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Cuando se compila la recepción de los fondos?

Por lo general, pidiendo un favor de los familiares de dinero negociado, amigos y conocidos cercanos en quien confiamos. Pero incluso si usted está familiarizado con el prestatario durante mucho tiempo, la recepción de los fondos , no sólo no impide, sino que también le puede proteger en caso de circunstancias desagradables e imprevistas.

¿Por qué necesito un recibo?

De hecho, cualquier transferencia de dinero derivar de cualquier transacción. Muchas personas creen erróneamente que requiere un recibo por el dinero es necesario sólo en caso si el contrato se celebró por vía oral. Incluso si un acuerdo por escrito, el hecho de que el dinero lo mejor es fijar también. Cuando los ciudadanos están de acuerdo en algo, tienen un derecho mutuo de uno al otro. Por ejemplo, cuando se trata de vender el apartamento, el vendedor debe transferir la propiedad, y el comprador, respectivamente, para aceptar y pagar una cierta suma de dinero.

Sin embargo, la firma, el cual las partes ponen en el contrato, única evidencia de su detención, pero no en el rendimiento. Por lo tanto, para confirmar el cumplimiento de las obligaciones sólo puede ser por medio de un documento de pago: .. Recibos, garantías, cheques, etc. Si el dinero para la compra de vivienda recibirá la persona (es decir, un individuo), se emite un recibo por el dinero para un apartamento.

Cabe señalar que por medio de un documento de este tipo puede ser confirmado como un pleno cumplimiento de las obligaciones financieras del comprador, y parcial. Por lo general, en la compra de bienes raíces de las partes también están de acuerdo en la introducción de un avance (prepago) o depósito. Tal acción es también deseable fijar por medio de un recibo.

situaciones difíciles

Como se ha visto, el recibo se necesita tener una prueba de "hierro" que el dinero fue transferido. En presencia de un documento de este tipo, puede protegerse en situaciones de conflicto con la otra parte en el contrato y a terceros. Muchos abogados dicen que "barbecho" para los conflictos y disputas es el mercado inmobiliario de alquiler. En particular, la recepción de los fondos ya necesario el empleador. No es ningún secreto que muchos propietarios se niegan a hacer un documento de este tipo con el otro lado por una simple razón – miedo a los problemas con las autoridades fiscales. De hecho, la presencia de dicho documento con su firma reflejará directamente el hecho de que el contrato de trabajo se concluyó.

En relación con este estado de cosas, los empleadores son vulnerables al riesgo de simplemente ser arrojados a la calle. Dado el hecho del pago de la nada en cuestión impago inquilino puede tomar ventaja de esta situación y terminar el acuerdo debido a la supuesta falta de pago de los pagos de alquiler. En otras palabras, incluso si los inquilinos pagan alquiler del apartamento con regularidad, pero los recibos no estaban preparados para demostrar el hecho de la transferencia de dinero es bastante difícil.

¿Qué debo tener en cuenta?

Una vez que las partes han acordado en el diseño de un documento de este tipo, es importante recordar los principales puntos que deben tenerse en cuenta durante la compilación. Porque si la recepción de los fondos será presentado de forma incorrecta, puede dar lugar a su anulación, y beneficiarse de este tipo de papel, por supuesto, no lo hará.

  1. La primera cosa que hay que considerar: un recibo está escrito solamente por un ciudadano, que tiene la autoridad para hacerlo. Por ejemplo, si se alquila un apartamento, que es una madre posesiva, que no es necesario para transferir dinero y recibir un recibo de su marido (hijo, hija). La única excepción es el caso cuando se tiene un poder notarial de representación. Si el depósito es pagado por el agente de bienes raíces, asegúrese de asegurarse de que tiene derechos adecuados para la adopción del depósito de un apartamento.
  2. Otro punto importante: la recepción de los fondos estar escrito a mano, y sólo tinta azul (no negro). La expedición del documento en forma impresa no es deseable, ya que si, por ejemplo, una de las partes comenzarán a desafiar a su participación en el diseño de un recibo, se requerirá análisis de la escritura experto. Si el papel son sólo las firmas de las partes, para hacer una evaluación objetiva sería muy difícil.
  3. El recibo borrones inaceptables, correcciones, borraduras y un ponche. En principio, si se cometió un error en el documento, puede hacer una corrección y colocar el pie de página "alteración". Sin embargo, lo mejor es no arriesgarse y volver a escribir el recibo de nuevo.

A veces, cuando haces un recibo firmas de terceros que este documento ha sido elaborado en su presencia. Cuando las operaciones de venta al comprador a menudo firma en el reverso de los recibos. De este modo se confirma el hecho de que el documento se ha elaborado en su presencia.

Si se certifica un recibo?

Muchos creen que el recibo debe ser certificado por un notario, que es fundamentalmente erróneo. Este trabajo es una auto-contenido legítimo. Ni el notario no puede añadir a la misma importancia. También tenga en cuenta que las copias de recibos (incluso si es copia notariada) no son vinculantes. Así que asegúrese de mantenerlo originales.

recibos de Contenido

La estructura general del documento es el siguiente:

"Yo, (los datos de pasaporte) recibido de (dar de alta de una persona y sus datos de pasaporte) cantidad monetaria (cantidad específica está escrito en cifras y letras) rublos (mención qué es exactamente). La cantidad de dinero que se recibe completamente y reclamaciones materiales ( describir a cualquier persona) no tengo ".

Al explicar el contenido

  • El recibo debe especificar el lugar de su composición. Por lo general, se prescribe desde el lado izquierdo en la parte superior. La fecha se debe especificar sólo en palabras.
  • los datos del pasaporte se escriben completamente. Esta regla se aplica tanto a los ciudadanos: la persona que recibe el dinero, y el que los envía.
  • Es obligatorio para indicar qué es exactamente el dinero transferido (por ejemplo, para un coche, apartamento, casa, y así sucesivamente. D.). Vale la pena especificar en detalles del acuerdo recibo (por ejemplo, la contratación de contrato № 36 de 05.03.2014).
  • Al final del documento se pone nombre sin abreviaturas y las firmas correspondientes de las partes.

Por desgracia, no todo el mundo entiende la importancia de un recibo. Deuda y otras acciones legales siempre deben fijarse en el papel.