distritos de élite de Moscú: Clasificación

Capital de nuestro país – este lugar es centro de los ricos y famosos. Y viven estas personas no quieren en pisos y casas ordinarias – que necesitan viviendas de lujo. Lo que se puede llamar así, y qué áreas tradicionalmente considerado la élite? Vamos a responder a la pregunta de qué áreas de Moscú son considerados de élite. Y le daremos información sobre las mejores zonas de la ciudad a la vida.

¿Qué es una zona de élite?

La palabra de publicidad "élite" de bienes raíces por lo atascado que pocos han reflexionado en su verdadero significado, se ve cada vez más como un sinónimo de "cara". Sin embargo, la descripción de los distritos de élite de Moscú, los agentes inmobiliarios ofrecen una lista de muy diferente, y esto es debido al hecho de que están bajo esta categoría están listos para llevar a prácticamente cualquier hogar. ¿Cuáles son los signos de elitismo?

El primer criterio es la ubicación de la vivienda y su aislamiento del ciudadano medio, cámara. Esta propiedad debe estar ubicada cerca del centro. Por lo tanto, cuando decimos que Rublo – un barrio de elite de Moscú, es inmediatamente evidente que esto no es del todo cierto. Es todavía distrito de la región de Moscú.

El segundo criterio – valor histórico y arquitectónico de la casa. A continuación pasa a primer plano la figura del arquitecto que creó el edificio. Es por eso que las casas de la elite y las áreas actuales incluyen nuevos edificios de arquitectos famosos.

Otro signo importante de elitismo – la presencia de un alto nivel de infraestructura, la vida cómoda. En estas casas de estacionamiento debe ser de alta calidad, sala de almacenamiento, sistema de seguridad, excelente diseño de las entradas y las áreas adyacentes.

La siguiente característica – la composición social uniforme de la población. En zonas de élite deben vivir las personas sobre el mismo nivel de ingresos, este criterio no siempre se mantiene en la capital. Así, Ostozhenka, por ejemplo, todavía tiene un barrio de residentes antiguos y nuevos que son muy diferentes de los ingresos y estilo de vida.

Además, los expertos dicen que el concepto de "viviendas de lujo" incluye signos tales como fácil acceso al transporte, la situación ecológica y criminal favorable, la disponibilidad de áreas de recreación y empresas de servicios (gimnasios, guarderías, salones de belleza, restaurantes) de altura. Por lo tanto, el conjunto de características no permite muchas, si no todas, las áreas de Moscú atribuyen a la categoría élite. Por lo tanto, sólo los criterios individuales utilizados para su selección. Agentes de bienes raíces atribuyen únicamente a este grupo las siguientes áreas de bienes raíces.

1. Ostozhenka

El primer lugar del ranking es el barrio más selecto de Moscú, la llamada Milla de Oro – es Ostozhenka. Centro de la ciudad, desde el templo de Cristo Salvador de la avenida Zubov, que cubre las calles Ostozhenka, Prechistenka Prechistenka bulevar y hoy en día es el centro de los bienes inmuebles de alta calidad. Muchos hogares están diseñados por arquitectos famosos de principios del siglo 20, que no sólo son muy atractivo desde el exterior, pero también cumplen con los altos estándares de vida en el interior. techos altos, excelente acabado de pisos, patios de cámara. Hoy en día, la zona es también un nuevo tipo de relleno instalaciones de desarrollo – casas de tipo del club, pequeños edificios de apartamentos. Existen muchas ofertas de las viviendas de clase "A" y una de lujo, aunque el número total de apartamentos en venta y pequeña en los últimos años claramente solamente disminuirá. Los precios de los apartamentos en Ostozhenka previsiblemente uno de los más altos en Moscú. Vivir aquí no sólo es conveniente, sino también de gran prestigio, es un signo de pertenencia a un pueblo de castas particulares.

2. Los Estanques del Patriarca

distritos de élite de Moscú, donde la lista es bastante larga, es imposible de imaginar sin la mención de los Estanques del Patriarca. Una pequeña área entre el jardín y de Ring Boulevard, alrededor de los estanques, atractiva por su historia y la cámara. A pesar de la ubicación en el corazón de la capital, es más bien tranquilo y muy cómodo. La historia de la zona le da un encanto y el atractivo adicional. Inmobiliario está representada principalmente por el fondo antiguo, que ha sido objeto de reconstrucción con el fin de aumentar la comodidad, casas nuevas un poco, pero son un modelo del edificio de élite moderna. La zona es conveniente en términos de accesibilidad del transporte y la infraestructura. La desventaja es la fuerte diferenciación de la población.

3. Arbat

Tradicionalmente carriles Arbat se refieren a las zonas caras y de élite. Este es el lugar limitado el Anillo de los Jardines, una arena, Smolensk Boulevard y la calle Bolshaya Nikitskaya calle, que puede ofrecer no sólo los nuevos edificios Clase "A", pero también apartamentos de alta calidad en edificios con mucha historia. La mayor parte de los edificios históricos han sido sometidos a un radical que los cambios internos con el fin de aumentar la comodidad de la vida, y el mismo destino que le espera al resto de la estructura. El mercado está en constante déficit de bienes raíces en la zona, debido a que la oferta es muy limitada. En Arbat casi no hay oportunidades para la nueva construcción, por lo que los precios son consistentemente muy alta. La zona se está convirtiendo en una élite en el sentido literal de la palabra, es la rápida formación de la homogeneidad de la población, los antiguos inquilinos dejan, en su lugar se instaló élite. Zona se convierte en una cámara, cerrada. Ubicación en el centro le permite disfrutar de toda la infraestructura, colocados uno al lado del otro, también parece un montón de restaurantes caros, clubes privados, por lo que los vecinos de la calle Arbat sienten totalmente élite.

4. Tverskaya

En el barrio de elite de Moscú ha sido siempre, desde el siglo 19, que se atribuye la calle Tverskaya. Es el centro de la vida social, cultural y de negocios de la capital. Acerca de la intimidad y la homogeneidad de la región para hablar, por supuesto, no es necesario, pero los otros criterios es muy responsable. accesibilidad del transporte Tver obvio, y poco a poco, como resultado de la congestión de combate, sólo se pone mejor. En esta área, hemos construido una gran infraestructura social, y que continúa creciendo en el segmento de la élite. Hay un notable desventajas – es un gran número de personas en el trabajo (que se incrementa en 7-8 veces en comparación con los días de descanso), así como un gran número de transporte y, como resultado de la contaminación, el ruido y el gas. Sin embargo, los otros beneficios son tan significativos que los precios inmobiliarios en la región de Tver muy alta.

5. Zamoskvorechye y Yakimanka

La enumeración de los distritos de élite de Moscú, uno no debe olvidarse de Zamoskvorechie y Yakimanka adyacente. El área tiene una larga historia, situado frente al Kremlin a lo largo del río Moscú, mansiones de comerciantes conocidos, bellas iglesias, calles acogedoras. Por lo tanto, para vivir aquí, incluso desde el comienzo del siglo 20 ha sido siempre de prestigio. Se impide el desarrollo de la zona dificultó el acceso al transporte, pero hay una sustitución gradual del fondo antiguo, no tiene valor histórico, a un nuevo tipo de casa: edificios de apartamentos de lujo. La zona cuenta con una infraestructura bien desarrollada sociales, a diferencia de, por ejemplo, de arbata. Hay muchas tiendas, guarderías, Galería Tretyakov, cerca del parque para ellos. Gorki. Hoy en día, que ahora cumple la propiedad de oficinas construido de forma activa. Los precios de los apartamentos en la zona son altos, pero ofrece mucho, por lo que los compradores pueden elegir entre las opciones.

6. Khamovniki

distritos de élite de Moscú crecen constantemente con nuevos territorios, se refiere a aquellos relativamente joven (al igual que una élite) zona de la capital – Khamovniki. Se encuentra en un recodo del río Moskva, se limita a la avenida circunvalar. La excelente ubicación, cerca del Kremlin, y una gran cantidad de verduras que aquí han atraído la aristocracia en el siglo 19. Hoy en día el barrio se construye activamente modernas instalaciones de alto confort. Excelente disponibilidad de transporte, una amplia y de alta calidad social infraestructura, buen rendimiento en la ecología – todo esto hace que el Khamovniki una de las zonas más atractivas de la capital para vivir. El inconveniente de la zona se liquida lentamente parte del fondo antiguo en forma de un edificio de cinco pisos con una población heterogénea. Pero la construcción se lleva a cabo, y la élite tanto más dispuestos a asentarse en Khamovniki.

7. Moscú-Ciudad

Al describir los distritos de élite de Moscú, no podemos ignorar es el nuevo distrito – La ciudad de Moscú, que se encuentra en el centro de la ciudad, en el muelle Presnensky. Se trata de un nuevo segmento de viviendas – edificios de apartamentos, construido con los más altos peticiones de los inquilinos. Las ventajas de la zona mucho. Esta es una excelente accesibilidad del transporte, una población bastante homogénea, de alta seguridad y el confort de la vida. Trimestre está bien planificada, de área local tiene una excelente infraestructura. – soluciones arquitectónicas a las ventajas especiales de la zona, aquí mostrado ser una fantasía muchos arquitectos modernos. La desventaja de la Moscú-ciudad es la falta de antecedentes históricos, pero para algunos también es un punto a favor.

la lista completa

Enumerar los distritos de élite de Moscú y la región de Moscú puede ser bastante largo. A medida que la metrópolis está mejorando constantemente la calidad de vida y para los miembros recién llegados de la élite ofrece todas las áreas nuevas. La lista completa se puede atribuir a lugares como Prospect Mira, Sokolniki Sretenka Taganka, Mosfilm, el distrito de la Universidad Estatal de Moscú, Frunze terraplén y otros, así como muchas zonas de la región de Moscú (Zhukovka, Rublo, Nikolina Gora, Madison Park, Zorin).