Donde en Rusia es la vivienda más barata: región, ciudad

La cuestión de la vivienda es ahora uno de los tópicos, ya que muchos rusos necesitan vivienda de calidad. Los apartamentos Elite sólo pueden ser comprados por algunos ciudadanos, y el resto están orientados a adquirir algo a un precio asequible. ¿Dónde es el alojamiento más barato en Rusia? Hay varias regiones donde puedes elegir la opción correcta.

Vivienda a buen precio

¿En qué ciudad de Rusia es el alojamiento más barato? Si usted evalúa los precios en todo el territorio del país, entonces las opciones más beneficiosas se encuentran en los nuevos edificios de Grozny. Hay 1 cuadrado. El metro cuesta 22 000 rublos. La ciudad se está construyendo intensamente, pero las consecuencias de acontecimientos bien conocidos siguen siendo experimentadas por la gente. Debido a esto, hay una salida notable de veraneantes, y no hay personas que deseen ir a la residencia permanente tampoco.

¿Dónde en Rusia es alojamiento barato? Por las mismas razones, bienes inmuebles asequibles se pueden comprar en Makhachkala, Magas. Aquí el costo de 1 cuadrado. Meter es de 26 000 rublos. Pero incluso debido al bajo costo, no todos los ciudadanos quieren mudarse a estas ciudades de las zonas más tranquilas del país.

Características del reasentamiento

Ya que el gobierno planea reubicar pueblos aislados, ya se ha decidido eliminar alrededor de 340 puntos, donde la gente será reasentada. En estas regiones, la vivienda se hizo disponible. Por ejemplo, en Asbest (región de Sverdlovsk), un apartamento de 3 habitaciones (50 metros cuadrados) cuesta 1 millón de rublos, por lo que 1 kilometro cuadrado. M se toma 20 000 rublos.

El descenso en los precios de la propiedad se observa en otras ciudades. Ellos incluyen Lipetsk, Astrakhan. ¿Dónde está la vivienda más asequible en Rusia? Espacio de vida rentable se puede comprar en Chelyabinsk, Togliatti.

Cerca de la capital

Naturalmente, no todo el mundo puede vivir en regiones deprimidas, por lo que muchos están buscando viviendas cerca de la capital. ¿Dónde en Rusia es el alojamiento más barato cerca de Moscú? Smolensk bienes raíces está disponible. Aquí 1 cuadrado. El metro cuesta desde 24 000 rublos. La información más reciente de los analistas sugiere que en el futuro habrá una disminución de los precios de la vivienda en la región de Moscú en un 5%.

Aquellos que deseen vivir en zonas rurales cerca de Moscú también pueden cuidar de bienes raíces. Hay casas asequibles aquí. En la capital de una habitación apartamentos cuestan un par de millones de rublos. Esta vivienda se encuentra en el norte de Izmailovo. Se establecieron precios bajos debido a la imposibilidad de reurbanización y su aumento.

¿Qué debo considerar al comprar?

Bienes raíces en el país siempre será en la demanda, ya que todas las personas necesitan vivir en algún lugar. Pero el costo de los apartamentos y casas en el territorio de Rusia es diferente. Por lo tanto, al elegir la vivienda, varias regiones deben ser consideradas.

Si usted está interesado en donde la vivienda más barata es en Rusia, entonces una regla simple debe ser tenido en cuenta. A una distancia de 300-400 km de las principales ciudades, bienes raíces es siempre más barato. Resulta que, cuanto más distante esté la vivienda de la ciudad, más barata costará.

Viviendas asequibles en las grandes ciudades

¿En qué regiones de Rusia son viviendas baratas? La propiedad más asequible se vende en Novokuznetsk y Stavropol. Para 1 cuadrado. M de la vivienda secundaria tiene el precio en el rango de 37-40 mil rublos.

Pero en estas ciudades también hay tipos de apartamentos más caros, por ejemplo, inmuebles de élite o nuevos edificios. Su precio está en el rango de 45-50 mil rublos. Un gran número de objetos en ciudades similares – edificios antiguos, incluyendo Khrushchev. El costo de los nuevos edificios aquí es exagerado debido a la construcción de casas insuficiente.

Ciudades con bienes raíces baratos

¿Dónde es el alojamiento más barato en Rusia? 2016 presentó varias ciudades donde se puede comprar bienes raíces a un precio asequible. La calificación incluye:

• Kineshma (región de Ivanovo): 1 plaza. El metro cuesta unos 24 mil rublos;
• Prokopyevsk (región de Kemerovo): 30 mil rublos;
• Gubkin (región de Belgorod): 32 mil rublos;
• Bratsk (región de Irkutsk): 35 mil rublos;
• Distrito de Engels (región de Saratov): 36 mil rublos.

La vivienda más barata en las regiones de Rusia está lejos de las principales ciudades. Usted puede comprar bienes raíces asequibles en Essentuki, Biysk, Stavropol, Zheleznovodsk, Rybinsk.

La opción de comprar un apartamento barato

En muchas ciudades, las opciones disponibles están disponibles. Para responder a la pregunta sobre qué región de Rusia es la vivienda más barata, tenemos que comparar varias opciones. Para comprar un apartamento más barato, debe elegir las opciones disponibles. Es necesario buscar en ediciones impresas, el Internet. Además, los anuncios en polos le ayudarán. Cada fuente aquí será útil.

Cada opción interesante debe estudiarse con más detalle llamando al vendedor. Es necesario preguntar y arreglar la dirección, el área, la distribución, el piso, la reparación, el tipo de casa, las paradas, las tiendas, el precio. Los propietarios del coche estarán interesados en conocer la disponibilidad de centros de estacionamiento y servicio. Si no lograste hablar con un vendedor, necesitas volver a esta opción más tarde.

Durante la compra de bienes raíces la documentación debe consultarse con un abogado profesional. Para guardar la transacción, debe elaborar un acuerdo de depósito. Si usted quiere comprar una vivienda en un área en particular, entonces usted necesita para publicar anuncios. Aunque hay una posibilidad de exagerar los precios, el acuerdo tendrá que hacerse con los propietarios.

Al comprar una casa es importante preguntar a los vecinos sobre el ruido en las entradas, la ubicación de las escuelas y las tiendas. Es necesario inspeccionar cuidadosamente el apartamento antes de ser adquirido. Sólo cuando hay información sobre varios objetos, puede sacar conclusiones.

¿Qué es mejor – un edificio nuevo o vivienda secundaria?

La vivienda primaria aún no ha sido formalizada. Por lo general en este mercado se proponen instalaciones que aún no se han completado. La venta de estos apartamentos está regulada por la ley. Según el mismo, el desarrollador debe terminar de construir la casa, ponerla en funcionamiento, y transferirla al participante en la construcción compartida.

Cuando la casa está lista para funcionar, se redacta un acto de su recepción y transmisión. El comprador debe poner una firma que registre la propiedad del apartamento. Después de recibir el certificado, el apartamento se convierte en "secundario". Tales bienes inmuebles son privados, estatales y municipales.

Para elegir un apartamento adecuado, es necesario prestar atención a varios criterios importantes:

• Costo: en el precio del mercado primario por 1 cuadrado. El metro está determinado por la etapa de construcción, y los apartamentos secundarios tienen un indicador fijo;
• Términos: al comprar un apartamento "secundario" usted puede entrarlo enseguida, y con el "primario" usted tendrá que esperar para la terminación de la construcción;
• Inversión: para vivienda secundaria se requiere menos inversión, ya que el objeto ya se considera residencial;
• Surtido: se presentan más opciones en el mercado secundario;
• Riesgos: al comprar un apartamento del mercado secundario, la transacción está relacionada con la empresa, por lo que pueden surgir riesgos;
• Registro: para inscribirse en un nuevo edificio, usted debe tener un certificado de registro estatal;
• Ingresos de inversiones: si usted compra vivienda durante la fase de construcción, entonces después de su finalización puede obtener un ingreso alto;
• Hipoteca: no todas las instituciones financieras trabajan con el mercado primario;
• Efecto de la vivienda nueva: la ventaja del apartamento principal está en la "limpieza" legal.

Pros de nuevos edificios y viviendas secundarias

La vivienda primaria y secundaria tiene ventajas. Los nuevos edificios tienen las siguientes ventajas:

• Se utilizan materiales modernos;
• Las casas son duraderas;
• Los apartamentos son espaciosos;
• Diseño cómodo;
• Comunicaciones equipadas.

Pero la demanda de tales viviendas sigue vinculada al costo. El nuevo edificio tiene un precio más bajo que el mismo objeto del mercado secundario. Los nuevos edificios se construyen con la aplicación de nuevas reglas de seguridad, así como el uso de tecnologías y materiales. Este objeto tiene un período de garantía. Las paredes, las ventanas, las puertas se fijan por 5 años, y para los sistemas de ingeniería – 3 años. Si hay algún problema durante este período, puede ponerse en contacto con la empresa constructora y solicitar la rectificación del fallo.

La vivienda secundaria tiene las siguientes desventajas:

• Usted puede instalarse en la casa después de la transacción;
• No necesita reparaciones urgentes;
• Amplia selección.

Cualquiera que sea la vivienda que se compre, es necesario abordar cuidadosamente la cuestión de la transacción. Es deseable decorar un objeto con un especialista competente, porque esto le ahorrará de la aparición de muchos problemas.