Impuesto sobre bienes inmuebles en Moscú para personas físicas y jurídicas. Un nuevo impuesto sobre bienes inmuebles

Hoy vamos a descubrir lo que el impuesto sobre bienes inmuebles en Moscú. El caso es que esta característica es de interés para muchos contribuyentes. En particular aquellos que tienen alguna propiedad inmobiliaria. Pagar el referido impuesto es necesario y unas simples individuos y organizaciones. Pero eso tendrá que aprender sobre este pago? Lo que ordena el pago tenga lugar en Rusia en 2016? Es en este período, el país comenzó a operar las nuevas reglas para contar el impuesto sobre bienes inmuebles. Todos los principios que se aplican a los residentes de Moscú y la región, por regla general, son relevantes para otras regiones de Rusia. Por lo tanto, el impuesto sobre bienes inmuebles se paga en todas partes aproximadamente las mismas reglas. Sólo hay una diferencia con respecto a los beneficiarios, así como las cantidades a pagar un polvo. Lo que se llama un nuevo impuesto sobre bienes inmuebles? ¿Qué características tienen que prestar atención a no formado la deuda, y no tener ningún problema con la ley? ¿Cómo puedo pagar impuestos a la propiedad en un caso particular? Todo esto se explicará más adelante.

Determinación del impuesto

Para empezar tendrá que entender lo que el impuesto sobre bienes inmuebles. En Moscú o en cualquier otro campo – que no es tan importante. En todas partes las mismas reglas y definiciones de determinados impuestos.

impuestos a la propiedad se llama impuesto a la propiedad. Por regla general, la tasa de bienes raíces residenciales y no residenciales, ser dueño de un ciudadano u organización. Por coche se carga un pago por separado. Se llama el impuesto de transporte. Esto a pesar del hecho de que el coche se considera propiedad.

Impuesto sobre bienes inmuebles en Moscú y otras ciudades se cobra por:

• apartamento;
• bienes raíces comerciales, obtener una ganancia;
• ambiente;
• jardín;
• casa;
• acciones en bienes raíces lista;
• Otros edificios de viviendas.

Por tanto, es necesario asignar los pagos de ordinario (residenciales) y comercial propiedad (no residencial). provisión de impuesto de aproximadamente el mismo. Sólo ahora, muchos no saben qué esperar de estos pagos. De hecho, en 2016, como ya hemos dicho, comenzar a actuar completamente nuevas reglas para el cálculo de impuestos sobre la propiedad.

quien paga

La siguiente pregunta, que es de interés para muchos – que es el pagador de dicho pago. La respuesta no es tan difícil como parece. Lo que pasa es que el impuesto sobre bienes inmuebles en Moscú debe pagar:

• ciudadanos adultos que tienen la propiedad de la propiedad;
• organización;
• empresarios;
• menores con respecto a la propiedad en el sector inmobiliario.

Especial atención tiene que ser pagado hasta el último componente. Después de todo, los niños – que no es el contribuyente. Ellos no tienen ingresos propios o de otras fuentes de ingresos. Para llevar a cabo ciertas operaciones con las finanzas sino que también no son capaces por la ley. Pero en la misma propiedad que tienen disponible. En Rusia, la regla – hay bienes raíces, no hay pago. ¿Qué pasa si en Moscú el deudor sea un menor de edad? Y, en general, cuando una situación similar en cualquier ciudad.

Lo que pasa es que si un impuesto a la propiedad de los individuos en Moscú y otras regiones de Rusia pagó a los representantes legales de los menores. Los padres de un niño menor de 18 años deben realizar los pagos de sus hijos. Esta regla ha estado funcionando durante muchos años, pero no todos conscientes de ello. Por lo tanto, no deben pasarse por alto. Después de la falta de pago de la deuda no sólo se producen, sino también los costos adicionales. En los impuestos se devengan intereses sobre una base diaria. Ellos sólo aumentan el pago. También puede pagar una multa de 20 a 40% de la cantidad total de impuesto a pagar es impuesta. Una norma similar se aplica en todo el país.

plazo de pago para las personas

¿Qué más es importante saber? Por ejemplo, es extremadamente importante información pueden ser datos sobre el pago de este impuesto. Recientemente en Rusia comenzaron a operar las nuevas normas y reglamentos en relación con dicho pago.

Hasta qué fecha está obligado a pagar el impuesto sobre bienes inmuebles? 2016 – un periodo de cambio. Y durante este periodo tendrá que devolver hasta el 1 de diciembre. Anteriormente, los impuestos a la propiedad podrían pagar hasta el 1 de febrero del próximo año.

Vale la pena prestar atención al hecho de que los cambios en relación con el límite de transferencia de par de fondos por parte de los individuos de la propiedad – esto no es la única innovación. Hasta 12/1/2016 todos los rusos (no sólo los moscovitas) para pagar impuesto de 3:

• propiedad;
• transporte;
• tierra.

Las fechas para las organizaciones

Por cierto, el impuesto a la propiedad se pagará en principios diferentes. Por lo general, estamos hablando de sanciones para los bienes raíces comerciales. Las empresas que se hayan poseído, rentable y asegura la eficiencia de la organización. Impuesto sobre bienes inmuebles no residenciales en Moscú y otras regiones del país no se pagan antes del 1 de diciembre, ya que es el caso de los individuos.

En el momento de pagar por la propiedad que se requiere no más tarde del 30 de marzo del año siguiente al período contable. Es decir, la empresa paga en el año 2016 para la propiedad, que había poseído en 2015. Este período se mantuvo sin cambios en comparación con años anteriores. Sin embargo, el procedimiento para calcular el impuesto ha cambiado un poco. Por otra parte, y desde personas físicas y jurídicas. Así que lo que necesita para prepararse para la población? Como pagado el impuesto sobre bienes raíces comerciales en Moscú? Y en los objetos personales de costumbre? Como ahora se puede calcular la cantidad, las disposiciones para el pago? ¿Qué cambios han gente esperando?

sobre las notificaciones

Por ejemplo, es necesario llamar la atención sobre el hecho de que todos los contribuyentes enfrentarán nuevas normas notificadas de los próximos pagos. De qué se trata?

Un nuevo impuesto sobre bienes inmuebles en Moscú no sólo se calcula bajo las nuevas reglas. Las notificaciones a los contribuyentes ya no pueden venir a la oficina de correos. Después de todo, en el año 2016, todos los ciudadanos, así como los jefes de las organizaciones recibirán un recibo de varias maneras. ¿Qué es?

Se reserva el derecho a la autoasistencia a las autoridades fiscales para las cuentas. Esta medida se utiliza generalmente cuando la recepción es mucho tiempo no viene a la dirección de su casa. Boletín debe hacerse no más tarde de 30 días (un mes) para el período máximo de pago.

La segunda opción – es recibir facturas por correo. El recibo es enviado o el lugar de residencia de un ciudadano, o en el lugar de registro de la organización. Recientemente en Moscú y otras ciudades, la gente comenzó a quejarse de que platezhek siendo no.

método de notificación última es precisamente la innovación. Aprender acerca de lo que se requiere para pagar el impuesto sobre bienes raíces comerciales en Moscú y otras ciudades, así como impuestos a la propiedad sobre los individuos que se ofrece a través del uso del portal de "servicios públicos". Si un ciudadano tiene un perfil en el sitio, que se activa, no es necesario esperar a la notificación de correo. Simplemente no vino.

Por lo tanto, el derecho a recibir un recibo en papel es sólo para aquellos que se anuncian o bien su deseo de organizar un anticipo de impuesto, o no tiene una cuenta en el portal de "servicios públicos".

Nuevas reglas para el cálculo de

El cálculo del impuesto sobre bienes inmuebles en Moscú, al igual que en otras ciudades, va a cambiar en 2016. Los ciudadanos que ya han recibido facturas, comenzaron a quejarse de los impuestos demasiado altos. El caso es que esto es bastante normal. Porque ahora los impuestos a la propiedad se calcularán de manera algo diferente. Los cambios afectan tanto a los bienes raíces residenciales y no residenciales. Es decir, las organizaciones y los individuos se puede esperar que los impuestos más altos.

¿Por qué? El caso es que en el año 2016, la base imponible será el valor catastral de la propiedad. Estado deberá hacer una evaluación de todos los bienes inmuebles, traerá los datos de costos en Rosreestr. Además, según ella, o se impone dicho impuesto.

Se dice que los habitantes de Moscú, que viven en un pequeño apartamentos de un dormitorio tienen nada de qué preocuparse. Y las organizaciones que trabajan en pequeñas oficinas, también. Impuestos subirán fuertemente por uno de los principales habitantes de bienes raíces. Para la innovación "malogabaritok" no es demasiado grave.

El tamaño exacto del impuesto sobre bienes inmuebles en Moscú no puede ser llamado. Todo depende del valor catastral de la propiedad. Esto dependerá de:

• Tipo de caja ( "secundaria" o "construcción");
• edad del edificio;
• Tamaño de la propiedad;
• región de residencia;
• propietarios de números;
• Área de bienes raíces se encuentra.

En consecuencia, se hace muy problemática para producir estimaciones de futuros pagos. Antes de aprender más acerca de cómo se puede averiguar el tamaño aproximado del impuesto, se recomienda aclarar un poco más matices. Por ejemplo, que es una perceptores de prestaciones entre los individuos y las organizaciones. No todos los bienes inmuebles en Moscú pagar impuestos sobre bienes raíces comerciales. Y no todos los contribuyentes deben pagar una cuota especificada para su propiedad.

Beneficiarios entre los individuos

En primer lugar, es necesario prestar atención al impuesto sobre bienes inmuebles para los individuos. Lo que pasa es que los ciudadanos no siempre lista para su propiedad en Moscú o en otra caja. En algunas situaciones, la gente está colocada o descuentos o exención de dichas sanciones.

impuesto sobre bienes inmuebles para los pensionistas en Moscú, por regla general, no tiene lugar. De acuerdo con las leyes establecidas, las personas que han alcanzado la edad de jubilación (de trabajo o en paro – no es tan importante), no puede pagar el impuesto a la propiedad. No se le cobrará por:

• apartamento;
• ambiente;
• casas;
• garajes o lugares bajo el coche;
• locales no residenciales, que el ciudadano utiliza como bibliotecas, museos, talleres;
• dependencias, que no exceda de 50 metros cuadrados.

Vale la pena prestar atención al hecho de que los beneficios sólo se proporcionan para cada propiedad es de sólo 1 hora. Sobre su pensionado tendrá derecho a declarar a las autoridades fiscales. O tiene que pagar impuestos a la propiedad en Moscú, según las reglas generales.

También entre los beneficiarios secretar grandes familias. La cuestión de cómo exactamente que pagaron por la propiedad, decidido individualmente. Bajo ciertas circunstancias, los ciudadanos pueden totalmente exentos del pago de impuestos.

Deshabilitado también exentos del pago de impuestos a la propiedad. Sobre todo si estamos hablando de efectos graves para la salud. Como muestra la práctica, las personas con discapacidad 1 y 2 grupos, o conseguir un descuento por pago o totalmente exentos de impuestos.

Beneficios para las empresas

Pero eso no es todo. Un nuevo impuesto sobre bienes inmuebles en Moscú, como se ha dicho, no sólo afectó a los individuos y su propiedad residencial. Una de bienes raíces sin fines de lucro también está sujeto a los pagos acumulados conforme a las nuevas reglas. En este caso, se tendrá en cuenta el valor catastral de la propiedad. Sin embargo, algunos tipos de comerciales (no residencial) se refiere a la propiedad categorías preferenciales. De qué se trata?

Parcialmente pagar impuestos organización puede:

• salud;
• la educación;
• científica.

También vale la pena señalar que las siguientes categorías de bienes raíces comerciales en 2016, no está sujeto a impuestos (no sólo en Moscú sino también en otras ciudades, también):

• organizaciones de tipo religioso;
• "Los empleados del Estado";
• objetos y bienes culturales;
• instalaciones de defensa;
• Asociación de Propietarios;
• empresas de automóviles;
• empresas que trabajan con personas con discapacidad (donde estos ciudadanos están trabajando);
• metro;
• transporte urbano.

No hay más beneficiarios no está disponible. ¿Qué más deben saber las personas acerca de los cargos impuestos a los bienes de las personas físicas y jurídicas en el año 2016?

Los beneficios de la propiedad

Por ejemplo, que ciertas condiciones preferenciales serán utilizados en el cálculo de los nuevos pagos de impuestos. Se aplican a todos los ciudadanos y organizaciones. ¿Qué es exactamente lo que estamos hablando?

Se ha dicho que el tamaño del impuesto sobre bienes inmuebles en Moscú (y en toda Rusia) se basa ahora en el valor catastral de la propiedad. Sin embargo, bajo ciertas condiciones, las personas físicas y jurídicas establecidas ciertas deducciones. Reducen el impuesto sobre ciertas dimensiones de la base.

Reducción del valor catastral de poner todos los habitantes de Moscú. Pero, de nuevo, de cada tipo de beneficio propiedad se proporciona sólo una vez. Es decir, si hay varios apartamentos en la propiedad, se puso fuera por uno solo de ellos. O elige el ciudadano, o las autoridades fiscales representan una deducción correspondiente de la propiedad con más espacio y costo. Lo que puso a la "prima" en el impuesto sobre bienes inmuebles en Moscú? Beneficios, deducciones son las siguientes:

• apartamentos – una reducción del valor catastral de 20 "plazas";
• habitaciones – 10 metros cuadrados. m.;
• Tipo de vivienda residencial – 50 metros cuadrados. m.

Es decir, si el apartamento fue inicialmente una superficie de 50 metros cuadrados, tendrá que pagar sólo por 30. Este beneficio le permite suavizar el cambio puesto en los cálculos de impuestos.

El procedimiento para calcular

Ahora podemos pensar en la forma de calcular correctamente los impuestos a la propiedad en el ejemplo de Moscú y la región de Moscú. De hecho, todo lo que no es tan difícil como parece. El cálculo del impuesto sobre bienes inmuebles en Moscú y otras ciudades se basa en los mismos principios.

¿Cómo funciona exactamente? Baste tasa de impuestos multiplicado por el valor catastral de la propiedad. Obtener una cierta cantidad, las disposiciones relativas al pago. El primer componente variará dependiendo de un año determinado. Se establecen por ciertos tipos impositivos. Y tiene que ser considerado. Es por esta razón por impuestos a la propiedad en los próximos años va a crecer.

De acuerdo con los mismos principios será el cálculo del impuesto a la propiedad para las personas jurídicas. Con una excepción – se puede hacer un pago inicial. Es decir, que pagar por adelantado. En este caso, la organización va a pagar el impuesto en el próximo período impositivo es de tamaño reducido. Por la cantidad que se pagó por adelantado.

tarifas

Es importante entender lo que la tasa de impuesto a la propiedad se lleva a cabo en Moscú. Esto ayudará a calcular la cantidad exacta del pago para las personas físicas y jurídicas para la propiedad. En Moscú, la tasa de impuestos es mayor que en otras regiones de Rusia. Sorprendidos por este fenómeno no vale la pena. Después de todo, el país siempre ha tenido que pagar más para aquellos que viven en las regiones de la importancia federal. Los siguientes tipos impositivos aplicables a Rusia por las organizaciones:

• 1% – en 2014;
• 1,5% – 2015;
• 2% – en 2016.

Y en Moscú:

• 1,5% – para el año 2014;
• 1,7% – en 2015;
• 2% – en 2016 y más allá.

Si hablamos de lo que la tasa de impuesto sobre la propiedad puso residentes de Moscú de bienes raíces residenciales, se puede ver los siguientes valores:

• la construcción del hogar y bienes raíces hasta 50 "plazas" – 0,1%;
• 50 "plazas" y el valor de 10 a 20 millones – 0,15%;
• hasta 50 metros cuadrados con el valor catastral de hasta 50 millones – 0,2%;
• Más de 50 "plazas" y hasta 300 millones de rublos por valor de – 0,3%;
• propiedad por valor de más de 300 millones de rublos – 2%.

Estos son los tipos impositivos disponibles actualmente en Rusia, sobre todo en Moscú. Y cómo se puede calcular la cantidad aproximada o exacta de los pagos futuros? Lo que para cocinar un impuesto sobre bienes inmuebles a la población? 2016 – un momento en que muchos se enfrentarán con un gran pago por la propiedad. Que no son un misterio o una sorpresa desagradable, que fue inventado formas especiales de cálculo del impuesto a la propiedad.

Sobre una calculadora

Estamos hablando de servicios especiales de Internet. Son completamente oficial. De acuerdo con los datos preliminares pueden determinar con precisión la cantidad a pagar por una propiedad particular. Esta es una calculadora especial. Lo puede encontrar en el sitio web oficial del Servicio Fiscal de la Federación.

Lo que hace el impuesto sobre la calculadora en bienes raíces en Moscú y otras regiones del país? El usuario introduce el número catastral, entonces todos los otros datos solicitados. Si se dispone de datos Rosreestra acerca de la propiedad, que entrarán automáticamente en la calculadora. Se encuentra a sólo para ver la cantidad de impuestos que tiene que pagar al 1 de diciembre el 2016.

Si la información de Rosreestra no, o un ciudadano no conoce el número de catastro inmobiliario, puede introducir manualmente los datos requeridos. A saber:

• Tipo de propiedad;
• valor catastral;
• zona;
• Son la deducción preferencial;
• Propiedad de área de ubicación.

Después de eso suficiente para esperar algún tiempo – analizará la información que ha introducido, y luego la pantalla aparecerá la cantidad, las disposiciones relativas al pago. Lo mejor es averiguar el impuesto sobre bienes inmuebles exacta en Moscú o en cualquier otra ciudad directamente a las autoridades fiscales de la región.

resultados

Ahora entiendo por qué cambios pueden preparar a las personas y organizaciones en 2016. Un nuevo impuesto sobre bienes inmuebles en Moscú y otras regiones de Rusia trajo un montón de nuevas reglas de cálculo. La población no es demasiado bonita cambios similares. Especialmente teniendo en cuenta el hecho de que en el futuro cada año pagos sólo aumentarán.

Impuesto sobre bienes inmuebles de entidades legales también cambiará su tamaño en Moscú. Porque ahora el importe que figura a pagar dependerá del valor catastral de la propiedad, así como el tipo de gravamen aplicable en un caso particular. El aumento de los impuestos para la propiedad de diversos tipos se planea llevar hasta 2018-2020 años. ¿Cuál es el impuesto sobre bienes inmuebles en Moscú a pagar? Para obtener esta información, como se ha dicho, lo mejor es ponerse en contacto o en el servicio de impuestos, o utilizar una calculadora en línea.