Cooperativa propiedad y sus aspectos básicos

Propiedad cooperativa es una forma de colectiva y sobre la base de las actividades de los miembros unidas voluntariamente para su uso con los recursos materiales y financieros. Alto potencial de motivación de esta forma de propiedad se debe a la introducción de la contribución individual (acción). A su vez, cooperativa propiedad asume muchas formas, aquí están algunas de ellas:

• Desarrollo en conjunto con la propiedad estatal
• Sobre la base del contrato de arrendamiento
• En la forma de las empresas industriales
• Los bancos cooperativos
• Cooperativas de Consumo
• Las cooperativas de crédito
• Las cooperativas de viviendas.

Bienes de propiedad de la cooperativa, es una de pleno derecho el uso, la posesión y disposición de todos sus miembros. Reunión de los miembros de reconocido por su órgano de gobierno, en el que cada uno de ellos tiene derecho a un solo voto al tomar decisiones. Basado en esto, se puede concluir que, a pesar del hecho de que la propiedad cooperativa es una forma particular – se gestiona colectivamente por todos los miembros de la asociación.

Propiedad cooperativa, la independencia propiedad de la fundación que está autorizada fondo (acción), creado por la introducción de las contribuciones de los participantes. Significa la introducción del pago por cada participante en el momento de los documentos de registro de un organismo público en un tamaño que está disponible para la legislación cooperativa o en su totalidad. Si bien el Código Civil de RF no prevé un tamaño específico del fondo para las diferentes cooperativas, está claro que su tamaño mínimo será significativamente diferente, la necesidad de aprobación legislativa de las contribuciones a una especie particular de la cooperativa. Por ejemplo, una cooperativa creada para la construcción de una vivienda, debe tener un fondo de inversión por la suma de los costos de proveer completamente el costo de su construcción.

La principal desventaja de este tipo de propiedad es hacer adicionales contribuciones por acción, en el caso en el que el principal fondo mutuo no puede cubrir todos los costos con el fin de lograr un determinado resultado. Por lo tanto, la propiedad cooperativa obliga a soportar subsidiaria de responsabilidad conjunta y solidariamente en la cantidad que no se ha hecho, como se indica en el párr. 4, art. 116 del Código Civil, en el caso de falta de pago de una cuota adicional.

Sin embargo, cuando en realidad gastado los fondos de inversión para el proyecto es inferior a los participantes realizados, serán devueltos a sus miembros de forma obligatoria. Casi menudo se obtiene cuando la cantidad del fondo autorizado (acción) de la cooperativa, de hecho, resulta ser mucho más alto que el costo estimado de las nuevas viviendas. Como resultado, los participantes reciben una propiedad con un bajo costo en comparación con la introducción de acciones.

La privatización de los departamentos de una cooperativa incluye un recibo formal del documento en el registro estatal, lo que confirma el derecho a la propiedad después de un paquete de documentos pertinentes al Servicio de Registro Federal. A medida que la cooperativa se mueve a la plena propiedad de su dueño inmediatamente después de su redención final de una acción y de hecho ya es de su propiedad.

La propiedad cooperativa elimina la posibilidad de apoderamiento ilícito de la propiedad, que pertenecen a la organización o individuos que tienen el derecho de exigir de inmediato, para eliminar todas las violaciónes en este sentido a la reparación de los daños causados por la propiedad cooperativa como consecuencia de faltas. En las cooperativas de la parte derecha de la posesión, uso y disposición, propiedad que pertenece a ellos o uso de la propiedad por cualquier otro motivo legales.