casa barata. ¿Cómo construir una casa barata

Para la mayoría de la gente, la construcción de su propia casa – un sueño inalcanzable. La razón es que los costos de construcción son muy, muy caro. Echar un vistazo a las ofertas de venta de bienes raíces – precios de la vivienda pocas personas pueden permitirse. Por lo tanto, muchos ni siquiera pensar en la posibilidad de resolver el problema de la vivienda de esta manera.

Hoy en día, sin embargo, una serie de tecnologías modernas y los materiales de construcción, el uso de los cuales es capaz de disipar este pesimismo. Cada vez más, estamos en condiciones de asegurar que construyó la casa con sus propias manos es muy capaz de ser fiable, estéticamente agradable y, sobre todo, barato!

La casa más barata – ¿qué son?

Vamos a tratar de entender lo que son las características comunes inherentes en el presupuesto de los nuevos edificios. ¿El principio de casas baratas? Los precios de los materiales y servicios a los contratistas, porque nadie ha cancelado. Pero si el adecuado cumplimiento de ciertas condiciones, los costos de construcción se pueden reducir en casi un tercio.

Así signos de viviendas de bajo costo. Es, en primer lugar, estas casas (cabañas), que está previsto de manera óptima. Pueden ser no sólo moderna, sino también funcional, bien pensado, compacto. Superficie Util debe ocupar la fracción más grande posible (idealmente 90 – 95%). Éxito planeado una casa, vamos a lograr al menos un 20% de ahorro.

"Contador" el otro – el uso de materiales de construcción moderna y la gestión eficiente del proceso de construcción de los nuevos métodos de alta tecnología. Esto nos dará un ahorro de alrededor del 40% de nuestro presupuesto.

casa de campo barato

Tanto el diseño exterior e interior de la casa debe ser lo más funcional, simple, no contiene ningún exceso. En esta realidad le ahorrará cerca de 10% del presupuesto. El techo debe hacerse ya sea a dos aguas o pyatiskatnoy. El piso debe ser único. casas de lujo, camarotes con balcones y columnas – no es nuestra opción. La zona fue el hogar debe estar provisto de una pequeña transformación, que es la adición de instalaciones adicionales en el futuro.

No se necesita sótano. Debe enterrar la fundación no es muy fuerte. Si las condiciones geológicas y climáticas lo permiten, es mejor que sea ligero. Acabado tanto internos como externos, se debe seleccionar lo más posible sin complicaciones. Para la fachada es bastante buena variante de yeso de cemento y cal. Créanme, y su casa podría ser muy bien.

Significativo construcción "pesado" estimar la presencia de numerosas ventanas (especialmente la forma no estándar), techo mnogoskatnaya con terreno difícil, varios pisos, un gran número de particiones, una abundancia de elementos decorativos de la exterior. Todo esto se come una gran cantidad de dinero. Evitar gastos innecesarios, manteniendo la funcionalidad básica, es muy real. Además, la casa de campo, construida de manera sucinta y sin una gran cantidad de "campanas y silbatos", se ve elegante y con estilo.

Con los bigotes!

Otro elemento importante de la economía – el uso de su propio trabajo. Teóricamente, se puede construir una casa privada y usted mismo. Alrededor del 90% de toda la construcción trabaja casi todo el mundo la fuerza para llevar a cabo con sus propias manos. La contratación de la gente sólo tiene sentido para los trabajos complejos, generar su propia que no permite que el nivel de cualificación. O aquellos que, en principio, el hombre común no puede hacer.

condición obligatoria de la bodega de presupuesto "dentro" – un control duro y constante sobre la calidad del trabajo realizado (si se trata de una brigada mercenaria). Comprobar y controlar definitivamente necesita y los precios de los materiales comprados, y el proceso de adquisición. Esto, de nuevo, es que la entrega será para acoplarse a la implicación de los trabajadores.

Totalmente justificar los costos de contratar a un ingeniero especializado para ayudar a adaptar el diseño estándar elegido para solicitudes específicas, teniendo en cuenta las condiciones climáticas. En cualquier "tipovik" se pueden hacer rentables para cambiar el presupuesto. Por ejemplo, para sustituir parte de los materiales de construcción más baratos homólogos. El mismo proyecto es bastante factible modificar los requisitos específicos. En este sentido, la casa privada – campo sin cultivar para la creatividad.

¿Qué más podemos ahorrar?

Optimizar también puede incorporarse en el sistema de equipo de ingeniería de diseño que proporcionará ahorros adicionales en operación para el mantenimiento y calefacción. La casa más barata muy bien el costo del equipo nacional, que en un número de parámetros no cede nada importado. Cañerías y otros elementos también deben elegirse lo más simple posible.

La compra de materiales de construcción, se debe recordar que la adquisición de un lote grande supone un buen descuento. Sin embargo, antes de ir al mercado oa la tienda, lo mejor es analizar precios, desestacionalizar, la gama de los productos disponibles (tanto importados como nacionales), se reúnen con comentarios, para averiguar sobre disponibles en las promociones actuales y resultante elegir óptima en términos de precio y calidad.

Para cualquier opción, también fascinado por el proceso de ahorro, se arriesga a comprar materiales de calidad inferior. Incluso los hogares más baratos deben mirar estéticamente agradable y tienen un margen de seguridad. No hay que olvidar que la vivienda se está construyendo en las próximas décadas. Por lo tanto, los "componentes" deben ser comprados tan limpio como sea posible, ya que permite a su cartera. De lo contrario, "brilla" la necesidad de que los costos adicionales de rehacer el matrimonio y la reparación rápida.

La mejor opción – la utilización de descuentos de temporada. En invierno, debido a la caída de los precios de la demanda de materiales de construcción se puede reducir de manera significativa. Guardar, además, se puede comprar en una entrega independiente al sitio de construcción.

factor humano

Si a pesar de todo no puede o no quiere hacer el trabajo con las manos, es necesario "inclinarse" a los expertos. Lo mejor es invitar a una brigada de inmediato. Al elegir que debe ser abordado tan grave como sea posible. Tómese el tiempo para pedir a todos los candidatos en detalle, hablar con los que los contrató justo antes de explorar las revisiones. Posteriormente a ahorrar no sólo una buena cantidad de dinero, sino también tiempo y los nervios preciosos.

La atracción de profesionales, es esencial para concluir un contrato escrito con ellos. Debe hacerse de la manera más detallada, indicando los más pequeños matices: el tiempo de realización, su volumen y la calidad, el costo total. El acuerdo tiene que ser explicado factores tales como el tipo y la cantidad de sanciones por la violación de sus términos y condiciones, así como todas las demás obligaciones de ambas partes. Estos incluyen un párrafo en asegurar el alojamiento de los trabajadores, herramientas, servicios domésticos y, si es necesario, poder.

Por incumplimiento de las condiciones indicadas deben ser estipulado pena. Si un equipo de contrato de haber sido roto, lo mejor es dar por terminado el contrato y contratar a otras personas, o para completar todos los suyos. Rehacer el trabajo deficiente será mucho más caro.

Lo que vale su vivienda

Cómo ahorrar en una fundación? Si el proyecto es pequeño (área de menos de 40 metros cuadrados. M y es una casa de vacaciones), se puede hacer un montón. Es el más rentable, aunque no es la opción más fiable. estructuras de soporte de carga pesados más grandes Residencia requieren fundamento tira. Él – el más duradero, pero también es el más caro.

La solución puede ser una versión intermedia con una combinación de ambos tipos, que puede ser un compromiso razonable con la preservación de todas ventajas. Una vez más: ¿cómo y en cualquier etapa de la construcción, que lleva el número máximo de puestos de trabajo en el dispositivo cuando la fundación es capaz de guardar un montón de dinero. Por sí solo, es muy posible que cavar un hoyo o una zanja, montar el encofrado, o cavar un hoyo debajo de la pila.

El cálculo de la base tiene que hacerse con mucho cuidado. Su cinta de anchura o número de pilotes deben ser suficientes para un apoyo fiable del conjunto. Al mismo tiempo, recargar innecesariamente no debería ser – una vez más, con el fin de ahorrar.

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Volvamos a las paredes. ¿Cómo se puede guardar en una caja en casa? Para lograr esto con mayor facilidad mediante la adopción de materiales baratos de construcción – madera, troncos, bloques de hormigón. Una de las mejores opciones de presupuesto – casas prefabricadas. Comprar e instalar en su casa de madera área de forma barata y sin demasiados problemas, estamos llamados a numerosos proveedores de la empresa. Tal (tipo canadiense) que ya están construidos recientemente han ganado popularidad debido a la combinación del precio y de la posibilidad de montaje rápido.

Esta opción – no es la más duradera en nuestras condiciones climáticas. Pero cuidado con el montaje de una casa de este tipo es capaz de durar por varias décadas. Dado que el clima de Canadá se asemeja a un ruso fabricado por allí las casas prefabricadas de tecnología de bajo costo no requieren finalización especial. Sólo es importante prestar atención a la conductividad térmica del material, el cual será procesado pared. En general, el costo encuadrar casa es barato y puede ser una gran salida para aquellos que no están inclinados a la "construcción a largo plazo."

Al comprar el material para el techo, busque tejas, acero corrugado o techos de metal. Por supuesto, se puede elegir cualquier material, cuidadosamente estudiar y comparar los pros y los contras. Está claro que la casa de vacaciones está siendo construido para cumplir con los requisitos no son tan estrictas como en el caso de la vivienda para la residencia permanente.

Y lo que no puede librar?

En primer lugar, no trate de hacerlo a expensas de la calidad de los materiales comprados. Después de todo, que afecta directamente a cómo será su casa. Tampoco va a "fingir" en la cinta roja (la documentación y la obtención de permisos de construcción). Este procedimiento es, por desgracia, requiere una gran cantidad de tiempo personal y ciertos gastos.

Todas las inscripciones se debe hacer antes de empezar a construir algo. De lo contrario, al final hay que trabajar ningún procedimiento menos doloroso para legitimar su construcción no autorizada. Además, el procesamiento correcto y puntual de los documentos – la clave para la instalación y conexión de los servicios públicos en el momento óptimo.

Fiabilidad – a la vanguardia

No funcionar bien para ahorrar en la calidad de la fundación se vierte. Este es el caso cuando el factor de calidad y la fiabilidad es fundamentalmente más importante que cualquier ahorro. marco del techo – tampoco el artículo más adecuado para el ahorro. Mejor y más seguro si está hecho de vigas de madera.

utilidades materiales de revestimiento deben elegir inicialmente de alta calidad y modernos (tubos de cables eléctricos, unos fiables de plástico) y no para ahorrar en su relación profesional. Asegúrese de que necesite la supervisión técnica durante la ejecución del proyecto. Él llevó a cabo un ingeniero debe visitar, como último recurso – un constructor experimentado familiar. Incluso los hogares más baratos requieren dicha supervisión. Es especialmente necesario en el caso de rendimiento en el trabajo independiente o desacuerdos con la brigada mercenaria. oftalmólogo con experiencia será capaz de identificar al instante deficiencias y para normalizar las relaciones con los contratistas.

Por lo tanto, para construir una casa barata – es bastante real, y la rapidez con que lo hace es totalmente de usted.