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uso de la tierra y el desarrollo en Rusia

uso de la tierra y el desarrollo – un documento que determina el orden de explotación y desarrollo de la tierra. Fue compilado de acuerdo con la zonificación. Zonificación – esta división de la ciudad en zonas y establecer para ellos una sola para todos los reglamentos de urbanismo. Este ajuste ha sido utilizado en la mayoría de las ciudades rusas. El proyecto establece que las reglas de uso de la tierra y desarrollo establecidos para el desarrollo urbano sostenible y para mejorar el medio ambiente. Se garantiza la seguridad de los objetos de la cultura y los derechos de las personas. Para cada ciudad es un proyecto independiente.

En San Petersburgo,

Por ejemplo, en las autoridades de San Petersburgo tuvo que desarrollar un uso de la tierra y normativa de desarrollo en 1998, pero no tiene prisa con esto. Dado que el documento no era, por lo tanto, no hay reglas y Desarrollo Urbano. Las autoridades distribuyeron lotes de terreno a su discreción. Como resultado, en esta ciudad no era una cuestión de la corrupción y se han convertido en violó el derecho de los residentes. En relación con los edificios de sellado, la ciudad comenzó a aparecer los conflictos que con el tiempo han adquirido un carácter de masas. Residentes que aún están a la espera de este documento.

deficiencias existentes

uso del suelo y normas de desarrollo deben dar una respuesta a la cuestión de dónde construir una casa, y dónde no. proyecto existente compilado analfabeta y no cubre muchas áreas. No proporciona reglas de construcción en los suburbios, centros históricos y zonas de mediados de construcción. Todas las leyes son extremadamente lacónica y no trabajado de manera detallada, todo esto da rienda suelta a las autoridades. El principal inconveniente radica en el hecho de que el uso de la tierra y el desarrollo no cumplen con el Plan Maestro de la ciudad de San Petersburgo. Los autores de este documento, incluso trataron de alterar algunos subtemas del Plan Maestro. Como resultado, existe un conflicto de estas dos leyes, lo que contribuye a la incapacidad de su ejecución. Debido a los malos resultados de las leyes de zonificación hay grandes problemas. Las leyes existentes no pueden ni siquiera ser considerados como un documento legal, ya que es evidente que no se puede interpretar. Todo uso de la tierra y el desarrollo es completamente contrario a los requisitos del Código de Urbanismo de Rusia.

en Moscú

La misma situación en otras ciudades rusas. uso del suelo y el desarrollo en Moscú también se encuentran en desarrollo. Las autoridades de la ciudad están trabajando en ellos y hacer correcciones constantes. Duma de Estado Adjunto Mikhail Moskvin dijo que todas las reglas anteriores pueden contribuir a la compactación en toda la zona. Añadió que las nuevas normas de construcción y uso de la tierra se abordarán en el próximo año. De lo contrario, la cuestión de la documentación de planificación urbana será suspendido. Si existe una situación tal en la mayoría de las grandes ciudades de Rusia, a continuación, lo que para hablar de pequeña? Se puede concluir que las normas de uso de la tierra y desarrollo no están reguladas en todo el país, y que pone en peligro la compactación innecesaria en todas partes.