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Apartotel – ¿qué es? Aparthotel en Moscú y San Petersburgo: opiniones, descripciones y comentarios

Durante la existencia de las prácticas de inversión de la más beneficiosa y ganar-ganar siempre es considerado como inversiones en la construcción de bienes raíces. En la historia de casos empresariales de éxito cuando los hombres de negocios en muchas ocasiones se han multiplicado su fortuna para invertir en la construcción de bienes raíces residenciales, comerciales o industriales. Por ejemplo, Robert Kiyosaki aumentar su capital debido a sus políticas de inversión de la construcción con éxito, y Donald Trump todo se hizo famoso y ganó millones en la construcción del hotel es el de bienes raíces comerciales. Fue idea de Donald Trump de construir un nuevo tipo de propiedad del hotel, tales como complejo de apartamentos. Lo que es, le diremos hoy.

las inversiones rusas en la construcción

Para el mercado de inversión de Rusia el concepto de "aparthotel" sigue siendo un misterio, a pesar del hecho de que en Moscú y San Petersburgo, en la construcción de estos proyectos en su totalidad invirtió dos magnates de los negocios de inversión nacionales y extranjeros. Sin embargo, los inversores no capitales rusos se preguntan todavía: Apartotel – ¿qué es? Vamos a empezar desde el principio.

campaña de alfabetización

Apartotel – es ante todo un proyecto totalmente comercial, que consiste en la construcción de bienes inmuebles para los fines de su posterior venta a los compradores privados, que, a su vez, pueden utilizar los metros adquiridos para los siguientes propósitos:

  • como apartamentos residenciales;
  • como espacio de oficina para satisfacer sus propias necesidades y personales;
  • como un objeto que se puede alquilar de forma independiente;
  • como el objeto del contrato con la empresa de gestión, lo que, a su vez, se encarga de todos los costos de operación de los apartamentos, ya cambio paga al propietario de un cierto porcentaje de sus ingresos.

Los beneficios de ser dueño de un metro cuadrado en hoteles de apartamentos

Si usted todavía se pregunta: "Aparthotel – es decir," que con seguridad también os, esta es una oportunidad para hacer que incluso los inversores más perezosos, esta es una oportunidad para recibir una renta pasiva mensual sin tener que gastar ningún esfuerzo y sin incurrir en costes la gestión y el mantenimiento de su apartamento (pero si estos problemas son manejados por la empresa de gestión de acuerdo con el contrato firmado).

Por cierto, el beneficio de la propiedad de bienes raíces en el apart-hoteles – no es la única ventaja. El hecho de que esta propiedad está clasificada como comercial, y por lo tanto es una vida mucho más barato. Al mismo tiempo, utilizar un apartamento comercial otelevskuyu área que puede tener gusto el apartamento. Y si usted compra apartamentos durante la fase de construcción, los metros preciados serán aún más barato. Vale la pena señalar que apart hoteles se construyen a menudo en las ciudades turísticas o turísticos. Por lo tanto, la inversión en la construcción de este hotel, que están garantizados para recibir un incremento mensual al básico de sus ingresos.

La construcción de hoteles de apartamentos en Rusia

Muchos arquitectos nacionales bien conocidos admiten que en Rusia la construcción de dicha propiedad aún no se ha desarrollado hasta el nivel adecuado, pero exactamente cómo los apartamentos ofrecen en piedra blanca, y en la capital del norte son cada vez más en el mercado de los servicios del hotel para turistas. El hecho de que, de acuerdo con muchos operadores turísticos para el viajero moderno de la comodidad e independencia, al mismo tiempo, la oportunidad de descansar una familia, una gran empresa y así sucesivamente. Las habitaciones del hotel son, por supuesto, son buenos, pero los apartamentos son mucho más capaces de hacer frente a esta tarea. Necesidad crea la demanda, y por lo tanto la activación de la construcción del complejo de apartamentos está a la vuelta.

Por cierto, los turistas extranjeros apartamentos son mucho más propensos que los rusos. Los extranjeros no preguntan: "Apart-hotel – que es" Ellos son muy conscientes de los beneficios de la vivienda, por lo que se rellena cada vez más en este tipo de edificios del hotel.

Los primeros hoteles de apartamentos de la capital

A pesar de la débil desarrollo en Rusia este tipo de hotel bienes raíces, como el complejo de apartamentos, Moscú ha sido una gran cantidad de estas instituciones, tales como "La Habana", "Swissotel Savoy Moscow", "Crowne Plaza", "Intercontinental", "Aerostar" . Por cierto, según los expertos en el campo del turismo, el primer hotel parecía en Moscú en 1970, es cierto, entonces podrían viven sólo una muy "grandes" personas. Hoy en Moscú se pueden encontrar hoteles de apartamentos klassnosti diferentes, que van desde las pensiones baratas y terminando con un 5 estrellas. Por ejemplo, un hotel en Pokrovka Mamaison – no es nada como aparthotel. Por supuesto, la mayoría de los desarrolladores están construyendo institución metropolitana segmento Laksheri, donde el costo de 1 metro cuadrado. m es muy superior a los límites de veinte mil en y. e. Pero hay una clase de economía, tales como "Hanoi-Moscú". En general, hoy en día hay mucho de donde escoger si necesita aparthotel. Moscú, como hemos dicho, es diferente a este respecto del resto de Rusia y ofrece una gama de instituciones. Por lo tanto, en cualquier caso, para elegir la opción más adecuada para usted, usted no tendrá ningún problema (por cierto, como un asentamiento temporal, y para invertir).

Apart-Hotel, San Petersburgo

Pedro – los alojamientos turístico. Por lo tanto, en algún lugar de Rusia, donde, como en este caso de apart hoteles sabe casi todo el mundo que tenga algo que ver con la construcción y explotación de bienes inmuebles. Por ejemplo, el hotel boutique "Rachmaninov", "Karelia", "Atrium" o "Staybridge". Estas instituciones disfrutaron de una demanda sin precedentes. La oportunidad de relajarse en casa una gran demanda en la capital del norte.

Por supuesto, no todos los turistas saben, ¿cuáles son las ventajas de este tipo de alojamiento, pero cualquier residente Peter es capaz de decir cuál es la mejor ubicación en la ciudad, donde todo el mundo se sentirá como en casa, que ofrecerá Aparthotel. San Petersburgo es en gran medida las probabilidades dan Moscú. A medida que las agencias de viajes, la cosa es que en la capital del norte, muchos turistas van familias o grupos grandes, porque la ciudad es interesante, siempre hay algo que ver.

Aparthotel: revisiones

Hoy en día, Internet ofrece respuestas a casi todas las preguntas. Por supuesto, la planificación de unas vacaciones, éste es dada con el fin de encontrar la mejor ubicación, mejor se adapte a sus necesidades. Los turistas a menudo se basan en la revisión de hoteles, hoteles, albergues. A menudo, esta evaluación objetiva, aunque a veces varado. Por ejemplo, si su objetivo – una familia de vacaciones en San Petersburgo, se puede elegir un hotel de apartamentos. Petersburgo, en la elección de tales instituciones no se queda atrás en Moscú. Creer o no creer las evaluaciones – un asunto privado, pero vale la pena prestarle atención.