LCD "Shcheglovo Park": vista general, la planificación, opiniones

San Petersburgo – una enorme metrópolis, la capital del norte del estado, una ciudad situada en el río Neva. La población de la antigua Leningrado elegido a alrededor de 6 millones de personas, y todos ellos necesitan un lugar donde vivir. Entre Petrogrado como entre los moscovitas, la tendencia de las obras de construcción de casas no están en el centro de la ciudad. Su ubicación es más atractivo desde el punto de vista del medio ambiente, y el precio en estas zonas es mucho menor. Con una de estas viviendas es "Shcheglovo Park".

Un poco sobre el pueblo Shcheglovo

Fuera de la ciudad Vsevolozhsk, región de Leningrado con una población de más de 65 mil personas es un pequeño pueblo Shcheglovo. Residentes allí cerca de dos centenares de personas. Básicamente se casa edificios de baja altura se encuentra (aproximadamente un poco más de 100) y un mínimo de infraestructura. Hay una escuela, una sucursal bancaria, la administración de la solución. En los últimos años, los desarrolladores están participando activamente en su trabajo. Debido a que la zona es muy favorable para la realización de proyectos de desarrollo. Ya subido varios complejos residenciales, "Pájaro de Fuego", "Scheglovskaya señorial", "ABC".

casas de pueblo

Para llegar al complejo desde el centro de la ciudad, tiene que ir primero a la carretera de circunvalación. Entonces lo largo de la carretera A128 "San Petersburgo-Maurier" "Camino de Vida", para llegar al pueblo Shcheglovo. Está a unos 15 kilómetros, y el tiempo de viaje puede ser de aproximadamente 15 minutos si no hay atascos de tráfico. Justo en el centro del pueblo y se ubicará complejo residencial "Shcheglovo Park".

Para llegar al pueblo, también puede en transporte público. Por ejemplo, en el tren que viene de la estación de Finlandia. Es cierto que tiene que ir mucho más largas – alrededor de 42 minutos. Sí, la desventaja es que para el complejo de la estación que se requiere para cubrir la distancia de alrededor de dos kilómetros. Lo que no es muy conveniente.

Descripción y descripción del complejo

Al comprar un apartamento en el complejo residencial "Shcheglovo Park", sus propietarios son residentes de la localidad del mismo nombre y tienen la oportunidad de residencia en la región de Leningrado. El territorio para el complejo será hectáreas una hora y media. El complejo – dos edificios de ladrillo monolito con apartamentos, se elevan a una altura de cinco y ocho pisos. La cantidad total de área de construcción de más de veinte mil metros cuadrados.

Apartamentos, su diseño

Fondo de la Vivienda se presentará a una gran variedad de apartamentos para todos los gustos y presupuestos, desde estudios a apartamentos de dos dormitorios. El apartamento más pequeño en "Shcheglovo Park" será de unos 20 metros cuadrados. Y el más grande – un poco más de 83 metros cuadrados. Las cocinas también están previstas no los tamaños más pequeños, mínimo que será de ocho metros, máximo 15. – Los techos – 2,7 metros. Acristalamiento será ventanas de plástico. Todos los apartamentos del parque de viviendas para dar el desarrollador no va a terminar.

infraestructura interna

"Shcheglovo Park" no proporciona ninguna infraestructura especial, debido a que el área de construcción no es tan grande como en muchos otros edificios. Por lo tanto, la infraestructura interna se limita a Paisajismo el territorio patio. es decir, el registro de los senderos, zonas de juegos infantiles. El territorio, que se mantiene libre de las obras de construcción será ajardinado para crear las condiciones ambientales más favorables. El desarrollador, además, ha proporcionado más espacio para pasear al perro y aparcamiento en superficie para los dueños de sus propios vehículos y personas.

Además, como es ahora generalmente aceptado por los desarrolladores, la primera planta se dará bajo las zonas residenciales para dar cabida a las organizaciones comerciales. Hay farmacias, tiendas, salones de belleza. Será inhabitado sólo alrededor de dos mil metros cuadrados.

infraestructura externa

Shcheglovo pueblo es pequeño, con una pequeña cantidad de la población, sino a toda la infraestructura necesaria para una vida cómoda, lo ha hecho. Para los residentes más jóvenes LCD "Shcheglovo Park" (distrito de Vsevolozhsk) muy cerca es una escuela y un jardín de infancia. También hay un club deportivo, una escuela de música, una oficina de correos y un centro comercial. Hay en el pueblo, y un bar y café, e incluso el baño.

condiciones ecológicas

Si hablamos de la situación del medio ambiente, entonces no hay más que positiva continua. complejo residencial "Shcheglovo Park", que se encuentra en el pueblo del mismo nombre está prácticamente rodeado de bosque, lo que permite a sus residentes disfrutar del aire fresco. Alojamiento en este complejo de apartamentos como unas vacaciones en el país. Conseguir un alojamiento con la comodidad de la ciudad y la naturaleza. Un poco más lejos, hay dos lagos con playas equipadas para el baño. Todo esto hará que los futuros propietarios de apartamentos en la pantalla LCD "El parque Shcheglovo" se esfuerzan rápidamente para volver a casa después de un día en la ciudad.

Los comentarios de complejo

"Shcheglovo Park" tiene diferentes opiniones. los negativos son en su mayoría relacionados con la demora y el aplazamiento de la construcción. A juzgar por las fotos, que se extienden por los titulares de interés en la red social, el edificio ritmo aún más lento, pero aún así sigue y no se detiene. Valorar la calidad de la vivienda en la casa ya terminado hoy en día no es posible, ya que la construcción de la instalación no se ha completado. En cuanto a los apartamentos de costos, hay "opiniones Shcheglovo Park' consigue un merecido, ya que el precio es adecuado (40-55 rublos por metro cuadrado).

revelador

Los inversores inmobiliarios están interesados en la cuestión de quién es el desarrollador del complejo residencial "Shcheglovo Park". Constructor – empresa de construcción "Megapolis". Existe en el mercado de la construcción desde hace mucho tiempo, pero había participado anteriormente en la construcción de sólo instalaciones industriales y centros de negocios. Y la construcción de viviendas de este tipo – lo que la empresa es, por primera vez. Tal vez por eso la ejecución de la obra se retrasa un poco lento progreso.

progreso de la construcción

La construcción del complejo residencial "Parque Shcheglovo" lanzado en 2015. Su curso dan una idea de las fotos hechas como el trabajo de traducir el objeto en la vida. Hasta octubre de 2016 se excavó un pozo de fundación, llenado, válvulas instaladas. El February 2017 comenzó la construcción de una casa. En marzo de 2017, podemos ver que el objeto progreso de la construcción "Shcheglovo Park" no es muy rápido, pero ya había un par de plantas. Por lo tanto, la construcción del complejo no se detiene por un minuto. Fecha de finalización está prevista sólo para el cuarto trimestre de 2018, por decirlo de seguir el programa de construcción es demasiado pronto.

Ventajas y desventajas

Si nos fijamos en las ventajas y desventajas, que pueden determinar si debe o no comprar apartamentos en el complejo o no, puede especificar lo siguiente.

Entre las ventajas de aspectos más destacados son los siguientes:

• Posibilidad de pago fraccionado. Al mismo tiempo, los clientes se pueden proporcionar sin intereses hasta el final de la construcción. Una condición necesaria – la aportación inicial mínima debe ser inferior a la mitad del precio.
• Los bajos costos de vivienda. El desarrollador ha puesto realmente un costo bastante bajo por metro cuadrado de espacio vital.
• Techos altos en los apartamentos de clase económica.

Ahora más acerca de las deficiencias.

Muchos inversores inmobiliarios no sólo confunde el constructor, que apareció por primera vez en el mercado, no tiene suficiente experiencia y reputación de fiabilidad.

El terreno sobre el que se construye el complejo residencial, alquilada, no es propiedad de derecho de propiedad.

El desarrollador no ofrece para comprar un apartamento con un crédito hipotecario, lo que complica enormemente la venta y limita la posibilidad de compra.

El complejo está diseñado mayoría de los apartamentos en la forma de un dormitorio o estudio. Por lo tanto, las familias numerosas y no pueden encontrar una vivienda necesaria.

Distancia de la ciudad. En algunos casos, es, por el contrario, una ventaja debido a las condiciones ambientales favorables. Pero en este caso se hizo a los inconvenientes debido a la falta de infraestructura y debido a la necesidad de ir a la ciudad.

Otra desventaja importante de los futuros inquilinos creen que el apartamento alquilado por el acabado desarrollador. Es decir, sería imposible pasar de inmediato a la vivienda adquirida, ya que en primer lugar deberá ejecutar una amplia gama de trabajos de reparación.

Después de examinar toda la información proporcionada hasta la fecha en el sitio web oficial del promotor y en otras fuentes, cada comprador potencial será capaz de decidir por sí mismos personalmente la pregunta de si vale la pena comprar una propiedad en este complejo residencial o no. El factor principal que determina la posición de "sí", es una condiciones ecológicas favorables, la presencia de los bosques y lagos cercanos. Contras como se mencionó anteriormente.