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Documentos de propiedad de la tierra. lista de documentos

Hoy en día, estamos interesados en los documentos de propiedad de la tierra. ¿Qué tipo de papel es usted? Dónde encontrarlos? ¿Por qué necesitan? ¿Cómo se puede reconocer la propiedad de un bien? Explicación de exactamente estos momentos tenemos que seguir adelante. De hecho, este tema es muy importante. Especialmente entre aquellos que tienen un riesgo de pérdida de la propiedad o de su sección. Para probar su derecho de propiedad tiene que bastante a menudo.


descripción

¿Qué es los documentos legales de la tierra? En este documento, que indican la presencia de los derechos de propiedad de los ciudadanos a la propiedad. En nuestro caso – al suelo.

Sin estas referencias no apoderarse de cualquier contrato de un sector inmobiliario. Por lo tanto, los valores mencionados son críticos. Además, ayudarán a clarificar la situación cuando se busca el verdadero dueño de la propiedad.

¿Por qué?

¿Por qué los ciudadanos necesitan los documentos de propiedad a la tierra y no sólo? Como se ha dicho, sin ellos no se dan cuenta de la transacción con la propiedad. Ninguno de la autoridad de registro no acepta la operación sin prueba de la propiedad de la propiedad es válida.

En general se puede decir que se necesitan estos certificados para lo siguiente:

  • prueba de los derechos de propiedad en los tribunales;
  • al colocar donative;
  • durante la redacción de un testamento;
  • la alienación de la propiedad y el uso de los mismos como garantía;
  • para llevar a cabo las transacciones de compra y venta;
  • mientras que el arrendamiento de bienes raíces.

En otras palabras, los documentos de propiedad de la tierra (u otra propiedad) deben estar disponibles para todos los propietarios de carácter obligatorio. Nadie sabe exactamente cuándo y por qué son útiles. Pero es seguro decir sólo una cosa – ayuda indican que la persona en particular es dueño de la propiedad.

Acerca de las propiedades inmobiliarias

También es importante entender que en la búsqueda de documentos legales por lo general es una cuestión de bienes inmuebles. Para ellos la ley incluyen:

  • suelo;
  • casa;
  • jardín;
  • objetos de construcción sin terminar;
  • apartamento;
  • ambiente;
  • plaza de garaje.

También hay un "nedvizhki" incluyen acciones en los sitios mencionados. Es necesario entender esto con el fin de realizar plenamente – para el conjunto de la titularidad de los valores de bienes raíces será el mismo. Ellos tienen que ser pedidos en los mismos lugares, con la presentación de los mismos documentos.

legislación

Lo que dice la legislación sobre el tema 😕 Título documentos a la tierra es crucial. Después de todo, según el Código Civil (artículo 130), la tierra pertenece a la propiedad. Y acaba de comprar el objeto de la prueba de los derechos de propiedad a que no son suficientes.

En el artículo antes mencionado establece que la propiedad de la "nedvizhku" debería estar obligado a someterse al procedimiento de registro con la emisión posterior de los certificados especiales. Servirá como la prueba principal de la propiedad.

evidencia clave

¿Cuáles serían los documentos legales? En tierra y no sólo. Como hemos visto, hacer referencia a la misma para todas las casas.

Vamos a empezar con la prueba más común. Estos incluyen:

  • extractos de USRR;
  • certificado de propiedad de la propiedad.

Estos documentos que acrediten la propiedad de cualquier propiedad. forma establecida testimonio anterior se emitió de forma obligatoria. Pero ahora este documento no cumple con casi. En su lugar, se emitió un extracto del Registro Estatal Unificado.

judicial

Pero eso no es todo. Lo principal es que los documentos de propiedad de la tierra y una casa para conseguir que por lo general no es difícil. Especialmente si el ciudadano se convierta completamente legalmente el dueño de la propiedad.

Otro papel importante es la decisión judicial. Si hay disputas sobre quién y qué parte de los bienes propiedad de, puede solicitar al tribunal en busca de ayuda. Después de examinar las presentaciones el tribunal tendrá tal o cual decisión. Servirá como un documento-base fundamental para el surgimiento de los derechos de propiedad. Con él será inscripción adicional, con la emisión de un extracto del Registro Estatal Unificado.

situación común

¿Cuáles son los documentos de propiedad de la tierra? Lista de ellas bastante grande. Después de todo, la vida es multifacética, y los ciudadanos puede comprar una propiedad de diferentes maneras.

La razón más común para el registro de los derechos de propiedad son los valores siguientes:

  • un contrato de venta;
  • contrato de hipoteca;
  • escritura de donación;
  • voluntad;
  • un documento notarial de aceptación de la herencia;
  • juicio / decisión;
  • contrato de privatización.

Pero esto no es una lista exhaustiva de los valores que ayudan aún más el registro de la propiedad de tierras u otros bienes. Que a veces se encuentran en la práctica?

otra documentación

Título documentos a terrenos variados. Entre ellos a veces pueden ser detectados papel muy inusual.

Por ejemplo, para tales incluir:

  • referencia de la prenda;
  • declaraciones sobre el intercambio de bienes inmuebles;
  • órdenes y decisiones de los órganos del Estado;
  • Ayudar a ganar terreno.

De hecho, las bases para el surgimiento de los derechos de propiedad mucho. Pero para conseguir que no es tan fácil. Especialmente teniendo en cuenta el hecho de que en determinadas transacciones tienen que tener en cuenta el gran número de características y matices.

privatizar la tierra

documentos de ejemplo de propiedad de la tierra y otras propiedades serán presentados más adelante. En primer lugar, vale la pena considerar algunas de las ofertas, en el que existen motivos para el registro de los derechos de propiedad.

Vamos a empezar con la privatización. Este procedimiento de renovación de la propiedad del Estado a manos privadas. Tiene el derecho a la privatización de todos los ciudadanos registrados en el territorio.

En este caso, la base para el inicio de la operación servirá como un contrato de trabajo de vivienda de interés social. Él, también, es visto como una referencia del título, pero para la privatización. Al final de la operación se le dará a los ciudadanos del contrato de privatización. Sobre la base de los mismos se emitirá o un extracto de patrón estándar certificado USRR.

Donde la privatización se lleva a cabo? Tener contacto con la administración de la ciudad o en la comunidad jardín / jardinería.

transacciones clave

En Rusia, cada vez más comprometida la misma transacción. Es decir, – la compra y venta de propiedades, hipotecas, la herencia y la recepción de los bienes raíces contrato de donación. Lo que es importante recordar acerca de estas operaciones?

Sólo los ciudadanos adultos pueden comprar y vender propiedades. De la misma manera, así como para emitir una hipoteca. Para esta última operación, es importante tener un ingreso estable en varios tamaños.

Legado abre o después de la muerte del testador por la ley o por testamento. Los contenidos pueden ser de seis meses desde la apertura. La herencia permitió rechazar.

Compra y venta, herencia, donación se hace generalmente en el mismo lugar – en el notario. transacción de auto-registro es posible, pero esta operación da un montón de problemas.

Después de recibir la herencia notario emitirá un certificado de recepción de los bienes del difunto. Será la base para el registro de la propiedad de bienes raíces. En otros casos, se puede obtener un acuerdo apropiado.

Donde reservar extracto

Dónde obtener los documentos legales de la tierra? Si se trata de un certificado de los derechos de propiedad, así como un extracto del Registro Estatal Unificado, es necesario acudir a las autoridades de registro siguientes:

  • centros multifuncionales;
  • Cámara catastrales;
  • Rosreestr;
  • Gosreestrr.

Además, estos documentos se pueden completar a través de Internet. Por ejemplo, el servicio oficial ayudará al Registro Estatal. Por una cuota, se puede obtener un extracto del Registro Estatal Unificado.

El registro de los derechos de propiedad

Para obtener inicialmente un certificado de propiedad, tendrá que someterse a determinado papel Rosreestr. No son muchos.

¿Qué es útil para grabar? Entre las operaciones más importantes para los valores de liberación:

  • documentos de propiedad de la tierra, una casa, un apartamento;
  • pasaporte del solicitante;
  • declaración sobre los cambios en la base de datos de registro;
  • catastro y pasaporte técnico de la propiedad.

De hecho, todo lo que no es tan difícil. Sobre todo si el registro de los derechos de propiedad se produce legalmente y para demostrar su nunca necesitan.

Sobre la declaración

Documentos de titularidad de la parcela de terreno para la construcción – es el municipio respectivo permiso para la operación. En otros casos, el derecho de propiedad puede ser fácilmente comprobado por un extracto del Registro Estatal Unificado.

Para pedirlo, tendrá que pagar. Una petición al MFC cuesta 200 rublos. Si necesita un extracto del Registro Estatal Unificado con los datos sobre el precio de propietario y la propiedad tendrá que pagar 900 rublos. Sin embargo, para la ayuda extendida, lo que indica la existencia de gravámenes y la historia completa de la propiedad transición de un propietario a otro, usted tiene que pagar 1.500 rublos ya.

declaración ordenada en el Registro Estatal. Para ello es necesario llevar:

  • papel constitutiva (si lo hay);
  • Ayuda con derechos pagados;
  • la identidad del solicitante de licencia;
  • comunicado.

La fabricación de papel toma sólo 5 días. Un nuevo certificado de propiedad se emite durante 10 días. A partir de ahora, es evidente, que los documentos de titularidad sobre la tierra están teniendo lugar en Rusia. Una gran cantidad de ellos. Y es imposible decir exactamente cómo el papel se tratara a los ciudadanos en el futuro.