La vida heredado propiedad de la tierra: los documentos, sobre todo de diseño. Derecho de toda la vida la posesión hereditaria de una parcela

La vida heredada propiedad de la tierra – una de las formas de ser propietario de una parcela de tierra, que es de hecho todavía existen en la legislación vigente. La ley implica una cierta cantidad de derechos y obligaciones del propietario y el estado, el propietario del altavoz.

legislación

Curso de la vida posesión hereditaria de una parcela en la legislación apareció hace mucho tiempo. Estructura jurídica existía en la época soviética, y luego emigró al Código de la Tierra 1991. El Código Civil sólo menciona esta forma de propiedad, sin embargo, con respecto a las bases de ocurrencia de esta ley, sus límites y todas las demás cuestiones que se plantean deben dirigirse al Código de la Tierra. Sin embargo, a partir de 2015 debido a los cambios originado una advertencia en el Código de la Tierra.

¿De dónde viene esta forma de permanencia allí

Curso de la vida posesión hereditaria de una parcela de terreno surgió en los años soviéticos y ha trabajado de tal manera que los ciudadanos reciben del Estado en el uso de la tierra. En ella tenían el derecho a construir casas para sí mismos, frente a la economía.

Sin documento especial se ha emitido, a excepción del acto de la retirada de tierras. La decisión tomada por el consejo de la aldea local. Curiosamente, los ciudadanos comprometidos privatización de la tierra, a menudo no pueden encontrar los actos de desafío, es el documento básico que les da derecho a los sitios.

Los ciudadanos tienen el derecho a usar, el propietario del estado mantenido.

Las leyes no se les dio y no dan la oportunidad de utilizar las condiciones para llevar a cabo transacciones con parches: no se venden, el comercio, no se dé. Lo único que se le permitió – se hereda.

La situación actual

La legislación actual contiene una disposición de toda la vida la posesión hereditaria de una parcela de terreno, pero se aplica a los ciudadanos cuyos derechos han surgido de la tierra antes de la entrada en vigor del Código de la Tierra 2001

Este enfoque se ve favorecida porque la privatización – es voluntaria, y obligar a alguien a la realización de sus derechos civiles es inconstitucional. Por lo tanto, dicha norma sigue vigente.

La gente puede hacer a abandonar la privatización obligación banal que pagar impuestos, que son lo suficientemente alto para hoy. Cuando se trata de usar en diferentes formas, no se plantea la obligación de pagar el impuesto.

documentación

Cabe señalar que el HCC modificado y ahora no será emitido por vida posesión hereditaria de las parcelas. Si por alguna razón un ciudadano no podía arreglarlo, se mantiene a un acuerdo sobre la renta de la tierra o privatizarla sobre una base libre. Por cierto, aquí las autoridades tienen el derecho de obligar a un tribunal a concluir un contrato de arrendamiento.

Aquellos ciudadanos que tenían tiempo para formalizar la propiedad que están en las manos de un certificado que confirma su derecho. Bajo la ley actual, los documentos que han sido emitidos con anterioridad, se mantendrán sus efectos o durante el período para el que fue concedida, o indefinidamente, a menos que la ley especifique lo contrario.

Cabe señalar que la ley no le ha quitado el derecho de transferir dicha tierra por herencia. Aunque la norma se cancela, los derechos de los ciudadanos se mantendrán sus efectos.

Características tales propiedad

La estructura legal de la posesión hereditaria de por vida de la tierra tiene algunas características:

• La tierra sigue siendo propiedad del estado o municipio.
• El derecho a esta forma de propiedad se concede exclusivamente a las personas físicas. Sólo los ciudadanos pueden estar sujetos a la derecha de toda la vida la posesión hereditaria de la tierra.
• El propietario de la tierra tiene el derecho de construir estructuras permanentes, organizarlos en la propiedad.
• documento de respaldo completa es un certificado expedido por Rosreestra.

Tal propiedad es similar en naturaleza al uso gratuito de una parcela de la tierra, pero dura un uso tiempo limitado. Los límites se establecen ya sea directamente por la ley o reportar circunstancias. Por ejemplo, el uso temporal de la casa, ubicada en este sitio.

Transferencia de derechos a la tierra

La ley prohíbe las transacciones que tienen como objetivo el cambio de propiedad. Sin embargo, hay una laguna en la legislación vigente. De acuerdo con el art. 53 ZK transferencia de dominio de bienes raíces, conduce automáticamente a la transferencia de derechos a la tierra en virtud de estos edificios. En este caso, el principio del destino unidad de la tierra y los edificios situados en el mismo.

Con este fin, el área debe ser una casa u otra estructura de capital, los derechos a los que se registran. La peculiaridad de instalaciones de capital es su estrecha relación con la tierra. No es posible de ninguna manera cambiar su ubicación sin alteración o daño significativo.

Por lo tanto, el derecho de toda la vida la posesión hereditaria de una parcela de la tierra no es tan limitado en cuanto a la transferencia de tierras para el dinero, como parece a primera vista.

La ley no requiere el consentimiento de un organismo público que representa al propietario.

Si en cualquier regulación de las autoridades locales a ese derecho al propietario de la tierra se impone, entonces es contrario a la ley federal. La solución puede ser una apelación a la corte para la cancelación de tal acto. Otra forma – para solicitar a los tribunales para Rosreestru. Él tiene el derecho de exigir documentos, marcados sólo por la ley.

Cuando se termina la derecha del curso de la vida posesión hereditaria de una parcela

La ley establece los casos en los que este derecho dejará de tener efecto:

• una porción de transición en el dueño de la propiedad;
• el propietario decidió renunciar a sus derechos;
• parcela de la retirada de las obras públicas;
• desviación de uso;
• violación de las leyes ambientales.

El retiro conforme a las necesidades sociales

Se permite la retirada de tierras para fines públicos en virtud de los proyectos aprobados con el pago de una indemnización a los propietarios de la tierra.

Se envía un aviso a los usuarios de la tierra durante 12 meses con las condiciones propuestas. La compensación se calcula de acuerdo con la metodología aprobada por el Gobierno de la Federación Rusa.

Si lo es, según el propietario, no es suficiente, tiene el derecho de acudir a los tribunales. Las autoridades a menudo pierden debido a los retrasos o de bajo precio de reembolso.

El derecho de toda la vida la posesión hereditaria de una parcela de terreno se puede convertir en una buena cantidad de dinero, si usted elige un abogado competente en el caso de retirada de una parcela.

Lo que se entiende por la violación de la legislación ambiental?

El incumplimiento son:

• uso irracional o mal uso (rechazo de la construcción, si la porción transmitida en construcción);
• violación de las normas ambientales;
• deterioro del suelo;
• haciendo caso omiso de la obligación de remediación, con el resultado de que la tierra no puede ser utilizado para otros fines.

Propietario recibe 3 años. Durante este tiempo se tiene que iniciar la construcción u otras actividades previstas para el propósito designado. Después de este período los órganos de decisión de control de la tierra se hace, y los documentos transmitidos a la Corte sobre la retirada.

Confiscación de tierras para violaciónes bajo la ley, sólo se permite en los tribunales. autoridad de control de la tierra está obligado a recoger un paquete de documentos que confirman que las advertencias emitidas con anterioridad sobre la inadmisibilidad de violaciónes de la legislación del suelo. Y el propietario no cumple a tiempo los requisitos establecidos en el aviso.

La terminación de la derecha de toda la vida la posesión hereditaria de una parcela de terreno o se permite a voluntad del propietario, o por orden judicial. La administración tiene el derecho a acceder a los sitios sin juicio.

La obtención de los derechos de propiedad

¿Cómo es la traducción de toda la vida la posesión hereditaria de propiedad de la tierra?

algoritmo estándar de las acciones. La peculiaridad radica en el hecho de que el propietario no tiene tiempo limitado. Por ejemplo, el derecho de transferir la propiedad de la tierra arrendada, o uno que está en uso libre, opera dentro del plazo del arrendamiento o uso. Una vez que se terminan estos derechos, desaparece y el derecho a la privatización.

Para transferir la propiedad puede ser en cualquier momento conveniente. Sobre todo porque, a pesar de la privatización de forma gratuita, se necesita una gran cantidad de dinero para pagar los derechos de gestión y registro de tierras.

El paquete de documentos para el registro de la propiedad

• Una declaración de transferencia de la propiedad.
• Copia del pasaporte.
• Para transferir la tierra en posesión o un certificado expedido Rosreestra.
• porción Cadastral pasaporte.
• Plan de agrimensura.

Su heredera de las reglas de procedimiento tiene sus propias características:

• aceptado la herencia de una manera general;
• documentos de propiedad formalizados;
• Se llevó a cabo el procedimiento de privatización.

¿Cómo es la herencia? Curso de la vida posesión hereditaria de la tierra no es algo excepcional.

El nuevo propietario no es necesario emitir el permiso para recibir tales bienes por herencia. Si el comprador de los derechos a la tierra es un extranjero, no hay problema. Ellos simplemente no están autorizados a obtener tierras en la propiedad. No se proporcionan sobre restricciones a la propiedad.

El derecho a no emitir, si el sitio no ha sido aislado en la naturaleza, no hay límites. documentos tierra formada como los propietarios o su heredero.