En el momento de la discusión es la cuestión de cómo calcular impuestos a la propiedad. El procedimiento para el pago del impuesto sobre la propiedad es una característica distintiva que le permite diferenciarse de los otros pagos al presupuesto. Esta diferencia se muestra en el impuesto objeto desajuste y la fuente de pago.
Por lo tanto, de acuerdo con la legislación vigente sujeto a tributación actúa valor residual de los edificios e instalaciones de la empresa, pero el impuesto a la propiedad se paga a partir de los beneficios obtenidos por la empresa durante el período del informe. En realidad, esto conduce al hecho de que para algunas empresas con altos rendimientos, pagar impuestos sobre los bienes raíces no es una amenaza a ser (convertido) una pérdida. Teniendo incluso una gran cantidad de edificios costosos, una entidad obtuvo un ingreso suficiente para pagar el pago del mismo, y por otro cargo y pagar el impuesto sobre bienes inmuebles es convertirse en (permanecen) no rentable. Esto se manifiesta impacto negativo de los impuestos a la propiedad en el margen de beneficio, que es el tema de la gestión después del pago. A veces es un factor en las empresas con pérdidas.
A un valor constante de la ganancia del período del informe, un mayor impacto en los parámetros de la ganancia que queda tiene un cambio en el valor del impuesto a la propiedad de impuestos sobre la renta. El valor del impuesto sobre la renta depende de la ganancia del período de información. Dado que en este caso es constante, entonces el valor de este impuesto no va a cambiar, y por lo tanto influye en la ganancia que queda a disposición. En este caso, es recomendable aplicar un único impuesto sobre bienes inmuebles. En el caso de aumentar el valor residual del valor objeto de la subida de impuestos de bienes raíces, es decir, se forma un nuevo impuesto sobre bienes inmuebles que reducirá el tamaño de la ganancia restante. Sobre la base de lo anterior, para mejorar se propone el impuesto sobre bienes inmuebles para reemplazar la existente, fundamentalmente un nuevo método de cálculo del impuesto sobre bienes inmuebles, lo que implica el uso de un sistema de tipos impositivos flexibles. Se basa en el principio de la ganancia y la idoneidad para el período del informe.
En la práctica, es aconsejable reducir la tasa de impuesto a la propiedad y con un aumento de valor residual en relación con la ganancia del período de información. Este factor afectará a la depreciación de los bienes inmuebles. Pero hay que tener en cuenta que el método de depreciación acelerada en los primeros años de aumento de los cargos por depreciación y por lo tanto el costo de producción. organización no rentable pagar no se puede. Para este tipo de organizaciones utilizan productiva método es mejor. Esto les permitirá gestionar sus costes, especialmente en la ausencia de una utilización de la capacidad estable. mismo método no lineal es más adecuado para empresas con ánimo de lucro, que, sin embargo, son cortos de recursos para la expansión de los activos fijos.
La nueva técnica permitirá no sólo para asegurar que la función de fiscal del impuesto sobre bienes inmuebles, sino también un reto, que es especialmente importante en las condiciones de ejecución de las estrategias de desarrollo sostenible y mejorar la estructura económica existente.
estrategia entidad económica debe estar dirigido a maximizar el valor de la propiedad. En relación con las tendencias a la crisis mundial en desarrollo las organizaciones deben revisar el contenido de la política de depreciación, que hoy se considera la forma más popular lineal. La base de la política de amortización debe basarse en los objetivos perseguidos por la organización en una etapa particular de su actividad económica.
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