Valoración de Empresas. Métodos y principios de valoración de la empresa

Análisis de valoración de la empresa implica un proceso determinado, relativamente mucho tiempo, lo que ayuda a determinar el valor del dueño de la compañía, empresa o empresas determinadas. Es posible que se requiera en diferentes situaciones. Estimación del valor de mercado del negocio puede ser necesaria en un caso particular, ya que el gerente debe conocer la figura de tomar decisiones relacionadas con la venta o adquisición de los derechos de propiedad. Se puede decir que este tipo de evaluación es el resultado del trabajo llevado a cabo por la empresa a lo largo del tiempo de vida.

características

valoración de la empresa – un concepto, lo que quiere decir para realizar ciertas tareas.

Inicialmente, es el análisis de una participación de control en un negocio o empresa. La solución a este problema hace que sea posible obtener una imagen fiel y clara del precio máximo de la empresa.

Después de esto, una evaluación de las acciones de llama minoría. Evaluados y propiedad compleja. En este caso, los activos de la empresa objeto de atención especial. El, tierra, equipo, tales como son los diversos edificios, estructuras, redes, vehículos. Además de la propiedad y las empresas financieras rutas estimado. Además de lo anterior, también está determinado por el mercado y el estado, y el estado del descuento. Este proceso se conoce como la evaluación de las acciones de la compañía cotizan en el mercado.

bien de la empresa

valoración de la empresa se lleva a cabo siempre y su percepción como una mercancía. Al abrir una empresa en su definición de capital invertido, que en el futuro debe ser devuelto. Por otra parte, el objeto de valor de la evaluación de la empresa, ya sea una empresa o una empresa en cualquier industria debe ser rentable, de lo contrario no tiene sentido a la base. originalmente conocida la cantidad de ingresos que se obtendrá, por lo que la apertura de cualquier negocio es una empresa arriesgada. Sin embargo, los métodos actuales de evaluación del valor de la licencia de actividad con antelación para recibir información sobre la rentabilidad futura, entonces se puede tomar una decisión final.

Por sí mismo, el negocio es un sistema determinado que puede ser implementado en el marco del mercado como un elemento separado de todo el complejo o subsistema. El producto puede ser referido ya sea toda la empresa o algunos de sus elementos. Peso de los factores externos e internos tienen un impacto en el nivel de rentabilidad y las necesidades de un caso particular.

Aceptó externa a la inestable situación económica en el país, que es muy a menudo el caso. Es una cuestión de cierta inestabilidad negocio. El Estado está obligado a tomar en cuenta en la regulación de los procesos de negocio. A menudo, un poco de compañía es capaz de influir en el mercado de la industria o el mercado en su conjunto. Por lo tanto, es capaz de tener un impacto sobre la situación económica en el país.

La importancia de las actividades de evaluación

valoración de empresas es un procedimiento necesario y útil. Esto puede resultar ejemplos concretos de lo que da a este procedimiento:

• con la ayuda de la gestión empresarial puede llegar a ser mucho más eficiente;
• con ella se puede hacer fácilmente determinadas decisiones de inversión;
• mediante la estimación puede formar plan de actividades productivas;
• estimando el negocio puede pasar sin problemas a la reorganización de la empresa;
• que puede ayudar a identificar el grado en que la empresa es solvente;
• Se le permite realizar la evaluación fiscal de optimización del negocio.

Métodos de evaluación de valor de negocio sugiere varios pasos. En primer lugar está la recogida de documentación, dando la información necesaria sobre la compañía o empresa. Otros análisis e investigación de mercado completa, que se basa en la actividad de la compañía. En el siguiente paso es el momento para llevar a cabo las transacciones de pago. A continuación, es necesario aprobar los resultados obtenidos como resultado del procedimiento anterior. Y el último paso se hace un informe, el cual sirve como una valoración de la empresa.

técnicas básicas

La compañía o empresa es evaluada usando tres enfoques: ingresos, costos y comparativos. Se puede describir cada uno de ellos en general, y luego a considerar con más detalle.

El enfoque del costo incluye la evaluación de los costos incurridos por el negocio. Muy a menudo, el valor en libros de los activos no se corresponde con el precio de mercado. En este caso, la evaluación de la empresa es una re-evaluación completa y detallada. Este método tiene otra ventaja – que se basa en activos reales.

Análisis comparativo implica comparar el negocio evaluado con la misma empresa o empresas que están presentes en un momento dado en el mercado. Información consumida de las operaciones relativas a los activos, mercados de valores y el mercado de adquisiciones.

También existe el enfoque de ingresos. Valoración de Empresas, en este caso se lleva a cabo después de calcular los ingresos esperados de la operación de la empresa. El factor principal que determina la valoración de la empresa, en gran medida, es la rentabilidad de la empresa. Por lo tanto, cuanto mayor sea el ingreso, mayor será la puntuación obtenida valor de negocio final.

Un poco de historia

Valoración de la empresa de negocios puede ser muy útil no sólo para el vendedor, sino también para el cliente. Hay una información bastante interesante, que se refiere a este hecho. Esto se aplica a aquellos momentos que fueron previamente poco conocidos. Por lo tanto, vale la pena un poco de baño en la historia.

Es difícil determinar exactamente cuando los servicios de evaluación en el campo aparecieron, y que les ofreció la primera vez. Sin embargo, los enfoques actuales para evaluar el valor de la empresa se establecieron en los años veinte del siglo pasado en Estados Unidos. Fue en ese momento llegó la prohibición de bebidas alcohólicas en los Estados Unidos, que como todos sabemos, que causó el colapso del mercado de alcohol. En ese momento parecía que la valoración de la empresa que no tiene sentido, sin embargo, la economía no tendría el mercado, si sus miembros no estaban buscando formas alternativas.

Estimar el costo del negocio del alcohol tuvo muy pronto después del colapso "Wine & Spirits". Muchas fábricas que han sido dedicadas a la producción de bebidas alcohólicas, en 1920 recibieron reducciones de impuestos del estado para el daño causado a ellos. Por supuesto, todas las empresas tienen diferentes tamaños, y por lo tanto la cantidad de beneficios requerir diferentes, al mismo tiempo, todo tenía que ser justificados por la ley, a fin de no dejar a nadie ofendido. Fue en este tiempo y requiere la valoración de las empresas comerciales. Fue entonces que originó los términos, que aún son ampliamente utilizados, tales como "buena voluntad" o el valor de la buena voluntad, lo que implicaba valoración de los activos intangibles.

Tales principios de valoración de la empresa tienen en cuenta toda una serie de factores que dan una idea del futuro aumento de la rentabilidad de una empresa en particular en comparación con el rendimiento medio de empresas similares. valoración de la empresa debe tener en cuenta factores tan importantes como la reputación de la empresa, la conciencia de marca, ubicación favorable y otra. Incluso ahora, la mayoría cree que la base de este estudio puso conceptos básicos tales como la deuda y activos.

Pero nos hemos acostumbrado al hecho de que la evaluación es a menudo representado por una variedad de formas, entre las cuales las más notables son las mediciones de la cantidad de dinero y los ingresos derivados de este negocio, entrando en el momento y espera que en el futuro. Sin embargo, cuando se trata de los costos de la buena voluntad, los profesionales tratan de tener en cuenta cosas como la estabilidad de la composición de trabajo, el nombre de la marca, así como otros factores igualmente importantes que pueden afectar en gran medida los resultados finales, el cual determina el valor de la empresa.

¿Cómo han llegado a creer?

Todos estos hallazgos e innovaciones se han convertido en la base para la exposición de los años veinte fue lanzado en los Estados Unidos, que establecen una forma fundamentalmente nuevas ideas en la valoración de la empresa. Tocaron y buena voluntad. Resulta que los principios modernos de valoración de la empresa colocados hace un siglo, y eran tan razonable que se extendió en todo el mundo, ganando muchos fans, correcciones, mejoras, innovaciones y desarrollos. Resulta que la evaluación de los expertos de la empresa en este momento es una consideración importante para las empresas que se preocupan por la rentabilidad de sus actividades.

Por lo tanto, podemos dar un ejemplo de valoración de la empresa, para comprender mejor lo que se entiende por este proceso. Digamos que usted es el propietario de las acciones de alguna gran empresa R. Por supuesto, usted está interesado en el valor de su apuesta. Para hacer esto, usted va a leer periódicos, examinar la información en Internet para tener una idea del valor de las acciones, lo que sería apropiado preguntar si desea vender los valores. En este caso, no existe una evaluación de la empresa de negocios.

Además, si se trata de una empresa privada, entonces hay una leyes completamente diferentes son evaluador sin escrúpulos o sin experiencia aplicable, desconocido. Debido a esto, a menudo hay confusión en el proceso de valoración de la empresa, y hay errores que son típicas de este proceso. Puede enumerar algunos de los mitos más comunes en esta área.

El primer mito

Valoración de la empresa de negocios debe ser realizado solamente cuando esté listo para vender, o el prestamista está obligado a llevar a cabo este procedimiento antes de poner en la toma de propiedad, para garantizar la deuda. Por supuesto, esta razón es el más común y el más importante. Si antes de ese momento nunca se evaluó valor de la empresa, puede estar completamente seguro de que el propietario no está interesado en las cuestiones relacionadas con la minimización de los costes de equipamiento, plan de propiedad de la tierra, así como los demás. Si una empresa necesita en el futuro para generar ingresos, entonces el propietario debe estar interesado en su evaluación.

El segundo mito

empresario sabe que el costo de los negocios en la industria es igual al doble del ingreso anual de la empresa. Por lo tanto, está convencido de que no hay necesidad de contratar a una persona ajena a su evaluación del valor de negocio se llevó a cabo. Por supuesto, existen estas cifras, y son especialmente comunes entre los corredores, los observadores económicos y otros especialistas que están acostumbrados a promediar las listas, la adhesión a los indicadores intermedios, incluso en materias tan delicadas.

Sino que debe ser definido y el hecho de que bajo un secreto "promedio"? Este término implica que algunas empresas está por debajo de este nivel, y la parte de arriba. Resulta que las estadísticas de resumen son indicadores para la detección de ciertos resultados, pero no se puede hablar de ninguna transacción específica realizada.

Todos y cada negocio es diferente, por lo que la evaluación debe desarrollarse bajo este caso específico, el uso de un proyecto especial, y no en algún patrón. De lo contrario, las posibilidades de disputas, omisiones e inexactitudes.

Tercer mito

Competidor vendió su negocio hace 6 meses a un precio que es igual a tres veces el ingreso anual de la empresa. Su negocio no es peor, y por lo tanto un precio más bajo por ello, está listo para instalar no. También se necesita este mito para disipar. Naturalmente, es necesario tener confianza en uno mismo y de su propio negocio, pero lo que ocurrió hace seis meses puede no ser cierto en el momento.

Evaluación y gestión del valor de negocio necesaria para responder algunas preguntas:

1. ¿Cuál es la ganancia en el momento?
2. ¿Cuál es el crecimiento de los beneficios previstos en el futuro?
3. ¿Cuál es la rentabilidad esperada de los posibles compradores que hayan adquirido su empresa?

Durante la evaluación, es importante tener en cuenta, no sólo en el campo de los indicadores internos de pérdidas y ganancias de la empresa, sino también en las condiciones económicas generales, tanto dentro del país y del mundo entero. Resulta que la evaluación y gestión del valor de negocio tiene en cuenta no sólo los indicadores y la información de la contabilidad locales, no sólo los datos sobre los competidores más cercanos, sino también a los hechos más amplios y globales.

Cuarto mito

Se cree que el valor de la empresa es directamente dependiente de la finalidad de la evaluación. Naturalmente, se ha hablado sin parar sobre algunas evaluaciones unilaterales y parciales. El hecho de que para el vendedor sería muy ventajoso, no es rentable para un comprador, y viceversa.

finalidad de la valoración de negocios como para no proporciona ningún beneficio de una persona en particular, y hacer todo de manera objetiva. Lo ideal sería que al realizar la evaluación cualitativa se obtiene un valor de mercado llamado de la empresa. El costo puede ser llamado simplemente sólo cuando el comprador y el vendedor tienen información sobre todas las condiciones de la operación llevada a cabo, y saber cómo y lo que está sucediendo actualmente en el mercado. Sin embargo, ninguna de las partes debe entrar en un contrato bajo coacción.

Sólo en este caso, la valoración de las actividades de la empresa permitirá a ambas partes a aprender todo lo que necesitan. Todos los estudios deben ser relevantes situación actual, ya que la opinión de expertos no tiene ninguno, no será enviado.

El quinto mito

Si la empresa realiza una pérdida, no hay ningún punto en su evaluación. De hecho, las empresas privadas, que se consideran en el peso total, no pueden ser muy rentable en comparación con los hermanos. Al evaluar el estudio realizado todos los movimientos del capital de la empresa, que le permite ver no sólo el margen de beneficio, sino también la rentabilidad de la inversión de capital. Este término se refiere a la relación entre el margen de explotación al capital total medio, que se invierte en una empresa o de un determinado tipo de actividad, es decir, el cociente resultante de dividir el margen de explotación de las inversiones. Este es un tema complejo que no puede dominar a todo hombre de negocios. Es por esta evaluación el valor de negocio de inversión se hace generalmente por las compañías de terceros que no se especializan el primer año en esta área.

Vendido por la evaluación de la empresa de negocios será capaz de convencer al comprador a la legitimidad y la capacitación jurídica hecha la transacción, así como para justificar el precio que pide. No hay que olvidar que solamente estas actividades deben llevarse a cabo en varias ocasiones.

finalidad de la valoración de negocios

En este caso, hay varios de los momentos más significativos. A través de esta evaluación puede determinar el valor de la empresa. Muchos empresarios no se dan cuenta de lo mucho que su negocio es realmente vale la pena. Ayuda para resolver este problema son capaces de sociedades de tasación.

Fundamentos de la valoración de la empresa son tales que permiten a la empresa para encontrar su nicho en el mercado en el que será bien guiado. Cada empresario tiene que saber cómo van las cosas en el mercado, así como la forma de colegas y competidores, que requieren los consumidores trabajar. Es la presentación de información sobre la situación actual y es una de las responsabilidades de las empresas que se dedican a la evaluación de negocios.

Se requiere la gestión de la valoración y el valor del negocio para identificar la situación financiera actual de la empresa, el establecimiento de algún diagnóstico interno al que desea escuchar es obligatorio el uso de los métodos correctos de tratamiento o prevención.

los empresarios honestos interesados en realizar este tipo de eventos, ya que no sólo ayudará a ampliar mis horizontes, sino que también dan una idea de la situación actual en los medios comerciales. Profesionales del ámbito de la evaluación le proporcionará información completa sobre cómo cambiar la situación en el país y el mundo, en su industria, así como qué cambios están ocurriendo en nuestra sociedad, incluso si es muy conservador. Pre puede ser un ejemplo para la valoración de empresas.

La información que se obtiene en el curso de estas actividades, es imprescindible el uso de los tribunales, así como la regulación de las cuestiones que implican la imposición o la financiación. La evaluación puede llegar a ser su testigo fiable o ayudante insustituible y consultor. Para que este enfoque puede ser utilizado rentable.

valoración de la empresa, si se realiza con regularidad, será útil en situaciones en las que es necesario tomar decisiones urgentes en la compra, venta ir una combinación de negocios. A veces sucede que toda esta información se necesita aquí y ahora, de lo contrario la operación se puede romper, por lo que el tiempo para que los evaluadores de llamadas y llevar a cabo su trabajo, simplemente no se mantiene. Si hay documentos que contienen la información que tiene a mano sobre la evaluación actual, el uso de ellos es bastante simple, sólo hay que introducir ciertas modificaciones en ellos.

hallazgos

Negocio – no es un fenómeno simple que nos enfrentamos todos los días. Su propio negocio – es un asunto que requiere no sólo los costes financieros, sino también el tiempo, lo que garantiza el presente y el futuro para usted y su familia. Así que cualquier actividad de evaluación es importante para regular el uso de los recursos profesionales que se ponen delante de las tareas requeridas.

Evaluación del valor de los negocios realizados por estos expertos, proporciona información importante y útil, que será útil en diversas situaciones. Esto puede ser una necesidad de concluir algunas transacciones, la venta de la empresa, las conversaciones con las autoridades fiscales o la búsqueda de inversores, que es útil saber que su negocio es capaz de aumentar su capital y, a continuación, utilizar una variedad de enfoques para la valoración de la empresa.