SNT: transcripción. SNT

Hay demasiadas personas que tienen y zonas ajardinadas junto con los planos. Ahora para la gestión eficaz de las actividades de la Asociación jardineros organizar SNT.

La historia de la aparición de la CNT. conceptos de decodificación

Ya en los años veinte, en los albores de la Unión Soviética en el Código Civil, el término 'Asociación del jardinero".

Incluso entonces, esa unión tenía la condición de una persona jurídica que actúa como un usuario de la tierra. Sus miembros pagan los servicios públicos, las contribuciones se entregarán a la construcción en general. Las parcelas se asignan un área pequeña, no más de 6-8 acres, un área de la casa no debería tener que pedir prestado más del 15% de la asignación.

El nuevo Código de Tierras de 1991 se registró el uso prohibición de organizar la comunidad jardín en cualquier área que no sea las tierras públicas.

Mediante una orden publicada en 1998 de la Ley Federal "Sobre la jardinería, jardinería y asociaciones sin ánimo de lucro dacha de los ciudadanos", toda asociación existente anteriormente se reorganizó en una nueva forma de entidad legal – SNT, descifrar los acrónimos que suena como "SNT".

organización de SNT

Asociación del jardinero especies no comerciales es una persona jurídica, constituida para llevar a cabo una serie de objetivos para promover los ciudadanos a utilizar sus derechos constitucionales a clases de jardinería, Paisajismo su jardín o zonas suburbanas. El territorio bajo la organización de SNT asignados de la reserva de la tierra para fines generales. Como las principales características que se pueden identificar, sobre la base de la legislación rusa, terrenos asignados fondo especial para las actividades de horticultura o jardinería en el futuro puede ser propiedad de los miembros de la asociación hortícola.

Características de la CNT como una entidad legal

SNT es una organización legalmente responsable de sus obligaciones a las autoridades estatales.

Por el momento, la legislación relativa a empresas de jardinería, la naturaleza no comercial, no son suficientemente explicado y entregado en manos de más de estas asociaciones. Muy a menudo hay conflictos debido a las diferentes interpretaciones de ciertas regulaciones y estatutos. Por lo tanto, los miembros de la CNT encabezados por el presidente deben a su vez registrar los matices de hacer sus actividades de jardinería, lo que representa un nuevo anexo a los acuerdos y reglamentos vigentes.

asociación sin ánimo, es una persona jurídica, entra en diversos acuerdos, como los acuerdos sobre la exportación de residuos desde su territorio o para el suministro de electricidad. El pago de estos servicios se hace de las contribuciones generales de cada asociación miembro.

En la jardinería empresas se adhieren al principio de "uno para todos y todos para uno". Si un miembro de la CNT rompió ninguna ley, tales como residuos de jardinería arrojado en el lugar equivocado, a continuación, la pena será pagada en conjunto más de la asociación. Al mismo tiempo, los miembros de estas comunidades no son responsables de los pasivos de terceros de CHT, y la Asociación del jardinero no es responsable de las promesas de sus miembros.

Características de la formación del presupuesto CNT

A medida que el SNT nombre, transcripción de la cual se muestra más arriba, se puede ver que la asociación no tiene el derecho a participar en la actividad comercial dirigida. Y entonces surge la pregunta: "¿De dónde viene el dinero para la realización de sus actividades de negocio?"

Asociación de jardinero, como una forma de asociación sin ánimo de lucro, adquiere o crea la propiedad de uso general propiedad de todos sus miembros, en las contribuciones para fines específicos. Esta propiedad actúa como propiedad de la asociación – la persona jurídica. La formación de un fondo especial se debe a los gastos de entrada y de socios, rendimientos de actividades económicas, y otros recursos que pueden ser proporcionados por esta empresa de presupuesto de las autoridades estatales y municipales. El dinero va al conjunto en las juntas generales y el propósito de la asociación consagrado en la Carta.

El orden del ensamblaje de CNT

Reglamento de las Juntas Generales de los miembros de la CNT se establece de acuerdo con los actos legislativos, por tanto, determinar la competencia de la junta general, sus tipos o especies, una lista de las razones para convocar la forma extraordinaria la agenda y los métodos de alertar a los miembros de la CNT.

La celebración de la junta general puede tener lugar en persona, cuando está presente en persona todos los miembros de la asociación, o por defecto, cuando una decisión de la Junta comunicada por escrito o en otra forma. Parte mantener conversaciones anuales de estimaciones de ingresos y gastos, la elección de los miembros del Presidente o de mesa.

Cualquier miembro del SNT, posee oficialmente la tierra en su territorio, puede ser enviada a la junta general en su lugar como muchos representantes, pero sólo pueden votar a sí mismo o de su agente. miembros incapacitados de la asociación son los diputados de notario designado.

Presidente del CHT

SNT es generalmente una persona jurídica, de modo que lo represente ante las diferentes estructuras seleccionadas persona de las filas de los miembros de la CNT, versados en todas las complejidades de lo legal y libre de listo para asumir todos los problemas de la organización y la comunidad del jardín vida asentamiento. Estamos hablando del presidente. Es elegido en votación pública en la asamblea general de los miembros de la asociación hortícola. Por lo general, los presidentes están tratando de presentar una persona proactiva y responsable.

En la primavera y el verano en los hombros del presidente del vertido una gran cantidad de responsabilidades, que le lleva mucho tiempo, por lo tanto, a iniciativa de los productores de la asociación, se puede designar a un pequeño salario. Por así decirlo, en forma de agradecimiento por el trabajo duro. El Presidente es una especie de "entre dos fuegos": por un lado, la necesidad de garantizar que todos los miembros de la asociación sometidos a los requisitos generales y cumplir con el procedimiento establecido, a regular los conflictos que surjan entre los vecinos; por el contrario – en cualquier momento, se puede preguntar a informar sobre los progresos, el gasto total de los fondos, la legitimidad de las decisiones tomadas. Es decir, el presidente es el jefe y el subordinado. Si las acciones de la cabeza de la CNT no están satisfechos con sus miembros, el voto en el carácter global que sobre la cuestión de la reelección.

Las ventajas de comprar una parcela de tierra en la asociación de jardinería

A pesar de algunas desventajas asociadas a la falta de desarrollo de la infraestructura, la tierra en CHT traerá muchos beneficios. Su principal ventaja es que, más allá de la aplicación inmediata en sus actividades hortícolas en el cultivo de diversos cultivos, el propietario tiene el derecho de erigir un edificio de viviendas en el territorio del sitio, el cual está sujeto a ciertas reglas, negociado, puede registrarse con las autoridades pertinentes como un lugar de residencia.

Otra ventaja es que, en contraste con la construcción de grandes edificios en las tierras con una resolución de construcción de viviendas individuales, en este caso no requiere un permiso especial para la construcción de ambos, y para entrar en una vivienda en la operación.

Ahora muchos compradores optan por la compra de tierras en CHT. La región de Moscú es muy caro en lo que se refiere a la adquisición de locales. Por lo tanto, en esta región la proporción de desarrollo casa desorganizada en el territorio de las asociaciones de jardinería de lucro representan hasta el 75% del mercado total del país.

Diferencias villas en SNT de la casa de asentamiento

La principal diferencia entre los edificios de la CHT de hogares en la casa es una categoría permitida de la tierra. Bajo las asociaciones de jardines asignan tierras agrícolas, asentamientos formados por lo que no pertenecen a la jerarquía inferior. A pesar de que la casa de campo en CHT, como se ha dicho, es una opción bastante buena de los bienes inmuebles.

En un pueblo de casa, que se encuentra en la tierra con el uso permitido para la construcción de viviendas individuales, requisitos más estrictos en la planificación, en la construcción de viviendas requerirán un gran conjunto de documentación y aprobaciones. Por otro lado, se garantiza por el desarrollo de la infraestructura necesaria, y no hay problemas con la disponibilidad de atención médica, dirección postal y precinto. También en la casa fue construida de acuerdo con las reglas de la vivienda privada, no puede entrar sin permiso representantes del departamento de la fuerza y de la policía, es decir, que tiene inmunidad.

Existen diferencias en la forma de aldeas de gestión de datos: en CHT han surgido momentos de trabajo deciden colectivamente en el sufragio universal. Además de que también son relativamente pequeñas contribuciones obligatorias. La casa de campo proporcionada por la empresa de gestión, lo que requiere mucha más inversión, sino también la gama de servicios es mucho más amplio.

Los aldeanos de la CHT tienen más libertad en la elección del diseño y los materiales para la construcción de la casa, mientras que en los pueblos de la vivienda privada y requisitos más estrictos para los proyectos de construcción y a los recursos.

Desventajas de vivir en CHT

Con todas las ventajas, la residencia en la asociación jardín tiene algunas desventajas:

– Pobre infraestructura: los asentamientos en su mayoría colocados encima solamente la electricidad, el gas se lleva a cabo en muy raras ocasiones. A menudo no hay buenas tiendas cercanas, así como jardines de infantes y escuelas.

– En el territorio de la dacha buenos caminos raros;.

– Muy a menudo no existe un sistema de alcantarillado.

Si la CNT es bastante antiguo, todas las carreteras y las comunicaciones pueden ser llevados a cabo y requiere un grupo de iniciativa fuerte para superar la inercia de algunos miembros de la asociación no comercial para hacer frente a estos problemas.

Por lo tanto, al elegir entre una casa de asentamiento en el alojamiento privado o SNT, la decodificación de los cuales la base sigue siendo la palabra "jardinería", se debe considerar todos los pros y los contras de esta asociación. Sobre todo si se va a utilizar no sólo para la jardinería, sino también para la residencia permanente.