construcción sin terminar: Concepto general y características de registro

Sin terminar la construcción – una construcción que requiere una inversión de capital inicial. Posteriormente, el uso de dichas instalaciones debe ser reembolsado. Sin embargo, debe ser impreso en la titularidad no estatal, que es capaz de completar su construcción. El objeto está firmemente ligada a la zona en la que hay, y moverlo a otro lugar, sin destruir sus elementos, es imposible.

En principio, sin terminar puede llamar a cualquier objeto que aún no se ha completado. Esta categoría puede incluir también aquellas instalaciones, la construcción de la que se conserva. Puesto que la propiedad sólo tiene efecto cuando el diseño está terminado, con el fin de formalizar la instalación en construcción, asegúrese de hacer algunos procedimientos. En primer lugar, la posibilidad de comprar una estructura de este tipo depende de quién va a vender. El procedimiento de compra se explica en la legislación.

construcción sin terminar se puede pasar en la hipoteca, y junto con la tierra en la que se encuentra la estructura. Sin embargo, para ello es necesario obtener una decisión judicial que reconoce la propiedad de la ONS.

Para registrar el objeto en construcción, debe recoger algunos documentos: certificado que confirma que el propietario tiene el derecho a la tierra y los edificios; el permiso para la construcción del edificio; documento que contiene una descripción completa de la estructura; diseño y presupuesto de construcción.

Si el terreno sobre el que se está trabajando no es la propiedad del solicitante, pero tiene el derecho de uso ilimitado, las autoridades de registro para la presentación de documentos demostrando la misma. Naturalmente, con el fin de formalizar la instalación en construcción, deben ser presentados y otros documentos: el acto de suspensión de las estructuras de trabajo o de conservación; catastrales plano del terreno de la tierra; acuerdo, confirmando la participación en la construcción conjunta (si la construcción se llevó a cabo con base en él).

También es necesario presentar un informe sobre la cantidad de fondos que se invirtieron en la construcción del edificio. Básicamente, todos los documentos de las autoridades de registro deben proporcionar al desarrollador. Si él pasa todo el trabajo por su propia cuenta, se debe proporcionar un certificado que acredite que el titular de la construcción de sus propias finanzas.

La ejecución de la construcción en curso se realiza sobre la base de los documentos presentados a la autoridad de registro en dos copias. En su lugar, puede traer las copias originales certificadas por un notario. Hay que recordar que hay un período durante el cual es necesario presentar todos los papeles. Estado también establece un período determinado, para lo cual debe hacerse el registro.

Si después de hacer tal construcción el desarrollador decidió renovar todo el trabajo, debe informar de ello a las autoridades estatales, lo que hará cambios en el Registro Unificado. En este caso, el derecho de propiedad tendrá que reestructurar.