LCD "arándano" en Ioannina: descripción, comentarios

Ioannina es un pequeño pueblo de San Petersburgo sólo un par de kilómetros. Tal vez esto es lo que atrae a los desarrolladores, ya que en la última década con la escala y la construcción extraordinaria actividad envidiable comenzaron en Ioannina. LCD "arándano" – uno de los nuevos sistemas está construyendo aquí. Dos de su línea ya se han puesto, ahora se los constructores están completando la tercera. De acuerdo con el plan para el verano de este año, la pantalla LCD estará totalmente ocupado. Este complejo se declara como clase economía de la vivienda, pero los apartamentos no son inferiores a la clase confort. Ofrecemos información detallada sobre qué otras características están disponibles en el "arándano" y si invertir dinero aquí.

ubicación

Hay dos Yanino – 1 y 2. El primer pueblo es mucho mayor que el segundo número de más silenciosa y con el medio ambiente más limpio, pero se encuentra a unos 3 km de distancia de la ciudad. En el primer caso hay una infraestructura relativamente bien desarrollada, y la carretera de circunvalación de sólo 1.300 metros en la carretera, que promete mayor comodidad significativa a los residentes. LCD "arándano" se está construyendo en Yanino-1. De acuerdo con el comprador secreto, que visitó este complejo, que parece estar incrustado en el edificio existente, por lo que a la vecina alberga no hay más de 50 metros. Koltushskoe carretera se extiende desde el "arándano" está a sólo 190 metros, pero los residentes de este complejo, que no interfiera en gran medida con el, porque entre él y la carretera, como el escudo defensivo se puso LCD "Ioannina" y el número de Jruschov. Frente a la "arándano" es el siguiente: Calle Nueva, número de parcela y 14 ,.

accesibilidad del transporte

Por un lado, la pantalla LCD "arándano" en Ioannina está situado en una posición conveniente para la posición de transporte.

Los automovilistas sin duda considerado como un positivo, la ubicación del complejo cerca de la autopista Koltushskoe y una de tres minutos en coche de la carretera de circunvalación, justo en el sitio de un gran tenedor. El problema es que mientras que la carretera Koltushskoe sólo tiene dos bandas, y para expandirlo impide sector privado, que se extiende a lo largo de la carretera. Por lo tanto, un fenómeno con frecuencia atascos de tráfico aquí.

Para los que se va a utilizar el transporte público, la ubicación del complejo parece ser bastante buena. A 7 km de que son sólo tres estación de metro "Ladoga", "Calle Dybenko" y "Prospecto bolcheviques". Tanto se puede llegar en autobús, que se encuentra parada en la carretera, a dos minutos del "arándano", sino también el transporte público en las horas punta cae en el mismo enchufe. Por lo tanto, el camino hacia el metro puede tomar más de una hora.

Se están desarrollando planes para abrir una nueva estación de metro "Ioannina", pero va a suceder no antes de 2025.

ecología

La gente se asentó opinión de que el entorno del país, a veces mejor, porque no hay negocio, y alrededor de las grandes características naturales. LCD "arándano" encaja en esta imagen pastoral no está del todo claro. Él es, como ya se ha mencionado, se encuentra cerca de una carretera muy transitada de transporte, seguido por tramos de Ioannina zona industrial. Aquí, a sólo 200 metros de la planta está situado al noroeste de la empresa concreta, un poco más lejos de lo concreto Leningrado y 50 metros a la derecha de la zona colocan su empresa "Beton-Lux". Además, en la zona industrial sólo 350-400 metros de la "arándano" opera la mayor planta de reciclaje en la zona. Fue construido hace 6 años, pero ahora recibe diariamente más de 500 toneladas de residuos. En este caso, algunos de ellos en los procesos de la planta de compost, como parte de las excavaciones. Si bien es difícil predecir las perspectivas futuras de su desarrollo.

Para los residentes del "arándano" complejo residencial ventaja indiscutible es los edificios residenciales, que encierra el complejo y de las plantas de hormigón, y desde MPBO-2.

compleja disposición positiva de las partes en relación con la ecología podría llamarse situado a 800 metros Rzhevskij Forest Park y Korkinskom lago, cuyo acceso es posible en la máquina durante 15 minutos.

que construye

"Empresa de construcción Nevskaya" es el desarrollador del "arándano" complejo residencial. "NSC" – es un grupo de empresas especializadas en la construcción y venta de bienes inmuebles. Anteriormente, "NSC" actuó como un contratista, pero ahora lleva a cabo su propia, a partir de la etapa de desarrollo a la etapa de implementación de la pantalla LCD. En este punto de su alcancía 4 propiedades. Este conjunto de "arándano" adosado "Smolny" y dos edificios de apartamentos, uno de los cuales tiene un hermoso nombre de "orilla de Ladoga."

Infraestructura y el diseño del complejo

Se ve muy bien en la pantalla LCD "arándano" en Ioannina. Revisiones de los accionistas en cuenta que los tres de sus edificios construidos con un diseño moderno, son hermosas fachadas brillantes, que se complementan perfectamente con un balcón con vidrio panorámico. Todo el complejo del diseño arquitectónico debe incluir la vivienda tres de ocho pisos. Construido en forma de letras "L". sección It 4. El segundo cuerpo también tiene una forma de L, pero 3 secciones. El tercer edificio es el más pequeño, que consta de una sola sección. En el proyecto no hay armadores del complejo de protección e instalación, la entrada en su territorio está libre. En los patios se planea llevar a cabo mejora, construcción de parques infantiles, para crear una zona de recreo. Los primeros pisos de los tres edificios albergarán una variedad de oficinas comerciales. Ahora sabemos que habrá abrir una tienda y una clínica privada. El cuerpo del edificio tiene una planta técnica subterránea. Se prevé la construcción de un aparcamiento subterráneo. Será un exterior gratuito, diseñado para 100 coches.

infraestructura en todo

Yanino-1 sigue siendo el pueblo de tipo rural, por lo tanto, una infraestructura más desarrollada no está aquí. LCD "arándano" está siendo construido en las proximidades de otra moderna pantalla LCD, tales como el "Ioannina" "Ioannina País", "Ioannina en cascada", "Nueva Ioannina", cuyo territorio será abierta, lo que dará la oportunidad de utilizar su infraestructura. Sin duda, es conveniente. Pero, por otro lado, en el pueblo sólo hay una escuela y dos jardines de infantes, que todos los residentes antiguos y nuevos es claramente insuficiente. La misma situación es con el servicio médico. A 250 metros del "arándano" es la única instalación médica en Ioannina – una pequeña clínica, donde tomó sólo unos pocos médicos.

Entre otras obras de infraestructura se puede llamar a la tienda, a la que el complejo de 50 metros, oficina de correos y una iglesia situada cerca de la estación de ambulancias, centro cultural y una tienda 'skummi 'son para la carretera Koltushskoe, gasolinera, seleccionar' neumáticos 'repuestos tienda, supermercado' Dixie "y almacenar" Norman", a la que a 400 metros a lo largo de la carretera.

diseños

La pantalla LCD "arándano" ofrece apartamentos de las siguientes opciones:

– área total del estudio, redondeado – desde 19 ^m2 a 51 metros ^2;

– una habitación – de 34 ^m2 a 59 H ^2;

– Dobles – desde 44 ^m2 a 66 m ^2;

– dormitorio – desde 80 ^m2 a 85 ^m2.

Todos los apartamentos cuentan con altura de techo de 2,8 metros, tiene un vestíbulo y cocina muy amplia superficie de 10 ^m2. Balcón o logia no en todos los apartamentos. En el estudio, de acuerdo con el diseño, baño combinado con un baño. En "odnushki" tener opciones con baño y WC separado y combinados. En la "pieza kopeck" y "treshki" aseos y cuartos de baño están separados sólo.

Los apartamentos se alquilan sin terminar, pero es posible negociar con los constructores de forma individual.

El complejo de edificios basados en las tecnologías de edificios y paredes monolíticas y particiones están construidos con ladrillo.

Las entradas equipados con portero, estarán ubicadas en la empresa 1 ascensor OTIS, no se proporciona habitación de conserje.

precios

El costo de los apartamentos en el "Cranberry" LCD se considera que es la clase de resistencia muy razonable, apropiada. En el paso 1 m ² de excavación costó 53.000 rublos. Ahora se puede comprar un apartamento a un precio de 62.300 rublos por 1 ^m2.

Con el "NSC" cooperarán:

• "Banco de Moscú".
• "VTB 24".
• Sberbank.
• "Delta de crédito".
• "Banco de San Petersburgo".

La transacción puede ser emitido como sigue:

– Pague una vez 100% del costo (sin descuento para esto);

– por tramos (sólo para la vivienda en la cola 3, y con sólo el 50% de pago);

– hipotecas (condiciones de inscripción en los diferentes bancos, además, se puede utilizar el capital de los padres y la hipoteca militar).

plazos

El progreso en la construcción del "arándano" LCD está progresando de manera constante. "NSC" La compañía está tratando de llevar a cabo el trabajo de manera eficiente y tomar los objetos en el tiempo. Básicamente se vuelve, pero a veces no puede haber pequeños retrasos. "Cranberry" El proyecto incluyó la línea 3. La entrega del primer estaba prevista para el I trimestre del año-2016. Los residentes del primer cuerpo de manera segura recibieron las llaves y ya se han trasladado.

La entrega de la segunda etapa (segunda casa) se espera que en el II trimestre del mismo en el año 2016, pero se trasladó a la IV trimestre. La Comisión Estatal ya estaba allí, ahora los constructores de casas están tratando con pequeñas notas, y los inquilinos están comenzando a conseguir las llaves.

La entrega de la tercera etapa del plan es estar en el I trimestre de este año, la primera en 2017. Llaves desarrollador planea dar a los inquilinos antes del verano.

LCD "arándano": críticas

Todo el complejo deja una impresión agradable. Dolschikami celebra sus virtudes:

– precios razonables;

– un buen plan;

– ubicación cerca de las paradas de autobús;

– presencia en las plantas bajas de infraestructura.

deficiencias percibidas:

– infraestructura deficiente en el pueblo;

– un pequeño aparcamiento;

– una gran cantidad de apartamentos en el sitio (12 unidades);

– congestión de la carretera que conduce a la ciudad.