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Cómo construir un almacén? ¿Cuánto cuesta para construir un almacén?

En las instalaciones de almacenamiento de representación internos asociados con los tipos de lugares que contienen los productos y materiales de todo tipo. Esto puede ser un almacén para la construcción de ladrillos de cemento, una tienda de comestibles para servir las necesidades de la tienda adyacente o un punto de transferencia en la cadena de suministro de un gran promotor de la carga, que trabaja con una amplia gama de productos. Pero en cada caso previsto y la infraestructura adecuada para las condiciones óptimas para el contenido de los materiales, debido a que se prestan los reglamentos condiciones de almacenamiento. Para construir un almacén, que se reunirá los requisitos de funcionamiento, debe estar más lejos etapa de diseño para determinar los matices tecnológicos y estructurales de su actuación.

Requisitos para almacenes

Mucho depende de la naturaleza de la operación de la instalación. Algunos de los requisitos para almacenes en los que se almacena la comida, mientras que otros – para los repositorios de construcción. Por ejemplo, para la fuente de alimentación del restaurante, en el que se almacena comida, proporciona altos requisitos en términos de materiales de seguridad ambiental. También debe seleccionar las herramientas de acabado adecuados a sus propiedades se ajustan a las normas de seguridad sanitaria.

Si usted necesita para construir un almacén para el contenido de los materiales de construcción o la producción de materias primas, hay que señalar altos requisitos de seguridad contra incendios. Por lo tanto, si el almacenamiento contendría barnices, pinturas o revestimientos mezcla inflamable seco y de techo debe estar hecho de materiales resistentes al fuego. Hay requisitos generales para las características de rendimiento de espacio de almacenamiento, incluyendo conceptos básicos de encuadre de la fuerza, la durabilidad de los materiales, la ergonomía y la funcionalidad de las instalaciones, Comunicación eficiencia energética, así como la posibilidad de expresión arquitectónica y estética.

diseño

El trabajo comienza por el diseño con la definición de objetivos, que servirá como almacén. Este último se calcula el área de suelo y zonas funcionales, unidades tecnológicas en la forma de transición, así como las oportunidades para los dispositivos de infraestructura física. Sobre la base de la exigencia principal es plan técnico y arquitectónico que va a construir un almacén que se adapte a las necesidades del futuro usuario. En la siguiente fase, los ingenieros forman una lista de los mejores materiales que realizarán la construcción de tal manera que cumpla con los requisitos técnicos y económicos. En particular, el material determinada para fundamento de cimentaciones del suelo, las paredes, la construcción del techo, techos, interior y borde exterior. En la etapa final del esquema por el cual la comunicación será encaminada caminos para la ventilación, dispositivos eléctricos, calefacción, agua y t. D.

clásico construcción de instalaciones de capital

Se trata de las instalaciones de almacén opción más costosos, los cuales, en principio, llevarse a cabo de acuerdo con el tipo de casas convencionales, pero por el otro, y simplificado diseño. La base puede ser columnar o cinta – función de soporte se proporcionan en los dos casos. A continuación, se forma la base. El material principal para paredes de mampostería puede ser de ladrillo o de material de bloque. Para una mayor fiabilidad es ventajoso utilizar la primera opción, pero si no se presenta requisitos especiales a la durabilidad, entonces el bloque de espuma o de hormigón celular seleccionado. Es barato, pero funcional y lo más importante, los materiales de fácil instalación. Si usted quiere construir un almacén con un coste mínimo y en un corto tiempo, entonces esta opción está muy bien. El techo está hecho de cartón ondulado, ya que es práctico y no es una solución muy costosa. Sólo queda para garantizar la construcción de los equipos de comunicación.

La instalación de estructuras prefabricadas

Todo el mismo rendimiento récord de velocidad de la construcción demuestran los edificios prefabricados enmarcado. De acuerdo con esta tecnología, se puede construir una nave industrial de paneles sándwich en tan sólo unos días. Para empezar, debe solicitar un paquete especial de las hojas de ensamblaje del fabricante, de las que en el futuro se construirá un almacén. Este kit, que también incluye los materiales de la de montaje, ángulos, soportes, abrazaderas y algunos elementos de sistemas de ingeniería.

Tales estructuras no sólo son fáciles de instalar, pero son de bajo costo. Por supuesto, estas y otras ventajas y se vuelven algunos defectos. Por ejemplo, para construir un almacén caliente de los mismos paneles sándwich de metal, es necesario para preparar y un material aislante adicional. Además, muchos dudan de la fuerza de objetos dispuestos de malla. Sin embargo, para llevar a cabo el fortalecimiento adicional es inadecuado y los parámetros técnicos y financieros. Por esta razón, es deseable para adquirir inicialmente conjuntos con paneles gruesos que tiene una alta rigidez torácica.

La construcción de instalaciones especiales para el almacenamiento

Para el almacenamiento de sustancias químicas peligrosas, productos agrícolas, productos perecederos y dispositivos puede requerir condiciones especiales que deben ser proporcionados en la etapa de construcción. Por lo tanto, si usted necesita para construir un almacén para el grano o la mezcla de forraje, entonces el objeto debe tener un sistema de ventilación con la posibilidad de una cobertura completa de aire. El hecho de que las materias primas agrícolas, dependiendo de la especie, en el proceso de almacenamiento requiere un sellado completo de los locales con la terminación del acceso de oxígeno. En el caso de la química tóxica o por dispositivos de radio también cumplir con altos requisitos en términos de fuego – respectivamente, los diseñadores deben proporcionar una instalación modular automatizado para la extinción.

costo de la construcción

El costo de almacenamiento se forma de materiales, los parámetros del proceso utilizados por los servicios públicos y otros aspectos. Por ejemplo, un pequeño almacén de kit para estructuras prefabricadas costará 150-200 mil. Frote. Si usted quiere construir un almacén bajo el área clave de 300-400 m2 para la construcción de ingeniería de gran envergadura, es necesario preparar el orden de 600-800 mil. Frote. Por lo tanto, es necesario tener en cuenta el equipo de comunicación, que, dependiendo de la zona y añadir 50-200 mil. Frote.

conclusión

Como expertos en el campo de bienes raíces comerciales en los últimos años ha habido una tendencia a reducir la demanda de espacio de almacenamiento confeccionada. Esto significa que es más rentable para implementar el proyecto de los locales a partir de cero, en lugar de utilizar una instalación existente bajo un contrato de arrendamiento. Sin embargo, para construir un almacén requiere no sólo el dinero para los materiales y la ejecución directa de las operaciones de montaje. costes inevitables y de organización. A diferencia de los edificios convencionales, almacenes son menos exigentes en términos de condiciones climáticas y de fiabilidad estructural. Sin embargo, el nivel de equipamiento de infraestructura que puede exceder los bienes raíces residenciales, que también requiere costes adicionales.