complejo residencial "barrio español" (RC "barrio español"): Descripción del proceso de construcción

Moscú LCD "barrio español" provocó una tormenta de debates. Lo que atrae a los compradores potenciales? Si es necesario prestar atención a este proyecto? Se discute en detalle en este artículo.

Sobre el desarrollador

Históricamente, el primer nombre del constructor, que ahora está bajo consideración es la construcción de complejo de viviendas "cuartos españolas LC" era "Augur". Esta compañía ha sido de alrededor de veinticinco años. Sin embargo, el primer pilar de su actividad fue la construcción de edificios, y la asistencia en la conclusión de las operaciones inmobiliarias. Hoy en día, la empresa se llama "Desarrollo A101". La gama de servicios prestados por la misma incluye toda la gama de trabajos sobre el desarrollo de un proyecto de arquitectura antes de su aplicación inmediata. "Desarrollo A101" ya se ha completado con éxito una serie de complejos de viviendas. Entre ellos – "La Défense", "Tres Álamos", "Smolensk puesto de avanzada", "esperanza". Hasta la fecha, la compañía no ha perdido una carrera. Que fue entregado de manera segura complejo residencial "Línea Verde", y se está trabajando en la construcción del complejo "barrio español" residencial LCD "Moscú 101".

"A101" durante casi dos años, es parte de un gran holding, "bin".

Sobre el proyecto

Hace unos cinco años, las grandes áreas (alrededor de ciento cuarenta y ocho mil hectáreas), que se colocaron en el sur-oeste de la capital, se han incluido oficialmente en los límites de la ciudad. Ahora bien, esta zona se llama Nueva Moscú. Por supuesto, estos territorios se construyen activamente, de forma masiva elevado número de nuevas áreas residenciales. Incluyendo el "barrio español". LCD de este tipo encaja perfectamente en la arquitectura general del nuevo distrito. El período actual se encuentra no muy lejos de Kaluga, carretera Kiev, cerca del pueblo de San Nicolás Khovanskoye, 4 kilómetros al sur-oeste de Moscú. Junto a los otros dos grandes proyectos del mismo desarrollador (la "Línea Verde" y "Moscú 101"), así como casas siguiente: "Vyazemskoye" y "Kronburg". El territorio de cada uno de ellos estará cerrada. Distritos proporcionarán la infraestructura, diseñada para satisfacer plenamente las necesidades de todos los residentes. La altura máxima de la casa será diecisiete plantas. Las casas también serán diseñados por un moderno suburbios extranjeros.

Comentarios

¿Qué es lo que dicen de los inversores de bienes raíces LCD "barrio español"? Los comentarios muestran que el proyecto goza de popularidad entre los clientes potenciales. Apartamentos se compran con regularidad. En general, los futuros residentes asignan una serie de ventajas y desventajas de una solución de este tipo. Por lo tanto, ¿qué significará para los titulares de interés compró apartamento en "barrio español"?

Pros: el constructor con una buena reputación; excelente ritmo de la construcción del edificio; buena situación ecológica en la región; la oportunidad de elegir un apartamento con un ajuste o para hacer reparaciones a su gusto; infraestructura proyectada dentro del complejo.

Contras: no es el transporte más conveniente; alta probabilidad de degradación del medio ambiente debido a la construcción activa en la zona; insuficiente infraestructura cerca de la pantalla LCD "barrio español".

La retroalimentación de los clientes expresan confianza en los desarrolladores y la esperanza de una solución oportuna en la compra de apartamentos. El tiempo dirá si va a completar el trabajo a tiempo.

ubicación

¿Dónde está la pantalla LCD "barrio español"? Frente a apenas una manera familiar para nosotros, ya que la zona sólo comenzó construido activamente. La construcción se lleva a cabo cerca del pueblo de San Nicolás Khovanskoye, a sólo cuatro kilómetros de la carretera de circunvalación de Moscú. Esta zona es considerada como muy buena opción para el inicio de la construcción de un proyecto de este tipo. los titulares de interés aprecian la cercanía a la capital, lo que es especialmente importante para aquellos que necesitan desplazamientos diarios al trabajo y viceversa.

los futuros inquilinos felices del complejo de apartamentos en relación con las vías principales. Nicholas Khovanskaya calle conducirá directamente a la construcción de la carretera de Kaluga. Para MKAD pasará a menos de cuatro kilómetros. A cinco kilómetros de distancia se encuentran la carretera Kiev. Por lo tanto, los propietarios de vehículos privados serán ningún problema.

accesibilidad del transporte

El transporte público para llegar al complejo sería mucho más difícil. La parada de autobús más cercana está a unos diez minutos a pie del edificio, y la estación de metro más cercana "Teply Stan" y "Salarevskaya" que conducir cinco kilómetros. Tal vez las autoridades municipales deciden aumentar el número de autobuses y taxis que navegan por la zona del centro. En 2019 y 2020 se prevé la apertura de dos nuevas estaciones de metro ( "Prokshino" y "Mamyrov"). Así que, probablemente, en unos pocos años el problema con el uso del transporte público simplemente desaparecerá.

infraestructura

Arquitectos les gustaría ver un nuevo barrio se convirtió en totalmente independiente, como una ciudad independiente. Si esto ocurrirá en el caso de la pantalla LCD "barrio español"? Fotografías de objetos en modelos informáticos de construcción y proyectados actuales demuestran un fuerte deseo de desarrollador de poner este plan en acción. Se espera que la infraestructura de la zona a ser desarrollado y diversificado. Todas las casas se formarán pequeños bloques, cerrados en los acogedores patios. Entre los grupos de casas está diseñado amplio bulevar que se enmarca en tiendas, oficinas, restaurantes y cafés. la escuela secundaria será construido más de mil lugares, así como dos de los niños del jardín, equipado con todo lo necesario para el desarrollo de los niños.

Para muchos, es importante la disponibilidad de estacionamiento. El constructor dice: El estacionamiento será construida. Será subterránea y consistirá en varios niveles. Por lo tanto, un estacionamiento acomodará alrededor de dos mil vehículos. Varios edificios estarán equipados con su propio aparcamiento subterráneo. Skytrain se proyecta el aparcamiento no fue.

Además, para los residentes del complejo de viviendas será considerado piscina equipada, pista de tenis, gimnasio, patinaje sobre hielo, ciclismo y pistas de atletismo, una serie de campos de deportes. En su territorio albergará al por menor y de entretenimiento, tiendas y, por supuesto, la clínica.

Paisajismo también tener profesionales. Quarta será una agradable y de gran belleza debido a múltiples áreas verdes, parterres, bancos, acogedoras y parques seguros.

ecología

titulares de opinión con respecto a qué tan limpio es el área en la que la construcción de edificios sigue proyecto "cuartos españolas (LCD)". Más preocupados por el barrio de los futuros inquilinos con Khovanskii cementerio, que por el momento está en el mene de dos millas de este complejo. Además del hecho de que se considera el más grande de toda la región, que aún sigue creciendo cada año. Es una parte integral del crematorio. Y hace aproximadamente un año, la zona del cementerio era el sitio de la masacre entre varios grupos asiáticos. No sin un tiroteo. Los inversores inmobiliarios temen una repetición de los acontecimientos descritos y la esperanza de que el territorio del cementerio no se expandirá en la dirección de la pantalla LCD "barrio español".

progreso de la construcción

Según testigos, la erección se está moviendo en un ritmo bastante rápido, lo que da esperanza para la finalización del proyecto a tiempo. La primera fase debe ponerse en servicio en el cuarto trimestre de este año. Implica la existencia de los siete casos. Para mediados de febrero toda obra ejecutada con el cuerpo y la continua ejecución de LCD interior y exterior "barrio español". Etapa 2 se pondrá en marcha en el tercer trimestre de 2018. Estará formado por nueve edificios. Todo el mundo – el nivel de la clase de negocios. Su construcción está en curso. La tercera etapa de los nueve edificios previstos se completará en el primer trimestre de 2019.

precios

El costo de los bienes raíces en este complejo residencial no supera el nivel promedio de precios de la vivienda similares a otros tipos de edificios residenciales. Al comienzo de los trabajos de construcción por metro cuadrado aquí valía setenta y un mil quinientos rublos. Por lo tanto, el precio mínimo de apartamentos ascendió a un millón novecientos noventa y nueve mil doscientos rublos. Con el complejo inmobiliario ha aumentado algo más de tiempo.

Hay varios métodos de pago para la vivienda. Entre ellos: el pago completo; cuotas; hipoteca. Condiciones de pago los bancos establecen su propia, por lo que pueden ser ligeramente diferentes. En promedio, el primer pago debe ser no menos del veinte por ciento de la cantidad total y la duración del préstamo no excederá de veinte años.

diseño

vivienda de clase "business" y "confort", que ofrece a los desarrolladores, será la solución perfecta para cualquier familia. Las diferencias entre los apartamentos en diferentes edificios serán sentar-diversidad, diferentes acabados, costo, techos de altura. El -korpusah "negocio" También se construirá un aparcamiento subterráneo. Todas las casas estarán equipadas con lujosos salones, que proporcionarán conserjería espacio de trabajo y ascensores modernos y cómodos.

la tecnología de la construcción – monolítica. Sin embargo, los soportes serán sin paredes y torres de alta tensión. Esto significa que los propietarios de los apartamentos será capaz de crear allí el plan que les gusta, sin estar conectada a la idea del arquitecto.

El hormigón celular será el principal material de pared exterior. Sus principales características: alta de aislamiento térmico, la permeabilidad al vapor de agua y facilidad de instalación. Las desventajas del material incluyen la capacidad de agua y la permeabilidad acústica, pero su expresión se nivela a través de granito revestimiento de la superficie, azulejos de cerámica, así como yeso con textura.

Así, el complejo de viviendas descrito anteriormente puede ser realmente cómodo hogar para usted y su familia. Caída de columpios y la ansiedad!

Tomar la decisión correcta.