¿Cuál es la vida útil de una casa de madera? ¿Cuántos de pie?

casas prefabricadas son de propietarios nacionales de áreas suburbanas continua popularidad. La tecnología de la construcción de estos edificios es muy simple. Al mismo tiempo, cuestan muy barato, y en ellos viven muy cómodamente. Pero ya que la construcción de esta especie recolectados de los materiales no es muy duraderos, muchos desarrolladores privados plantean la pregunta legítima acerca de lo que la vida de una casa de madera. La respuesta depende de varios factores. Y, sobre todo, la forma de ser cumplido plenamente la tecnología en la construcción de un edificio de este tipo.

¿Cuántos pueden soportar casa de madera

Uno de los principales criterios para la selección de materiales para la construcción (ya sea de madera, ladrillo, madera u hormigón) es, por supuesto, la vida de la casa. tecnología de marco en realidad ya casi doscientos años. Por primera vez este tipo de casas comenzaron a construir en Canadá, en el siglo XVIII. Durante toda la existencia de este método de construcción que tiene, por supuesto, surgió como sus partidarios y oponentes. Recientes sostienen que incluso la mejor casa de madera no se sostiene desde hace 30 años. Los defensores de este método de construcción de edificios citan como ejemplo las casas de entramado de Alemania, en funcionamiento desde hace más de un siglo. Y en los EE.UU. hoy en día se puede comprar una casa de ladrillo agradable, construida a principios del siglo XX.

Por supuesto, existen regulaciones oficiales sobre el tiempo de funcionamiento de dichas instalaciones. Por lo tanto, de acuerdo con el Comité de Construcción del Estado documenta la vida de una casa de madera en Rusia es de 75 años de edad. Después de eso, que está sujeta a la demolición. Sin embargo, los propietarios de viviendas particulares a menudo, aprovechan sus propiedades por mucho más tiempo.

casas de madera en la URSS

En la época soviética, estos edificios fueron llamados casas finlandesas. Erigido sus mayoría miembros de las asociaciones de jardinería. Mayor comodidad, mientras que no se consideran. El hecho de que fueron construidos por la tecnología imperfecta y utilizando materiales de calidad también. Como resultado de tales estructuras barrido por el viento, e incluso en otoño, por no mencionar el invierno, ya sean no eran demasiado cómodo. Por supuesto, durante demasiado tiempo no es casas finlandesas estaban. La vida útil de una casa de madera de esta especie era muy baja. Hoy en día, estos edificios, incluso en las empresas de jardinería no pueden cumplir.

casas prefabricadas modernas: las especies

En nuestro tiempo, este tipo de estructuras se construyen, por supuesto, en la tecnología elaborada. Variedades de casas de madera no son sólo dos: el escudo y Canadá. El primer tipo de edificios construidos con madera y materiales de bajo costo de hoja contemporáneos. El segundo tipo de casas de madera se construye a partir de paneles aislantes autoportantes confeccionadas.

La vida útil de los hogares canadienses

Tanto el primero como el segundo tipo de edificios modernos de este tipo son duraderos. Pero el hogar de Canadá, por supuesto, puede soportar escudo más tiempo. SIP-paneles son estructura ensamblada a partir de dos hojas de OSB de espesor y aislamiento intercaladas entre las mismas. Tradicionalmente utilizado como último poliestireno. Pero ya que el material es inflamable, a veces por razones de seguridad se reemplaza con lana mineral. La vida útil de una casa de madera (Canadá), las garantías de los fabricantes de paneles SIP puede ser de hasta 150 años. Pero sólo si la base de la calidad se construirá debajo de ella.

¿Cómo puede soportar la construcción de los tableros

La vida útil de las casas de armazón de madera de este tipo depende de los materiales utilizados para su construcción. La estructura del edificio vale la pena hacerlo sólo de alta calidad, bien secado y medios para evitar que se pudran, madera (el mismo, dicho sea de paso, se aplica a los hogares canadienses) procesa. La casa panel de ajuste es mejor hecho de una lámina de madera contrachapada o OSB al menos 12 mm de espesor.

aislante térmico después de varias décadas de uso del edificio, si es necesario, por supuesto, puede ser reemplazado. Pero es necesario inicialmente para obtener todo el material de alta calidad. Lo mejor de todo, si se trata de lana "Osa". Espuma de poliestireno también se puede utilizar. Pero la compra se recomienda sólo el material más fino, especialmente tratado. poliestireno barato, así como la espuma, como un roer ratón. Estos animales son satisfechos en el espesor de la ranura aislante, deteriorando de manera significativa las características operativas de la construcción y la reducción de su vida de servicio.

Muy durable y se considera que es una estructura tal como casa mayor esqueleto. La vida útil de este tipo de edificios es el mismo que el de cualquier otro tipo de planchar. Sin embargo, el aislante en las casas de este tipo (por lo general la arcilla expandida) tiende a ceder con el tiempo. Por lo tanto, es necesario llenar.

Por supuesto, para proteger las paredes del edificio de la humedad es necesario utilizar energía hidráulica y materiales aislantes de vapor. Además, en el conjunto dispuesto necesariamente hueco de ventilación. También evita la pérdida de la madera debido a la humedad.

Por lo tanto, si hay materiales de calidad, será capaz de soportar durante mucho tiempo para edificios prefabricados. En cualquier caso, 70-100 años este edificio servirá obligatoria.

La opinión de los habitantes de las casas de madera

modernos edificios de este tipo se caracterizan por muy buen rendimiento, por lo que la mayor parte de sus propietarios no se arrepintió de los medios gastados en la construcción. Como otra característica positiva que distingue a las casas de madera – de por vida, que merecen comentarios muy bueno. La durabilidad de estos edificios, por supuesto, es una de las principales razones de su popularidad.

¿Qué es la barra de calidad?

De lo bien que se ha seleccionado el material, la vida útil de la casa de marco de pantalla, exactamente el mismo que el de Canadá, depende directamente. Lo más a menudo en la construcción de edificios utilizados pino aserrado. El hecho de que la madera de coníferas no sólo se caracteriza por la fuerza, pero debido al alto contenido de porcentaje de alquitrán y un poco más propenso a la putrefacción. Además, hay una barra de este tipo no es demasiado caro.

Al elegir una madera de esta especie, en primer lugar hay que tener en cuenta el tiempo de la cosecha de madera. Es considerada la más alta calidad de la madera, hecha de un bosque de invierno. El hecho es que durante la estación fría en los árboles fuerte corriente de zumo se ralentiza. Como resultado de ello, y los consejos de estos registros son más seco. parámetros de humedad aceptables para madera de pino destinados a la construcción de una casa de marco son de 18-20%.

Además, al elegir una madera es necesario prestar atención a la calidad de su clase. Es decir, el número de nodos existentes. grados de la canal adecuados de las casas se consideran 0, 1 y 2. Bruce tercer grado puede ser utilizado para la construcción de edificios, no es muy duraderos menores.

Y, por supuesto, deseable para adquirir material ya procesado todas las composiciones, prolonga su vida. Por lo tanto hoy en día, muchos fabricantes están preparando la madera.

¿Cuál debe ser la base para el fomento de la SIP

Así que, como hemos visto, la vida de este tipo de casa de madera depende de cuánto será la calidad de su fundación. En el marco del fomento de la SIP menudo erigido cinta o cimentación de pilotes con la balsa. La elección depende principalmente del tipo de suelo en el sitio. Por supuesto, la base debe ser rebajada por debajo de cero. Los edificios de paneles SIP son ligeros. Por lo tanto, si la base está rebajado lo suficiente, en la primavera comenzará a levantar una casa simplemente empuje de la tierra. Eso, a su vez, está plagado de puertas de interferencia, la aparición de grietas en estructuras, y así sucesivamente. D.

En zonas húmedas bajo la construcción de paneles SIP son por lo general satisfechos con la fundación de pila. Si el suelo no es demasiado estable y sólida, debe verter una losa de hormigón de construcción sólida. Siguiendo estas directrices se extenderá en gran medida la vida de las casas de armazón de panel.

La base para la construcción del escudo

La vida útil de este tipo de edificios, por supuesto, también depende de la fiabilidad de sus bases. Cuanto a la construcción de la fundación bajo el escudo casa son los mismos que para la construcción de paneles SIP. Es decir en terreno seguro puede llenar fundación rostverkovoe en tierra batida – cinta, sobre mojado – pilotes, y en el móvil – losa. Lo más importante – que se utiliza para la construcción de las fundaciones solución concreta una alta calificación. Mejor pedir una mezcla ya preparada. Pero se puede hacer por su cuenta y fuera de la arena, grava y cemento en una proporción de 3: 4: 1. Para preparar la solución debe utilizarse mezclador. En este caso, el hormigón va a salir mucho mejor calidad. Por supuesto, la base para la casa de madera de escudo necesita ser reforzado con la varilla de al menos 12 mm de espesor.

Cómo extender la vida de la casa terminada

Por supuesto, la durabilidad de la carcasa del edificio no sólo depende de la selección de materiales de calidad y cumplir con las técnicas de construcción. Explotar una estructura de este tipo también debe ser correcta. Así, por ejemplo, en este tipo de edificios se requiere disponer de ventilación. Esto prolonga significativamente la vida útil de una casa de madera. De acuerdo con las tecnologías de construcción canadienses se construyen, por desgracia, sobre todo a partir de materiales que "respirar" no se puede. Lo mismo se aplica a las casas de madera ordinarios. Por lo tanto, la disposición de ventilación no sólo hará que el edificio más duradera, sino también mejorar su rendimiento. Vivir en una casa con aire constantemente actualizada, por supuesto, cómodo. Por supuesto, durante la operación y asegúrese de supervisar el estado de todas las estructuras de los edificios y, si es necesario, hacer las reparaciones.