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Si usted no paga por la reparación de ese? reparaciones importantes requeridos en el hogar

Eventos para la reparación y el mantenimiento de sus apartamentos y casas, los rusos han colocado tradicionalmente en sí mismos, sólo en casos extremos utilizando los servicios de especialistas. Tal actitud hacia el contenido de sus propios hogares está en conflicto con la nueva ley en vigor desde 2015, el pago obligatorio de servicios para su reparación. Por supuesto, él no pertenece al propietario de vivienda inmediata y se extiende a la esfera del servicio público y, a primera vista, es bastante objetiva y tiene como objetivo beneficiar.

Sin embargo, la necesidad de pagar por las buenas intenciones de las autoridades propias finanzas hace ahondar detallada de las innovaciones complejidades, así como la búsqueda de la respuesta a la pregunta: si usted no paga por la reparación de que sea? Para algunos, parece retórica, para otros – una ocasión para reflexionar sobre las posibles consecuencias de tomar esa decisión.

¿A qué costo?

Los datos imprecisos sobre tarifas de las nuevas tarifas en facturas de servicios públicos – no son infrecuentes. Relativamente pagos por reparaciones de capital pueden decir lo mismo. Los aranceles medios, que estableció la cantidad a pagar por las reparaciones importantes, que van desde 5 a 15 rublos. por metro cuadrado. m. Es decir, las regiones establecen sus propias tasas de contribución, en función del estado en el que la carcasa de valores local. Las tasas más altas se observaron ya en 2014, cuando las cifras se escucharon en 20-50 rublos. Por el momento, los expertos aún señalan la posibilidad de utilizar tecnologías y materiales modernos, así como la probabilidad de un aumento de los períodos de mantenimiento.

Presumiblemente, estos factores, incluso en los temas más descuidados no permitieron elevar el precio mínimo razonable por encima de 20 rublos. por metro cuadrado. m. Por los mismos momentos desagradables en esta parte debe incluir el hecho de que muchos ciudadanos se enfrentan a una alta comisión cuando se paga en la oficina de correos ya través de la caja de ahorros. En promedio es de 30-50 rublos.

¿Quién debe pagar?

De acuerdo con la ley, los propietarios de edificios de apartamentos deben pagar necesariamente para los servicios de reacondicionamiento importante. Ahora bien, es necesario averiguar si tiene que pagar por la reparación de todos los propietarios de los apartamentos? Según los autores de la ley, los pobres no sufren. En este sentido, los pagos de beneficios para reparación capital tendrán los mismos ciudadanos que actualmente tienen ellos en todos los servicios públicos.

En otras palabras, los veteranos de la mano de obra y la Segunda Guerra Mundial, así como un número de ciudadanos que están incluidos en los programas de asistencia social no están entre aquellos que deben pagar por la revisión y los servicios relacionados. El pago de beneficios se llevará a cabo bajo el antiguo esquema: en el caso de exceso de gastos en bienes raíces después de la revisión del 10% de la familia tendrán derecho a los subsidios.

¿Qué se incluye en la revisión?

Para evaluar la idoneidad de las tasas para la reparación de viviendas, vale la pena conocer la lista de las obras incluidas en el punto de servicio público. Incluye lo siguiente:

  • reparar techos y estructuras de soporte;
  • la recuperación y restauración de las fachadas ;
  • trabajos de reparación en las bodegas;
  • poner en orden las fundaciones;
  • actualizar o reparación de sistemas de ingeniería (alcantarillado, suministro de agua);
  • sustitución o instalación de ascensores.

Además, en algunas regiones de la revisión prevista de humo y sistemas de extinción de incendios, la realización de técnicas de medidas para la conservación de energía y así sucesivamente. D. Pero estos son casos aislados, porque el costo de las reparaciones importantes en el contexto de la ampliación de su ámbito de aplicación se incrementa significativamente. De todos modos, se describe la fuerza de trabajo en una nueva manera de considerar: si usted no paga por la reparación de que sea? En este contexto, se entiende que habrá una casa, ya que es el número de emergencia y en la urgente necesidad de reparaciones de edificios de apartamentos ha motivado a las autoridades a medidas tan drásticas.

reparaciones de garantía

Hay muchas personas que están considerando positivamente la reparación de viviendas. Pagar o no – para ellos no se plantea esta pregunta, pero la garantía debe ser. En cualquier caso, muchas personas quieren tener la confianza de que el dinero no será robado, y se utilizará de acuerdo con su finalidad. para esta responsabilidad se llevará a los operadores regionales. Estos departamentos se forman mediante la separación, entre las tareas que habían estado en la revisión de retención de los fondos recibidos por los fondos regionales por el plan. Todos los edificios de apartamentos están incluidos en las listas especiales de registros, a la que se proporcionará acceso a cualquier anterior. De este modo, es posible realizar un seguimiento de consumo de recursos y la reparación de cada objeto.

Argumentos en contra de las contribuciones

Reclamaciones a la modificación de la fecha de su adopción, no sólo proceden de la gente común, sino también de los expertos. En particular, la viabilidad de las innovaciones han puesto en duda el argumento de que los propietarios de los apartamentos no disponen de una casa propiedad de propiedad común. Es este aspecto de la cuestión y se justifica: para la reparación de viviendas que pagar o no? El hecho de que el municipio transfiere la posesión de una determinada zona de la casa, pero la escalera, ático, cubierta de techo, ingeniería de redes y el sótano no están incluidos en la propiedad de un inquilino en particular. Un ejemplo típico para ilustrar la injusticia de este enfoque – la obligación de los propietarios de apartamentos en el primer piso de invertir en la sustitución del ascensor.

Además de todos los términos desconocidos cuando se dio cuenta de que el plan para mejorar la condición de viviendas. Por esta razón, muchos propietarios se negaron deliberadamente a pagar por la revisión, porque en el momento de su aplicación y lo hicieron cambiar su lugar de residencia. Como referencia, en algunas regiones, la reparación aplicación se extendía durante décadas – y es sólo en los documentos.

Si usted no paga?

Es difícil predecir lo que en la práctica será consecuencias para aquellos que rechazan este tipo de cooperación con el municipio. En teoría, el propietario del apartamento tiene el derecho de no pagar en su totalidad todas las cajas en los recibos municipales. Sin embargo, la pregunta sigue siendo: si usted no paga por la reparación de que sea? Los fondos reacondicionan nota de que las personas que serán abona en este artículo serán notificados. Después de eso, como en el caso de otros servicios municipales, habrá que esperar el juicio. De acuerdo con la ley, a la cantidad de la deuda cada mes se añadirá a e interés. Sin embargo, desde el momento de entrar en la casa en la lista de sus propietarios a ser exhaustivas reparaciones tienen el derecho de formato de auto-definición de la recaudación de dinero para "fondo de reparación".

Y observó la aparición de rumores sobre la cancelación de la compensación mensual para los ciudadanos que se encuentran en la categoría de la seguridad social. Esto es especialmente cierto para los jubilados. Es decir, si el propietario de este grupo no paga por la revisión, el privilegio se cancela como la EBC para él. De hecho, esta medida tiene ningún fundamento, pues la compensación financiera no cubre la revisión.

¿Cómo no pagar legal?

La disposición más racional de nuevos compromisos podría ser una de las opciones propuestas por las autoridades: el uso de ahorro de alquiler de alquiler de locales no residenciales en el edificio y la aplicación de auto-reparación a expensas de los inquilinos. Por supuesto, en este caso para evitar el cobro de dinero, que también se hizo la revisión. Pagar o no pagar un recibo – esta pregunta desaparecerá y será transferido a la responsabilidad de la reunión de los propietarios de viviendas.

Revisión del proyecto de la Cámara

Esta opción es útil como una alternativa a aquellos que no quieren pagar los servicios públicos y organizaciones de sus propios planes para llevar a cabo las reparaciones. El circuito es muy comprensible y trabajar en otras áreas de los servicios públicos: los propietarios en la junta general deciden abrir una cuenta en el país, de las que garantizarán la financiación para el mantenimiento. En este caso, la ley permite la suspensión de pagos y no puede pagar la reparación de los fondos regionales. Sin embargo, es importante tener en cuenta que la cantidad en la cuenta en el hogar debe cumplir mínimo establecido por las autoridades regionales para llevar a cabo las reparaciones. Esa es su propio dinero recogido debe coincidir con el tamaño de los pagos totales en relación a una casa particular.

Financiación de alquiler y la publicidad

Casi todos los edificios de apartamentos tiene un local no residencial. Dado que el pago obligatorio de las contribuciones para la revisión requiere que toda la propiedad del edificio es propiedad de los residentes, a continuación, disponer de ellos que pueden, a su discreción. Por ejemplo, debido a los ingresos por alquiler puede compensar el coste de las reparaciones importantes. Pagar o no – en este caso, una pregunta no se hace. Por otra parte, desde el bolsillo personal del propietario de la habitación y no se puede invertir un centavo.

Pero, de nuevo, siempre y cuando el importe del contrato de arrendamiento del espacio no residencial fue suficiente para cubrir el costo de las reparaciones. Además, el método puede señalar y la capacidad de la fachada como una plataforma de publicidad. Por cierto, la nueva ley podría convertirse en una ocasión para comprobar cómo utilizar el potencial económico de la casa. Los miembros más activos del gobierno a menudo reciben ingresos de alojamiento. Tal vez deberían ser redirigidos a una mejora directa en el hogar?

casa de emergencia – si es necesario pagar?

Esto es, con mucho, el problema más crítico que no sólo afecta a revisar el programa, sino también los residentes de los procedimientos de solución. La ley explicado exactamente si usted tiene que pagar por la reparación de viviendas de emergencia – no, con tal de que no se excluye del programa. Sin embargo, en muchas regiones, hay casos en que los propietarios de los apartamentos en los hogares no reparables se quejan de los recibos de pago con puntos de revisión. El edificio, que se encuentra en una situación de emergencia, debe ser excluido de la lista de objetos en la que los fondos se recogen recuperación.

Tales inconsistencias surgen incluso de otros problemas. En este caso, se retrasa la sedimentación. La gente se queja de que mientras están en la cola, que tienen que pagar el coste de mantener los hogares potencialmente inhabitables. En este sentido, una pregunta interesante: si usted no paga por la reforma, lo que en el caso de la vivienda, recibió el estado de emergencia? Las autoridades indican que todo el dinero recaudado en este tipo de hogares, irán a su demolición y la puesta en práctica del programa de reasentamiento.

conclusión

Como usted sabe, muchas de las leyes en las primeras etapas de la implementación revelan deficiencias significativas y ajustados de acuerdo con ellos. Lo más probable es que este es un obligatorio de espera y reparación de casas, como sus defectos han sido significativamente responder al bienestar económico de los ciudadanos. Es importante tener en cuenta las alternativas que se han quedado a las personas que quieren llevar su propia casa en orden. Sin embargo, en tales casos no será capaz de evitar problemas con la organización de revisión. Después de todo, aparte de la colección general de dinero de los propietarios, es necesario buscar y contratar a un contratista.

De todos modos, hoy en Rusia, millones de hogares están en necesidad de hacer reparaciones. Asumir la responsabilidad de los contenidos de la casa en sus manos o de confiárselo al Estado – resuelve cada dispensación en privado. Pero una cosa está clara: para llevar a cabo los costos de reacondicionamiento son asumidos por los propios ciudadanos, y esto es probablemente el principal inconveniente de la nueva enmienda.