Alojamiento – esta es una de las principales necesidades de cada uno de nosotros. Por desgracia, en nuestro propio tiempo, los metros cuadrados son caros. Pero debido a que es difícil, la gente a resolver este problema al hacer un préstamo sin un objetivo de un apartamento o casa. Y antes de eso, estaban estudiando cuidadosamente las propuestas, que están en el mercado financiero. Y muchas personas están muy interesados en una hipoteca sin pago inicial a "Rosselkhozbank".
información general
Para empezar, me gustaría decir que esta institución financiera se puede confiar. Ya que está en el sexto lugar en el ranking de fiabilidad entre los 600 bancos en Rusia. La cantidad de activos "Rosselkhozbank" es superior a la suma de 2,76 billones de rublos. Y el hecho de que las personas confían en él con su dinero, inspira confianza.
¿Qué podemos decirle sobre este servicio como una hipoteca sin un pago inicial en el "Banco Agrícola"? Así, en primer lugar, existe. Y en segundo lugar, no se emite para todo el mundo. sólo hay tres casos en la práctica general, en las que es posible.
En primer lugar, la cuota inicial no es necesaria, pero las condiciones para la emisión de la hipoteca será más estricto. Y se manifestará ya sea en un término abreviado de pago, o las altas tasas de interés.
Segundo caso: como el importe de las tasas, que fue tomada en la seguridad de los bienes inmuebles, que ya posee el prestatario. El crédito para su pago y la compra de viviendas nuevas se emiten inmediatamente, juntos.
Y el tercer caso: en la capital de maternidad, que recibió el prestatario en el nacimiento del niño es utilizado como pago inicial. Aquí él sólo se practica "Rosselkhozbank". Por cierto, las familias jóvenes (como un niño, y sin ella) siempre que las condiciones favorables, lo que implica un bar reducido para la primera entrega. Sin embargo, podemos hablar de esto y más.
bienes inmuebles asequibles
Hipoteca sin un pago inicial en el "Banco Agrícola" emitidos para la compra de ciertas categorías de objetos. Las personas que usan la capital de maternidad pueden comprar un apartamento o en el primario o el mercado secundario. La compra de la vivienda en la casa de nueva construcción (esto, por cierto, es la solución más rentable).
También disponible para ellos en casa con la tierra y casas. Más dinero se puede dar a una construcción independiente de viviendas particulares. Además, la compra del terreno sobre el que se erige la carcasa. Además, la hipoteca se emite para la compra de casas sin terminar con la tierra, si las personas están planeando poner el edificio hasta el final. Para la compra de tierras para obtener objetivo de créditos como sea posible.
La principal condición
Para hipoteca sin un pago inicial en el "Rosselkhozbank" ha sido aprobado, el prestatario potencial debe cumplir con ciertos requisitos. Lo más importante que hay que señalar una atención especial.
El Prestatario tendrá el pleno derecho a disponer de la capital materna notoria. Y si la cantidad que él o ella tiene, cubre el tamaño de la cuota inicial declarado, que está determinada por los términos de los programas preferenciales, la hipoteca aprobado. Así es la decisión en el caso, si la cantidad de dinero que exceda. Esto significa que la cuota inicial para un posible prestatario será del 0%.
Más del dueño de la propiedad sea transferida como garantía, debe ser un hombre adulto. Y dentro de tres meses después de la emisión del préstamo, que debe aplicarse a la Caja de Pensiones de la Federación de Rusia, a la lista de maternidad la capital al banco. Esto es necesario para la devolución parcial de la hipoteca – estas son las condiciones. Y, sin embargo, además del paquete estándar de documentos cuando haces se requiere un préstamo para proporcionar un certificado a la CMC y un certificado de la Caja de Pensiones, que será escrito, que es la cantidad guardado en la cuenta de capital de los padres.
documentos
Pero ahora es posible la transferencia de papel, que deberá recoger y presentar la persona que opta por tomar una hipoteca en el "Rosselkhozbank". La lista es la siguiente:
forma 1. aplicación de banca forma prescrita.
2. El pasaporte del ciudadano de la Federación Rusa. documento equivalente adecuada (por ejemplo, un certificado de militar, sirviendo con).
3. Identificación Militar – obligatoria para los hombres menores de 27 años. La alternativa – certificado de registro.
4. Documento que acredite el estado civil y la presencia de niños, en su caso.
5. Papel de confirmar la tasa de empleo del prestatario potencial y su condición financiera.
6. Todos los documentos sobre la propiedad cuya adquisición está previsto.
La lista de valores puede ser más ancha – si necesita algo más, se le notificará al cliente sobre una base individual.
requisitos básicos
Muchas personas han emitido este tipo de préstamo como una hipoteca en el "Rosselkhozbank". Los comentarios son buenos, dejan – aseguran que las condiciones favorables y simple, que es importante. Organización es bueno para bona fide clientes con buen historial de crédito. Esto, por cierto, uno de los requisitos a los prestatarios potenciales. Hay unos cuantos más:
1. Edad – por lo menos 21 años. El préstamo debe ser pagado hasta 65 años.
2. Ciudadanía – Rusia. Como registro.
3. Experiencia – seis meses en el último lugar de empleo. Y por lo menos un año para toda la profesión en su conjunto. Para los clientes de descuento "Rosselkhozbank" – que se les permite tener experiencia en 3 meses en el mismo lugar.
Las personas mayores que fueron a las vacaciones legales, y los pagos que reciben del fondo de pensiones de RF a una cuenta abierta en la organización, que ofrece condiciones especiales "Rosselkhozbank". pensionistas hipoteca está disponible en condiciones suaves – para ellos la existencia de la experiencia de trabajo anual no es necesariamente los últimos cinco años.
familia joven
Como se puede ver, es bastante términos comprensibles sugiere "Rosselkhozbank". Hipoteca con el apoyo del Estado es muy popular, especialmente entre las familias jóvenes. Y hay una información separada para ellos.
La joven familia se considera que es una alianza en la que la edad de uno de los cónyuges (idealmente – ambos) no supera la marca de 35 años. También entran en esta categoría de los prestatarios potenciales sin un socio oficial, pero con el niño. Sin embargo, la madre / padre-solo y no debe ser más de 35 años.
beneficios
Ahora la contribución. el capital materna puede ser pagado al menos el 10% del precio de la propiedad. Pero si es nuevo (mercado primario) – el tamaño se incrementa a 20%.
Un punto importante: si el período de préstamo, la pareja tuvo un niño, que puede ser un retraso en el pago de la deuda. Pero sólo hasta el momento en que el niño no es de 3 años de edad.
interés
Este es el tema más importante. Todo el mundo quiere saber cuánto tendrá que pagar una deuda. Y estas personas están interesadas en primer lugar, en referencia al "Banco Agrícola". "Calculadora de hipotecas" – una gran ayuda en caso de tener que calcular todo.
Digamos, los ingresos de los cónyuges en la cantidad de 60 000 rublos por mes. En tal caso, pueden ser aprobados crédito de hasta 2.617.500, en la pág. Por ejemplo, decidieron tomar de dos millones de dólares para comprar un estudio durante 10 años. Tasa anual – 12,9%. Y el 15% de la cantidad determinada pagada dentro de los tres meses de la capital de los padres. En este caso, un mes que tendrá que dar 29.745 rublos para pagar la deuda. A medida que el máximo de su pago podría llegar a 43 313 p. Una gran cantidad del banco no puede aceptar, incluso si una fuente adicional de ingresos procedían de los clientes y que pueden permitirse el lujo de pagar grandes sumas de deuda. Para cambiar el medio ambiente tendrá que dirigirse directamente al "Banco Agrícola".
"Simulador de hipotecas" – el servicio es bueno, ya que muestra el calendario de pagos. En cuanto a él, se puede ver la cantidad de dinero que una persona ha pagado en exceso. Si hablamos del ejemplo anterior, los prestatarios del banco en general pagarán 3,569,400 rublos. Dos millones como deuda y 1.569.400 (cantidad apenas menos ocupado) – como un porcentaje.
Información para los funcionarios públicos
No es todas las propuestas interesantes, que tiene una "Rosselkhozbank". Hipoteca Militar – este es otro tema que debe tenerse en cuenta la atención. Un mecanismo muy interesante de adquisición de la vivienda. Está disponible para los militares involucrados en la carcasa del sistema de hipotecas y ahorros.
Así que aquí es como funciona: cuenta de ahorro abierta militar a la que el Estado cada mes enumera una cierta cantidad. Para el 2016 ascendió a 245,880 rublos por año. Después de tres años de participación en el servicio militar puede equivaler a informe de NIS para obtener un certificado, que le dará derecho a obtener préstamos de vivienda dirigidos. Cuando está en sus manos – es el momento de recoger la propiedad, cumplir con ciertos requisitos. Sus conjuntos del Ministerio de Defensa de Rusia, el propio banco y la compañía de seguros.
nuevas medidas
Después de los militares decidir por sí mismo la vivienda, a la que le gustaría comprar, se puede ir a firmar el contrato de hipoteca. "Banco Agrícola" se abre una cuenta separada, que enumera todos los fondos acumulados en el marco de la NIS. Son se pagará la tarifa inicial.
Requisitos para el prestatario son:
1. Ciudadanía – Rusia.
2. La edad mínima – 22 años.
3. El importe máximo – 45 años de edad en el momento del reembolso.
4. El período de participación en los NEI – un mínimo de 36 meses.
cantidad máxima que se puede obtener en el ejército como un préstamo – 2,05 millones de rublos para la compra de un apartamento. Si usted quiere comprar una parcela con una casa – ascendería a 1 850 000 p. La tasa será igual a 10,5 y 11,5%, respectivamente. Así plana, como se puede ver, comprar más ventajosa en todos los aspectos. Por cierto, los fondos acumulados en el marco de la NIS debería ser suficiente para al menos una cuota de 10 por ciento.
¿Cómo funciona el pago? un mecanismo simple. Paga la deuda FGKU "Rosvoenipoteka". Los fondos provienen del presupuesto federal. Pago mensual de 1/12 de la cantidad que poseía el ejército como una cuota de almacenamiento.
¿Qué otra cosa vale la pena conocer?
La atención debe tenerse en cuenta y otros detalles relativos al procesamiento de préstamos en una organización como "Rosselkhozbank". Hipoteca de tasa de interés, términos – que es realmente importante. Pero mucho más interesante hoy para saber que lo que necesita hacer para una rápida aprobación del préstamo y cómo ahorrar. Y aquí están los consejos:
1. Es necesario traer la mayor cantidad de documentos que acrediten la solvencia financiera. Cuanto más grande sea el mercado, lo que confirma las diversas fuentes de ingresos – el mejor. Muchas personas que dan las casas ya existentes para el alquiler, incluso traen contrato, lo que indica la verdad de este hecho.
2. Para tomar una hipoteca necesita un tiempo mínimo posible. El exceso de pago será menor.
3. Es conveniente elaborar sozaomschika. O incluso dos.
4. El pago inicial debe ser maximizada – por lo que la deuda ha vuelto más pequeño.
5. Para obtener un mejor trato en las tasas de interés, es necesario de antemano para convertirse en un cliente del banco.
Pero lo más importante – que primero debe familiarizarse con todos los elementos y las condiciones establecidas en el contrato. Y sólo entonces decidir la emisión de un préstamo. La prudencia en los asuntos financieros no son redundantes.
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