Privatización de la vivienda: los pros y los contras

Uno de los temas más populares en los últimos años es, sin duda, la privatización de la vivienda. La cuestión de la responsabilidad, y por lo tanto es importante para llegar a su decisión con conocimiento de causa y sus diferentes matices.

En primer lugar, vamos a entender lo que se entiende por una privatización de la vivienda. En términos legales, es el proceso de transformación de la propiedad del sector público al privado. Lo que nos da esto? Una gran cantidad, y se pueden identificar tanto ventajas como desventajas. Vamos a empezar con los aspectos positivos.

• Dado que los salarios son la mayoría de la población de nuestro país es muy pequeño, y el precio de la vivienda, por el contrario, son grandes, hay una pregunta acerca de cómo comprar su propia casa con un costo financiero mínimo. Privatización de la vivienda hará que el estado de la vivienda personal.
• Proporciona un derecho humano, no sólo a la propiedad privada, sino también para su uso. ¿Qué significa? Y el hecho de que ahora vas a ser capaz de vender libremente el apartamento, el cambio, dar, así como a otras acciones legales, es decir, a disponer de sus bienes.
• Por otra parte, vale la pena señalar que la lista de la capacidad de los propietarios de viviendas incluye el derecho a alteraciones en su propia discreción (pero se olvidan de las disposiciones de la legislación rusa sobre este tema, también, no vale la pena).
• Además, el apartamento es ahora capaz de servir como garantía para el préstamo de hipoteca.
• Privatización de la vivienda da cierta garantía para el propietario. Por ejemplo, si él no está dispuesto a pagar por las reparaciones y el mantenimiento de la casa, nadie tiene derecho a que el desalojo de la vivienda.

Ahora los contras.

• Más recientemente, fue posible llevar a cabo este proceso sin tener que preocuparse por el aspecto financiero de la cuestión. Sin embargo, la ley federal declaró la terminación de la privatización libre en la primavera de 2013. Además, es necesario pagar un impuesto especial todos los años.
• Ley de privatización de la vivienda supone una renta ligeramente superior.
• Si la vivienda pública, están en malas condiciones, será posible en el futuro ser sustituido por una variante con un área mayor, apartamentos y luego privatizados, esta ley no se aplica a: Agentes de bienes raíces asumirán algunas de tasas establecido ciudadanos de la zona (y es 18 m ^2).

Por supuesto, los aspectos positivos más. Y si todavía decidir qué privatizar el apartamento vale la pena, lo que necesita saber lo que se necesita.

La privatización de la vivienda. Documentos que necesitará

• los datos del pasaporte de todas las personas que están registradas en el apartamento (de los menores de edad, necesitará una copia del certificado de nacimiento) ;
• copias de los documentos que especifican el derecho a la privatización de uno o más ciudadanos, y, en consecuencia, un certificado de la no participación en la privatización, así como una renuncia por escrito notariado del miembro adulto del hogar;
• copias de los certificados de defunción de los ciudadanos que viven en el apartamento;
• los originales de la documentación apartamento;
• certificado de remodelación, si era el lugar para estar;
• un extracto del registro de cámara, que contiene información sobre todos los lugares de residencia en 1991 (si está disponible);
• copias de recibos, informes sobre el pago de los residentes de servicios municipales en los últimos tres meses.

La privatización de la vivienda o no – un asunto privado. Sin embargo, la mayoría de los abogados expresaron su apoyo a esta acción.