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LCD "Opaliha O3": revisión de los inquilinos, el desarrollador, direcciones, fechas de entrega. Krasnogorsk, región de Moscú

La población de Moscú está creciendo rápidamente de año en año, no puede afectar al tamaño de su territorio. Las áreas que anteriormente sólo estaban cerca de las ciudades capitales, se están convirtiendo en su parte "adherente". Los límites entre Moscú y sus suburbios desapareciendo gradualmente debido al desarrollo activo de la expansión del transporte y la infraestructura. Esto tiene sus ventajas y desventajas. La empresa "Grupo Urbano" ha estado utilizando las ventajas de las zonas suburbanas para la ejecución de sus proyectos de construcción. Un buen ambiente, un ambiente de paz y tranquilidad lejos de las áreas del centro de la capital, rentable edificio (que en última instancia afecta al precio de la vivienda) – los bonos que no están en Moscú, pero la presencia de los cuales juega a favor y la mayoría de los desarrolladores y compradores de propiedades .

Un gran número de único en sus proyectos de concepto ya cliente feliz "grupo urbano", que compraron apartamentos en complejos tales como "sistema solar", "muelle de la ciudad", "Mitino O2" y otros. Hoy vamos a hablar sobre el próximo proyecto, implementado empresa constructora a 8,5 km del Moscú – LCD "Opaliha O3". Los comentarios de los residentes ayudarán a hacer de este complejo el panorama más completo y objetivo. Vamos a empezar con lo que consideramos su ubicación, así como una mirada más cercana al concepto y principales ideas contenidas en la construcción de edificios y paisajes de los alrededores.

¿Dónde está el complejo de apartamentos?

Krasnogorsk (región de Moscú) fue elegido para la construcción del complejo residencial "Opaliha O3". El complejo se encuentra a 4 kilómetros de la carretera Volokolamsk, estaciones de metro – "Volokolamskaya" y "Tushinskaya", a la estación de tren se puede llegar fácilmente a pie (distancia – 1 kilometro). área de la construcción de un espeso bosque de pinos que rodea, se ha convertido en una especie de filtro entre la capital y la región de la región de Moscú. Su longitud de norte a sur – a unos 10 kilómetros. El parque forestal es opalihovskom canal glacial (Eastern Anikeevskaya), que es de gran interés científico. Junto con los silvicultores y ecologistas desarrollador SA posee aquí un programa ecológico a gran escala para la conservación de los bosques, plantas y animales raros que se encuentran aquí (lirio blanco como la nieve, lirio del valle, y otros.).

En las inmediaciones de la pantalla LCD es el famoso Estado Museo-Estado "Arkhangelsk", donde es agradable e interesante para caminar con toda la familia: numerosos palacios y pabellones, la iglesia y el teatro, pequeñas casas de té y glorietas. Cada verano acoge los principales festivales de jazz durante todo el año aquí se puede venir a disfrutar del arte: se presenta una colección de esculturas y pinturas, libros raros. En la zona hay otros estamentos: Novonikolsk, Ilyinsky, Znamenskoye Gubaylovo y otros.

Rica en un entorno natural, el aire fresco, el componente cultural del distrito – las razones por las que se seleccionó constructor Krasnogorsk para su nuevo proyecto (región de Moscú). "Grupo Urbano" siempre adaptado cuidadosamente para la selección de áreas para el desarrollo. Así, la organización de transporte permite a los residentes LCD llegar fácilmente a la capital: a 15 minutos en coche de Moscú en una calle privada en la Nueva Riga o bien utilizar la estación w / d en el corazón del complejo.

Los comentarios de la ubicación del complejo

Esta pregunta se puede dividir en dos componentes: la lejanía y su cercanía. Una gran parte de la población se preocupa por la posible congestión del tráfico, que va desde la capital a Krasnogorsk. LCD "Opaliha O3" se encuentra bastante lejos de la capital, donde muchos están trabajando, y que se verán obligados todos los días para llegar en coche (o utilizar el ferrocarril). Sin embargo, las opiniones categóricas sobre este punto: las personas se dan cuenta de que la compra de una casa de las afueras de Moscú, pero ahorrar significativamente en los bienes raíces y obtener excelentes condiciones de vida (limpieza, ausencia de ruido, así, etc.).

Además, muchos consumidores hablan positivamente acerca de la presencia de un bajo costo caminos alternativos para llegar a Moscú (w / estación de tren se encuentra en las inmediaciones del complejo) y la proximidad de la salida de Nueva Riga. En comparación con otros complejos similares que gana en el tema de la accesibilidad del transporte. En cuanto a la ubicación de la pantalla LCD "Opaliha O3 'de los inquilinos críticas sobre que son casi idénticos. Muchos han notado la proximidad del bosque y la presencia de cuerpos de agua, la oportunidad de caminar en el aire fresco, seguro para los niños (lejos de la capital, complejo cerrado, un montón de zonas de juegos).

Lo que es único acerca del proyecto?

Además de la ubicación en una única en su área de desempeño ambiental con un patrimonio natural y cultural, un nuevo conjunto de "grupo urbano" tiene una serie de otras características. El aspecto arquitectónico de la pantalla LCD "Opaliha O3" desarrollador-diseñado e implementado en colaboración con el arquitecto ruso Maxim Atayants, que se convirtió en el autor de la idea y el principal promotor de todas las decisiones importantes de diseño. La participación activa en el proyecto también se Ettore Mariya Matstsola, un famoso arquitecto italiano.

soluciones arquitectónicas en LCD "Opaliha O3"

Este complejo está construido de acuerdo con los principios de la evolución trimestral, típico de las antiguas ciudades de Europa: todas las casas están dispuestas en torno a una sola calle principal. Esta ruta verde escénica es ideal para correr o un agradable paseo por la noche.

La idea principal, que influyó directamente en las soluciones arquitectónicas del complejo residencial – la atención y el respeto por el paisaje natural. Por lo tanto, todo el complejo residencial "Opaliha O3" difiere casitas de altura (máximo 8 plantas) que proporcional a la altura del bosque. Y cuanto más cerca de la casa para los bosques, las plantas más abajo. Con esta solución, los residentes del complejo ofrece un panorama impresionante de la belleza verde, apartamentos diseñados específicamente un formato con ventanas panorámicas y terraza se puede disfrutar de las vistas que se abren al máximo.

Las casas ubicadas directamente a lo largo de la calle principal del complejo, que se caracteriza por una gran fachada expresiva y detalles arquitectónicos interesantes. Forman un panorama arquitectónico único. En cuanto a la combinación de colores, la pantalla LCD "Opaliha O3" selecciona tonos oscuros suaves con toques de colores vibrantes: marrón oscuro con gris perla de color rojo con naranja, etc. Esto preserva la integridad del color, lo que encaja perfectamente en el espacio natural que lo rodea …

Los comentarios acerca de la arquitectura del complejo

Este momento – uno de los primeros compradores de LCD celebra pros "Opaliha O3". Los comentarios de los residentes sobre la arquitectura de los edificios más que entusiasta. Especialmente satisfecho con los que compraron un apartamento aquí, el bajo número de plantas de edificios (como las hermosas vistas del bosque) y la falta de coches en el patio del complejo. También señaló otros beneficios compradores LCD que les impulsó a comprar una casa que está en "OPALIKHA O3": la arquitectura de las casas son muy bonito y agradable a la vista, que está equipado con zonas de recreo y equipado con patios, hermoso paisaje. En las soluciones arquitectónicas generales encarnado en la pantalla LCD, dejando a la gente sólo emociones agradables.

Características de la infraestructura compleja

Todo el complejo incluye 23 niveles diferentes en casa y en clase (economía y comodidad). Todos los patios están completamente libres del transporte, la entrada al aparcamiento subterráneo se lleva a cabo en el lado de la calle. Cada trimestre, a lo largo de las principales avenidas se encuentran supermercados con productos orgánicos ecológicos, farmacias, cafeterías, así como sucursales bancarias y puntos de servicio (la ropa del taller de reparaciones kerasoty etc.). También hay una pequeña galería comercial y el complejo comercial principal se encuentra cerca de la estación de tren / tren. En 15 minutos en coche, hay hipermercados, "Leroy Merlin" y "Globe". Para las familias con niños son todas las condiciones para una vida cómoda en el territorio de la pantalla LCD "Opaliha O3" hay varios jardines de infantes y escuelas con un gran estadio. Dentro del complejo hay un centro médico, que es especialmente importante al comprar un apartamento en una zona remota.

Los comentarios sobre la infraestructura

Este problema se presenta por el promotor al 100%. infraestructura desarrollada, la disponibilidad de todo lo necesario para la vida y la recreación cerca de casa – una de las principales razones, que se llaman los compradores que optan LCD "Opaliha O3". Los comentarios de los inquilinos pueden reducirse al hecho de que la habitabilidad compleja propuesta ellas más que satisfecho. Las parejas con hijos han observado que en los salones de las casas tienen un lugar especial donde se pueden dejar las bicicletas o sillas de ruedas, sin temor por la seguridad de su propiedad. Para diferentes cosas grandes tienen un trastero en el sótano – los que lleva un montón de cosas, apreciar la razonabilidad de tales casas. La única cosa que respecta a los residentes – es posible el retraso en cuanto a la construcción de algunos edificios y estructuras, ya que actualmente no toda la infraestructura terminada y adecuado para su uso.

Una solución interesante: una casa club

El desarrollador es sorprendente en su inventiva y un acercamiento inusual a la construcción. "Grupo Urbano" no es sólo la construcción de casas y la creación de una mini-ciudad para una vida confortable, rodeado de belleza y pureza. Para aquellos clientes que quieran sumergirse inmediatamente en un nuevo entorno para sí mismos y no preocuparse de las molestias asociadas con una variedad de trabajos en curso, se crea la casa club. aquí será cómodo, acogedor y absolutamente seguro desde el primer día de liquidación. Las ventajas de esta solución son obvias:

  • el lugar más cercano tanto a la carretera principal y en el bosque (que proporciona el medio más conveniente de transporte, pero tiene el aire más limpio);
  • territorio de la casa cerrada, bien de acuerdo con un proyecto especial;
  • tranquilidad – aquí ascensores clase de negocios en silencio, con tal de aislamiento de ruido adicional no sólo las paredes, sino también pisos y ventanas de doble vidrio, incluso;
  • diseño personalizado de ascensores y pasillos – un caro, representante;
  • toda la casa club de los apartamentos están decorados con, la solución se ejecuta varias veces más rápido.

Los compradores señalan que la posibilidad de elegir acabados en diferentes categorías – solución interesante y práctico. Así, una gran ventaja de que cada plano (independientemente del ajuste y sentar) está equipado con alta calidad de doble acristalamiento, radiadores bimetálicos caros y azulejos.

casa club en el complejo residencial "Opaliha O3" – un punto culminante de todo el complejo y un elemento central de su arquitectura. El patio está protegido de transmisión de luz cerca de dos metros, las claves de los sistemas de entrada electrónicos tienen sólo sus residentes. El área alrededor de la casa con plazas de asiento cambia de aspecto cada temporada – esta es la idea de otro autor en el diseño del paisaje. Patio ukarashayut juegos de agua, senderos y árboles a la luz de fondo.

La situación especial de los habitantes de la casa club de lujo enfatizar entradas columnas, amplio porche, ventanas y puertas con cristal manchado de primera calidad. Compró un apartamento aquí, en particular, hablar positivamente acerca de los pasillos de la casa: hay cómodos sofás, lámparas de diseño y buzones de correo, así como cosas tales como la iluminación de varios niveles en el vestíbulo o acompañamiento musical discreta. Los residentes dicen que todo esto crea una atmósfera especial de consuelo y alegría, incluso fuera de la vivienda.

apartamentos del club en la pantalla LCD "Opaliha O3" son especialmente de la demanda entre las familias con niños. Aquí dejo los que quieren pasar de la primera jornada de tener todo lo necesario para una vida cómoda, y reunirse directamente con sus vecinos y asegurar que su hijo un buen grupo cohesivo con los niños que viven cerca. Los compradores dicen que es una especie de club de la familia en la que no tiene que preocuparse por cosas tan importantes como la seguridad y la comodidad.

LCD "Opaliha O3": la planificación de apartamentos

El desarrollador en el marco de su proyecto ofrece apartamentos de diferentes tamaños (40) que van desde 27 hasta 90 metros cuadrados. "Grupo Urbano" uno de los primeros prestado atención a la estética de la nueva economía edificios y capaz de poner en práctica esta idea de manera competente en la construcción, sin aumentar el costo de la vivienda. El ciudadano medio del país son ahora los apartamentos disponibles son formatos únicos que hasta ahora sólo podían permitirse los ciudadanos de clase alta.

A precios competitivos en la pantalla LCD "Opaliha O3" se puede adquirir vivienda diseños raros:

  • con techos altos (3,5 metros);
  • con ventanas a ambos lados y hasta 3;
  • con grandes ventanas panorámicas;
  • una ventana en el baño;
  • con vestidor y trastero;
  • con grandes terrazas;
  • con cocina y cuarto de estar;
  • con una gran cocina;
  • Galería o balcón.

Puede elegir no sólo el número de habitaciones (1-2-3), pero el número de pisos (apartamentos individuales o dúplex). También ofrece una de las numerosas opciones de acabado, que ya se incluyeron en la hipoteca si usted elige este método de pago de la vivienda.

Los comentarios de los apartamentos

Si los clientes como el diseño de los apartamentos en la pantalla LCD "Opaliha O3"? Los comentarios de los residentes indican que las decisiones de planificación son más cómodo y al mismo tiempo diferente. Los que soñaba con un tamaño de plano no estándar, pero no podía permitir a sí mismos debido al alto costo, en "OPALIKHA O3" se dan cuenta de sus deseos. Especialmente los residentes de los apartamentos de notas complejas con terrazas privadas y ventanas panorámicas. Muchos hablan positivamente sobre la disponibilidad de instalaciones adicionales en los apartamentos, que pueden ser equipados con una despensa, un armario u otros fines privados. Los jóvenes hablan sobre favorecedores apartamentos de dos niveles de una pequeña cantidad cuadrada (debido a la pequeña área de este tipo de viviendas está disponible para las personas con ingresos promedio).

Preocupaciones de los residentes en otros temas

La mayoría de las personas que han comprado un apartamento en este complejo, satisfecho. Arquitectura, infraestructura y planificación, la naturaleza, el aire limpio – todas estas cuestiones, el desarrollador, de acuerdo con la opinión de los compradores decidió multar. Sin embargo, en la agenda son cuestiones tales como los posibles problemas de aparcamiento (miedo de que los coches se puede perder), así como su alto precio, algunas infraestructuras sin terminar (posiblemente retrasar el momento de la construcción). Además, hay rumores de que el bosque en los próximos 5-10 años será cortado (aunque el desarrollador niega los rumores). Otro punto de preocupación – el tránsito de automóviles bajo las ventanas de las casas cercanas a la carretera y el mayor aprovechamiento posible de la carretera Riga en el futuro.

Al entregar el proyecto?

Por el momento, el proyecto "Grupo Urbano" todavía no se ha completado, pero la mayoría de las instalaciones ya construida. Cuando los compradores de apartamentos será capaz de moverse en un nuevo LCD "Opaliha O3"? Momento de la entrega de las primeras casas están programadas para 3-4 trimestre de 2017, la construcción final está programada para completarse a finales de 2018.

El costo de la vivienda en la pantalla LCD "Opaliha O3"

Los precios de los apartamentos varían en función de diversos criterios, que van desde el tamaño y el acabado y de finalización de la entrega de una casa particular, en funcionamiento desde 77 a 125 mil rublos por metro cuadrado. metros. Comprar un apartamento en el LCD puede ser a la vez 2.9 millones de dólares. (Las opciones más baratas), y para los 10 millones. Rublos (yardas grandes, terraza, etc.).

Como se puede ver, el desarrollador trató de hacer de este complejo residencial cumple con todos los requisitos de los inquilinos como el propio apartamento y la casa, y el territorio circundante. Para disfrutar de los beneficios del proyecto por su propia cuenta, entrar en la oficina de ventas de LCD "Opaliha O3". Dirección: región de Moscú, Krasnogorsk, distrito Opaliha (sur 100 metros del tren / g estación Opaliha). Te dejó sobre el tema, todos dicen y espectáculo.