El concepto y la estructura de la categoría de las tierras de los territorios y los objetos especialmente protegidas

Uno de los derechos humanos más importantes, que se establecen en el artículo 42 de la Constitución es el derecho a garantizar un entorno propicio. Sin embargo, en el proceso de ampliar el alcance de las actividades comerciales, así como en relación con la actual intensificación de la industria, empezando a tener un mayor impacto negativo sobre la integridad de los ecosistemas naturales, lo que conduce al deterioro de la situación ecológica en el país, así como el agotamiento de los recursos naturales.

En los últimos años, Rusia ha intensificado lo suficientemente fuerte privatización de la tierra, y cada vez más los sitios que participan en la circulación civil. Por esta razón, los inversores privados se han interesado en la posibilidad de la privatización de la tierra de los territorios y los objetos especialmente protegidas.

Vale la pena señalar que no siempre es posible comprar el terreno, ya que este tenía bastante estrictos requisitos legales. En este sentido, en el mercado en este momento hay una idea errónea de que las tierras de zonas e instalaciones especialmente protegidas, en principio, imposible para la compra de los propietarios privados, aunque no es realmente así.

La lista de sitios relativa a la limitación del tráfico

Características de la posibilidad legal de compra de estos sitios debido al hecho de que en este momento hay algunas limitaciones en su facturación. Debido a ciertas sutilezas de la legislación vigente, en el momento no existe la posibilidad de negarse a proporcionar la propiedad de sitios diferentes personas, que incluyen la tierra y las áreas protegidas y los objetos, porque están en el municipal o la propiedad estatal. Por lo tanto, de acuerdo con el Código de la Tierra, las secciones de las cuales están limitadas en circulación, no se les puede entregar a cualquier persona en la propiedad privada, y las excepciones a esta regla sólo se aplican a los casos en los que pre-definido por la ley federal.

Baste una lista exhaustiva de sitios relacionados con la facturación limitada, puesta a punto del Código de la Tierra. De acuerdo con estas normas, como tal, se refiere a las tierras ocupadas por todo tipo de parques nacionales o reservas naturales que pertenecen a la propiedad federal, y para comprarlos, en principio, imposible. rotación estrecha se refiere a las áreas situadas dentro de un área protegida, pero no un código de la tierra especificada.

áreas protegidas y objetos de la Tierra se clasifican como categoría completamente separada, que es fijado por el artículo actual de la RF LC.

De acuerdo con el artículo 94 del Código de la Tierra de la Federación Rusa, a las áreas protegidas pueden incluir territorios ocupados en relación con el juicio de las autoridades federales autorizados, así como por la decisión de las autoridades de las distintas regiones de Rusia. Además, pueden llevar y los órganos de gobierno. Esta lista incluye aquellas tierras que habían sido retiradas de la circulación parcialmente económica o para la que se estableció un régimen jurídico especial.

¿Qué es?

Tierra áreas protegidas y objetos – es una zona turística, y las siguientes citas:

• médica y de salud;
• recreación;
• protección del medio ambiente;
• histórico y cultural.

También incluye las áreas de alto valor que se especifican por el Código de la Tierra y las diversas leyes federales.

importancia catastrales

Tierra de los territorios y los objetos especialmente protegidas puede caer en esta categoría y tipo, de acuerdo con los expedientes catastrales que se almacenan en FKBU sobre un tema en particular. En estado legal de una porción influenciada categoría tipo específico de terreno, así como un tipo separado de uso permitido se indica en el registro del estado. Así, el tipo apropiado admitido áreas de operación afecta a la posibilidad de la privatización de la propiedad estatal.

Análisis jurídico del Código de la tierra existente proporciona una oportunidad para hablar sobre el hecho de que sólo cinco especies existentes, que incluyen la tierra de los territorios y los objetos de protección especial – es la zona limitada en circulación. Y en particular, estamos hablando de un área protegida. Las otras especies no tienen ninguna restricción en esto, así que si quieren que sean privatizados de conformidad con el procedimiento establecido.

áreas recreativas

La experiencia práctica de la mayoría de los expertos muestra que más interés por parte de los compradores privados causar área recreativa, que también incluye áreas protegidas terrestres y objetos. Tesis no tiene que contener esta información, pero para los más interesados en que puede ser muy interesante.

Debido a las peculiaridades de la legislación vigente, esta categoría incluye las siguientes secciones:

• la orientación y se utiliza para la organización de turismo;
• recreación;
• deportes o actividades deportivas y recreativas de los ciudadanos;
• áreas en las que encuentran parques turísticos;
• estaciones;
• cazadores de la casa y los pescadores;
• viajar campamentos de salud;
• base;
• instalaciones deportivas, así como muchos otros territorios.

Cabe señalar que la legislación actual no marcar una prohibición específica de la privatización de estas áreas, aunque también tiene que ver con las áreas de tierra y protegidas y objetos. Tesis muchos estudiantes que estudian el tema, por cierto, incluye esta aclaración, pero será interesante para la mayoría de los compradores potenciales.

Además, vale la pena señalar que muchos de los estudiantes, el análisis de las normas legales de la tierra reserva, ya que una de las etapas de formación de áreas naturales bajo protección especial, encontrado serios problemas en la legislación que habla de la necesidad de desarrollar un nuevo proyecto de ley o cualquier otro acto jurídico que regula reserva de tierras y otros recursos naturales en las tierras, que están previstas para los territorios naturales especialmente protegidas.

Qué se puede hacer

Teniendo en cuenta el significado de estas disposiciones, se puede decir que la elección entre un rescate completo de una determinada área o para obtener el derecho a alquilar se basa únicamente en la voluntad individual del dueño de una propiedad particular.

Los gobiernos locales no se les permite ningún obstáculo para el solicitante en el ejercicio de los derechos que le confiere la legislación vigente, si son algunos de los edificios que se encuentran en la propiedad privada de una persona, incluyendo la tierra de los territorios y los objetos especialmente protegidas. régimen jurídico apunta a la posibilidad de la privatización de las áreas con fines recreativos por las personas que los tienen ningún edificio.

Cómo se asigna el estado

A menudo sucede que las autoridades competentes han impuesto un rechazo injustificado a los solicitantes en su legítima posibilidad de privatización de los diferentes sitios ubicados en tierras de fines recreativos, excepto que también incluye el régimen jurídico de los espacios naturales, para proporcionar una protección especial. Por lo tanto, es necesario entender correctamente, que por sí mismos estas zonas son diferentes de las áreas de tratamiento y diversos centros turísticos.

Sin embargo, de acuerdo con las disposiciones del Código de la Tierra, el complejo y áreas terapéuticas están especialmente protegidos como destinados a la recreación y el tratamiento de diversas categorías de ciudadanos. En concreto, estas zonas son áreas que tienen los recursos naturales de curación utilizados en la actualidad o en el futuro para el tratamiento o la prevención de diversas enfermedades. Es por esta razón que son limitados en circulación y son regímenes regulatorios más estrictos que con recreativa.

Hay un orden específico de cómo una sección particular se puede registrar en la tierra de los territorios y los objetos especialmente protegidas. Que se puede construir en una plaza, directamente depende de lo que se ha estado específico asignado a él. Pero al mismo tiempo en el organismo responsable de la eliminación de las tierras públicas, no existe el derecho de cualquier definición de la situación, y se lleva a cabo sólo por la adopción de la regulación por parte de las autoridades públicas o de la autonomía local. Por lo tanto, si en relación con un determinado territorio tales actos no fueron adoptadas, que se puede atribuir sólo a la superficie de fines recreativos, y no va a imponer ninguna restricción en la circulación.

alquiler tierras territorios y objetos de protección especial, en forma de áreas protegidas, no se puede hacer con el momento ser designado y sus límites se emitirán las autoridades pertinentes, dependiendo de a qué tipo específico al que pertenecen. Cabe señalar que si el límite del sitio que ha solicitado no ha sido aprobado en la forma de un área protegida, y no hay ningún acto correspondiente, que pertenece a una categoría protegida, no se puede negar el derecho a privatizarla, sólo porque PA se determina. Esta posición legal es totalmente compatible con la práctica actual de la SAC. Durante los procedimientos de la entidad autorizada deben reunir pruebas de que una parcela de tierra en particular estaba dentro del procedimiento legalmente establecido a que se refiere dicho categorías territoriales.

Además, si es anterior, de acuerdo con los documentos de la tierra y diversos documentos de propiedad, la tierra podría aplicarse a otras categorías de tierras, entonces cualquier cambio en su categoría en la protección especial puede llevarse a cabo sólo si es de conformidad con lo dispuesto en la legislación vigente .

Cómo apelar?

En ese caso, si ha recibido un rechazo irracional por el organismo autorizado sobre los intentos de adquirir tierras protegidas áreas / sitios de venta de ellos, por supuesto, no puede ser llevado a cabo. Sin embargo, aunque esta decisión puede ser impugnada a través de una demanda.

Cabe señalar que en el caso de recurrir a los tribunales, es importante seguir todos los detalles de los diferentes aspectos de procedimiento que puedan afectar el reto impuso la negativa o falta de acción de la entidad autorizada en términos de eliminación de las tierras públicas.

Lo que necesita

Una persona en la propiedad que se compone de objetos que se encuentran las tierras de zonas especialmente protegidas, debe presentar una solicitud a la autoridad competente por el orden y al mismo tiempo hacer de él una cierta lista de los documentos establecidos por la legislación vigente. Lo mejor es familiarizarse con la documentación en su caso particular, ya que en ausencia incluso de cualquier papel en particular, puede ser visto como una base jurídica suficiente para la negativa de esta sección sobre los motivos más formales – escasez de valores.

En este caso no tiene sentido cuestionar el fallo impuesto, sino simplemente para recoger la documentación faltante, y luego tratar de privatización de las tierras de zonas especialmente protegidas. objeto de Rusia de una manera diferente que no se concederá, ya que el tribunal tendrá en cuenta la diferencia muy rápidamente, reconociendo la insuficiencia de órganos plenamente justificado y legítimo por razones de forma.

Si usted presenta un conjunto completo de los documentos necesarios, a continuación, durante un mes desde la fecha de recepción de la solicitud por el organismo autorizado de la decisión es otorgar al uso de la renta de la tierra o la propiedad, dependiendo de qué tipo específico de la ley decide especificar en la declaración . Después de un mes de la adopción de esta decisión, la autoridad debe llevar a cabo la redacción de compra o alquiler de un área determinada, y luego proporciona al solicitante, sacando una propuesta sobre cómo hacer un acuerdo correspondiente en el que se llevarán a cabo las áreas / objetos de uso del suelo protegidas .

Si en este plazo no se ha decidido, o fue enviado a la negación de la tierra, en este caso el solicitante tiene tres meses para apelar la omisión o inadecuada, en su opinión, las acciones de la autoridad. Estas declaraciones deben presentarse al distrito o el tribunal arbitral.

apelación plazo

Especial atención debe prestarse al hecho de que la legislación de procedimiento civil y arbitraje de la Federación de Rusia establece un período limitado de tiempo, que puede apelar las acciones de las autoridades – es de 90 días después de una cierta organización o ciudadano recibió la noticia de que se han violado sus derechos y libertades. En el caso de que no hay plazos para los documentos exigidos en la apelación, el tribunal tiene el derecho de negarse a revisado por completo y ni siquiera se han cumplido el caso para evaluar los méritos de la decisión dictada por el cuerpo de base.

Dada la práctica judicial actual, si está interesado en la composición de las áreas / objetos especialmente protegidas, pero las autoridades competentes ha obtenido un fracaso, cuando se comunique con el tribunal es mejor que sólo se concentra en dos requisitos principales:

• la falta de acción o el fracaso de los órganos ejecutivos de ilegal;
• obligar a la estructura adecuada para preparar y enviar a la dirección del proyecto de acuerdo en la compra / venta de un área determinada en un momento dado.

resultados

Resumiendo los resultados de la información proporcionada, hay que destacar algunos puntos destacados para los interesados en la tierra de las zonas / objetos naturales especialmente protegidos:

1. A partir de la composición de todas las tierras, limitada en la circulación y no puede ser privatizado sólo aquellas zonas que están especialmente protegidos. Las otras cuatro especies mencionadas en el artículo 94 del Código de la Tierra de la Federación Rusa, que incluye también varias zonas de recreo, no tienen ningún tipo de restricciones en la circulación y, por lo tanto, pueden ser privatizados. áreas protegidas y objetos de la Tierra no se transfieren a la propiedad de los individuos.
2. Existe un procedimiento especial de ser dada la situación de las áreas protegidas, de acuerdo con la ley aplicable. Si esta orden no se cumplió, esto demuestra que las áreas protegidas y no ha dominado. La carga de probar que un área protegida en particular se ha registrado correctamente, ya tendido en el cuerpo, que se ocupa de la eliminación de las tierras públicas.
3. Si usted está interesado en una determinada categoría de tierras – protegido áreas / sitios, pero fue declarado un fracaso, y vas a desafiarlo, en este caso, es imprescindible para cumplir plenamente con los diversos momentos procesales. En particular, debe proporcionar la autoridad con la aplicación de un paquete completo de los documentos especificados en la Orden correspondiente de la Secretaría de Desarrollo Económico.
4. Varias acciones u omisiones en el respeto de la propiedad de ciertos terrenos, si es necesario, se pueden apelar ante un tribunal dentro de los tres meses posteriores a la infracción se registró. Al comunicarse con la autoridad judicial es muy importante formular adecuadamente sus demandas a la solución de futuro podría ser realizar, y, al mismo tiempo que le permite alcanzar rápidamente el resultado económico deseado.

Teniendo en cuenta todo esto, usted será capaz de comunicarse correctamente con las tierras potencialmente o ya numerados con las áreas protegidas y objetos.