspectos. En primer lugar, es causada por el registro estatal de propiedad de acuerdo con la legislación rusa. Esto se aplica tanto a la federal y los fondos municipales.

Un segundo aspecto de la sentencia es a favor o acto de gobierno – por lo general una propiedad de dicha regulación se extiende a la introducción de nuevos procedimientos para la tierra en la Federación Rusa. delimitación posterior de Estado y de propiedad municipal con la formación de sitios y dar un nuevo estado de hecho por diversos motivos, que debe ser considerado por separado.

Las razones para el surgimiento de los derechos de propiedad de la tierra de la Federación Rusa

derecho básico, le permite hacer tierra en los registros, de los cuales se realiza la distribución adicional, que surge a partir de su inscripción en los distintos fondos. Por ejemplo, uno de los más grandes es el fondo de la silvicultura, así como una enorme reserva de tierras para fines agrícolas. En la práctica, sino que también ha venido en los asentamientos de tierras, territorios con una categoría especial o valor, y así sucesivamente. D. No siempre se asocia con la base de la condición de tierras. Aunque muchos factores evaluados en la mayoría de los casos. Si distinción propiedad estatal está dentro de las facultades del sujeto, lo más a menudo tenido en cuenta la aplicación práctica de los matices.

En un sentido más amplio tierras federales se distribuyen en función de los intereses estratégicos del estado o una región específica. Esto se aplica especialmente a las zonas con infraestructura desarrollada, instalaciones industriales o complejos de energía. Hay ciertos criterios de diferenciación de la propiedad del Estado sobre tierra de reserva. En tales casos, la propiedad está condicionada por la presencia de las propiedades inmobiliarias en el sitio, que se encuentra en el fondo del estado federal.

Motivos de los derechos de propiedad sobre el terreno de los temas de RF

En este caso, la base actúan los mismos factores legales, como en el registro de la propiedad federal. Sin embargo, hay algunas adiciones. Por ejemplo, en algunas regiones de Rusia y las grandes ciudades federales la base de este tipo también puede ser un objetivo de mantener una sola unidad económica. En otras palabras, la delimitación de la propiedad estatal de la Federación de Rusia se puede hacer a las características regionales específicas del terreno y las características específicas de la actividad empresarial. Este factor también es a menudo reforzado por consideraciones económicas.

Motivos de los derechos a la municipalidad de propiedad de la tierra

Los municipios están en la distribución de los derechos de propiedad de la tierra sobre la base de registro o como resultado de la privatización. Por lo tanto, bajo la jurisdicción de los órganos municipales también se puede mover y el territorio con tierras de cultivo y zonas de instalaciones industriales, así como los terrenos incluidos en los registros de los recursos hídricos, zonas de recreo, y así sucesivamente. D.

Vale la pena subrayar que la delimitación de la propiedad estatal en secciones individuales y su posterior transferencia a los municipios también incluye la integración de viabilidad logística. Es decir, en interés de la agricultura óptima puede combinar estos u otros sitios, o por el contrario, separado de las entidades vecinas.

El criterio principal de la tierra que pertenece al tema

En varios momentos, el principal criterio determinante perteneciente tierras actuó principio de apropiación objeto situado en un sitio específico. Sin embargo ambigüedad se acerca a la definición del principio en cada caso dio la base para su eliminación. Por lo tanto, en el momento en que los criterios clave para la cual está determinada por la propiedad, que es la ubicación territorial de la zona y su uso actual. Por lo tanto, si la distinción es propiedad del gobierno a nivel municipal, por ejemplo, las tierras agrícolas puede ir a la propiedad del pueblo o ciudad más cercana, que la compañía opera directamente esta tierra.

El procedimiento para la delimitación de los territorios

Las cuestiones de separación de tierra involucrada en las estructuras del poder ejecutivo que regulan las relaciones de propiedad. El documento, que ya es una base práctica para la redistribución de la tierra hará una lista asignada a uno o más municipios o entidades de la Federación Rusa.

En última instancia, se preparó un registro que indique las zonas afectadas de la delimitación de la propiedad estatal. El tema en el que se han producido tales cambios, ajusta los datos sobre el inventario estatal del fondo local de la tierra.

La resolución de disputas sobre la división de la tierra

Permite la posibilidad de un conflicto entre las regiones y municipios de la Federación de Rusia en el reparto de las tierras federales. Se instalaron en la aplicación de la concertación, pero hay casos de imposibilidad de llegar a un tratado de paz. En tales situaciones, la propiedad estatal distinción es confirmada por los tribunales.

Principios generales para la Distribución

a practicar la división de las tierras del Estado muestra que en todos los aspectos jurídicos de la aplicación de tales actos de los órganos ejecutivos a diferentes niveles se basa en dos principios básicos. El primero es el marco legal, que se basa en la propia tierra pertenece al fondo federal que está respaldada legalmente por el registro de los derechos de propiedad.

Y el segundo principio sobre el cual la delimitación de propiedad estatal y municipal de la tierra, basado en la conveniencia económica, organizativa y cultural. Dependiendo de las características de un área en particular es determinada y la derecho de preferencia a su posesión de este o aquel tema. Por supuesto, no siempre aceptado soluciones ambiguas. Por ejemplo, los factores económicos que causan tal o cual decisión pueden ser contrarias a los aspectos geográficos y culturales de la conveniencia.

conclusión

Hasta la fecha, el proceso de división de las tierras del Estado se define como el método inicial de establecer la propiedad. Y como el propietario puede actuar directamente financiación federal, y los sujetos de la Federación Rusa, y los gobiernos municipales. Y en los tres casos, no va a ser de propiedad privada de la tierra.

Además, la diferenciación de la propiedad estatal puede ser visto como una herramienta de diferenciación de propiedad legal. Antes de realizar el acto de territorios de redistribución que se encuentran en estado nerazgranichennom. A continuación, puede hablar de ellos llenando sentido más pleno. Esto se evidencia por la forma establecimiento de la propiedad y el tipo de tierra, y su método de funcionamiento.