La declaración de resolución del contrato de venta

En la actualidad, el derecho civil como uno de los problemas más acuciantes de los defensores de la terminación unilateral de los contratos. La ley establece un procedimiento específico para la terminación del acuerdo. Veamos en detalle.

diferenciación de los términos

terminación unilateral del acuerdo debe ser distinguido del incumplimiento. Estos conceptos tienen una base jurídica distinta y se rigen por normas diferentes. terminación unilateral de la obligación puede ser el caso en el campo de la iniciativa empresarial. A menudo, los acuerdos necesarios explícitamente tal posibilidad en ciertas circunstancias. Por ejemplo, la contraparte tiene derecho a abandonar los compromisos si la otra parte de la transacción no ha cumplido las condiciones estipuladas. Si no hay tal mención en el acuerdo, tal situación sólo se permite en los casos previstos por la ley. Con respecto a la terminación del contrato, sino que también se lleva a cabo únicamente de acuerdo con las regulaciones o acuerdos. En particular, se proporciona el procedimiento prejudicial y judicial. En este segundo caso, incluso si la decisión entra en vigor las partes implicadas pueden requerir una segunda parte para cumplir con la obligación.

jardines

Hay sólo tres son. La resolución del contrato se permitirá si:

1. Tales relaciones de opciones de terminación previstas en la legislación con respecto a una transacción particular.
2. Sustancialmente cambiado las circunstancias en las que celebrar acuerdos. En este caso estamos hablando de situaciones en las que los actores no pueden prever ningún cambio. Y ellos, a su vez, de manera que, si los participantes en la transacción saben sobre ellos de antemano, no habrían firmado el acuerdo.
3. Una violación grave de contrato por parte de una de las partes. En este caso, el legislador tiene en mente los casos donde una de las partes en la transacción pueden incurrir en tales pérdidas, en la que es posible que pierda que planeó conseguir.

Estos motivos se considera que son genéricos y aplicables a todos los tipos de acuerdos. En este caso, las normas del Código Civil podrán establecer condiciones especiales para ciertos tipos de transacciones, tras la aparición de los cuales puede ser la terminación unilateral de los contratos.

cambios en las circunstancias

A la conclusión de la transacción, cada Parte procurará maximizar los beneficios y las oportunidades para minimizar los riesgos. Este comportamiento es aceptable para los empresarios. Sin embargo, hay situaciones en las que los sujetos, concluyendo un acuerdo, se encuentran en tales condiciones, en las que no sólo no pueden obtener un ingreso, sino también sufrir pérdidas. En tales casos, es necesario tomar ciertas medidas. La situación puede complicarse por el hecho de que una de las partes expresaron su deseo de poner fin a la relación. договора в суд. En este caso, usted tendrá que escribir una petición para la terminación del contrato en los tribunales. Satisfacción dependerá de muchos factores. Veamos un ejemplo. Las partes firmaron un contrato de arrendamiento por un largo plazo. En este caso, no se proporcionó las condiciones establecidas cuota fija, y no hay opciones para cambiar su tamaño. Esta situación era beneficioso para el usuario. Ha asegurado contra un posible aumento de los precios y la inflación. Sin embargo, la crisis financiera llegó, y el titular señala que el pago era insignificante, y requiere la conclusión de la segunda cara para aumentar el tamaño de su acuerdo. El usuario, por tanto, no desea realizar cambios en el trato. El propietario va a la corte. Sin embargo, una aplicación para la resolución del contrato de arrendamiento autoridad no satisface. En su decisión, el tribunal motivada por el hecho de que los participantes de las relaciones jurídicas, que prescriben condición obligatoria de la asignación fija percibida, por lo que la responsabilidad por el posible cambio de circunstancias en el futuro.

explicaciones

De los ejemplos anteriores se puede concluir que la tasa de HA regulación de terminación, ningún efecto en la práctica. Mientras tanto, es necesario aclarar que las disposiciones de las leyes aplicables en las 4 condiciones simultáneamente. будет удовлетворено. Sólo en este caso, se puede contar con el hecho de que el cumplimiento de una solicitud de cancelación del contrato. Está permitido si:

1. En el momento de los participantes en las operaciones estaban seguros de que la situación no va a cambiar drásticamente.
2. Las circunstancias que sirvieron de base para la terminación de las relaciones legales surgieron independientemente de la voluntad de las partes.
3. Costumbres de la facturación y el texto del acuerdo no implica que el participante puede ser considerado responsable de la modificación de las circunstancias.
4. La posterior aplicación del acuerdo sin su ajuste será rentable.

aviso

Como se dijo anteriormente, hay dos versiones de la terminación de las relaciones: preventiva y juicio. En el primer caso es necesario hacer una notificación que se envía a la segunda parte de la transacción. Se debe establecer su posición en un formato libre y fácil de entender. La notificación deberá incluir también una propuesta para la conclusión de un acuerdo sobre la resolución del contrato básico. considerar el siguiente requisito para el papeleo. El acuerdo se realiza en la misma forma que el tratado. La notificación se puede establecer un límite de tiempo para procesar y enviar la respuesta. Debe ser razonable. Como regla general, el período es de 30 días.

solicitud de cancelación de la muestra de contrato

Si la notificación dentro del plazo establecido no ha recibido una respuesta o segunda parte transacción se niega a llegar a un acuerdo, el interesado podrá solicitar al tribunal. оформляется в соответствии с требованиями ст. La declaración de resolución del contrato se hará de acuerdo con los requisitos del art. 131, 132 GIC. Si la terminación ocurre relaciones entre personas jurídicas y empresarios individuales, debemos tomar ventaja de las reglas de la AIC (Art. 125 y 126). La Ley Federal "Sobre la Protección de los Derechos del Consumidor" también contiene las reglas bajo las cuales se realiza la declaración. , приобретения товаров, не соответствующих требованиям качества, осуществляется согласно этому закону. Terminación del contrato de servicio, la compra de bienes que no cumplen con los requisitos de calidad, se lleva a cabo de acuerdo con esta ley. Pero en cualquier caso va a la corte deberá contener los datos obligatorios. включает в себя: Por ejemplo, una declaración acerca de la terminación del contrato de venta incluye:

1. Dirección del tribunal al que se envía la apelación.
2. Para obtener información sobre el demandante. Si él es un ciudadano, indicar el nombre completo, dirección, datos de contacto. Si sirve como una entidad legal, dado su nombre, localización, teléfono.
3. El nombre del documento.
4. Contenido.
5. Declararse parte.
6. La lista de aplicaciones.
7. Fecha, firma.

contenido

La declaración de resolución del contrato debe expresar claramente la posición de la persona en cuestión. Se recomienda comenzar con una breve descripción de las circunstancias en las que cualquier relación. Esto es seguido por la base de plomo, según la cual existe una necesidad de hacer una declaración. , например, может осуществляться вследствие нарушения второй стороной оговоренных условий. La terminación del contrato por parte del banco, por ejemplo, puede ser debido a violaciónes de las condiciones especificadas por la otra parte. En la elaboración del documento, debe cumplir con el tono oficial del negocio, consulte el estado de derecho.

además

Al declararse parte debe expresar requisito – para cancelar el contrato. Después de que es una lista de los documentos adjuntos a la solicitud. подается в сопровождении основного соглашения, расчетных и прочих бумаг, которые могут служить в качестве доказательства. Por ejemplo, se sirve una solicitud de terminación del contrato de seguro, acompañado por el acuerdo básico, liquidación y otros valores, que puede servir como prueba.

implicaciones legales

Si el cumplimiento de una solicitud de cancelación del contrato, se tendrán en cuenta las disputas legales completado después de la entrada en vigor de la decisión. Si ha utilizado una orden preventiva, la transacción se considerará terminado a partir de la fecha de la firma del acuerdo. Mientras tanto, las partes deben tener en cuenta una serie de consecuencias legales del proceso. En primer lugar, si bajo el contrato preveía la transferencia de la propiedad de un objeto, y en respuesta al cumplimiento de una obligación se estableció, a continuación, en su cosa disolución reembolsable. Si esto no se hace, entonces las acciones del partido serán considerados como enriquecimiento injustificado. Además, las reglas según las cuales la pena de devengados, intereses y otros pagos, serán válidos hasta el momento del cumplimiento de la obligación.

conclusión

No necesariamente una relación contractual entre los sujetos fue sin incidentes. En la práctica, puede experimentar una variedad de situaciones y circunstancias, incluyendo independiente de la voluntad de los participantes. La legislación prevé que las partes en las transacciones son diferentes soluciones a los problemas. Los participantes relación puede por acuerdo mutuo de terminar la transacción. Sin embargo, en el caso de que alguno de los participantes expresaron el deseo de hacerlo, las reglas permiten la terminación unilateral del acuerdo. Se debe tener en cuenta los diversos matices del procedimiento. Características dependerán de las características específicas de las relaciones. Las normas generales establecidas en el Código Civil. Para los casos específicos, por ejemplo, surgen en la esfera de protección de los derechos del consumidor, proporciona reglas y plazos específicos. Los expertos recomiendan para tratar de resolver el problema de manera pacífica, sin llevar la disputa ante el tribunal. Si esto no funciona, es necesario elaborar una declaración de resolución. En algunos casos, es recomendable buscar la ayuda de un abogado calificado. Si el interesado no tiene medios adecuados o se siente lo suficientemente fuerte, puede pasar todo el proceso por su cuenta. Sin embargo, en este caso, es necesario examinar las normas que rigen estas relaciones. Se debe prestar especial atención a las disposiciones que determinan las consecuencias jurídicas de la terminación del contrato.