Art. 7 de la RF LC. La composición de la tierra en la Federación Rusa. Las tierras agrícolas. tierras forestales. asentamientos de la Tierra

La legislación establece la composición de la tierra en la Federación Rusa. los recursos del país incluyen siete grupos. Cada uno de ellos tiene su propio propósito.

Art. 7 del Código de la Tierra

El primer párrafo de este grupo de reglas definidas para el fin previsto. Estos incluyen:

1. tierras forestales.
2. Área para el desarrollo residencial.
3. Las tierras agrícolas. Estas áreas tienden a estar ubicadas fuera de los asentamientos.
4. Parcelas utilizan plantas industriales, comunicaciones, transporte, radiodifusión, tecnología de la información, energía, espacio, defensa, seguridad y otros propósitos especiales.
5. Tierra de los territorios y los objetos naturales especialmente protegidas.
6. Stock.
7. Las porciones de fondo de agua.

régimen jurídico

Se determina de acuerdo con las áreas pertenecientes a una u otra categoría. La composición de la tierra se establece dentro de la zonificación. Sus principios y reglas generales de aplicación son definidos por la ley federal. Como parte de la zonificación también establece el uso permitido de la tierra. Cualquiera de sus especies se pueden seleccionar de manera independiente, sin ningún otro procedimiento de aprobación. uso permitido se determina por el clasificador. El reglamento aprobado por el organismo autorizado del poder ejecutivo.

factor importante

Por otra parte, la legislación estipula la composición de la tierra en los lugares de residencia y el mantenimiento de las actividades económicas tradicionales de los pueblos indígenas y comunidades étnicas. En los casos establecidos por disposiciones normativas del régimen jurídico especial se puede proporcionar para ellos. Las decisiones pertinentes se realizan los órganos regionales y territoriales autorizados. Esto toma en cuenta la especificidad de la zona.

explicaciones

La división en grupos de acuerdo a su finalidad prevista se considera tradicional para la legislación nacional. La composición de la tierra se ha establecido y los códigos anteriores. Sólo cambia el nombre de cada uno de ellos. Un ejemplo puede ser una categoría de "tierra de tierras asentamientos". uso permitido siguió siendo la misma, pero el nombre del grupo se cambió dos veces. Al principio fue así, lo que se utiliza hoy en día. En el nuevo Código introducido se utilizó la categoría "colonización". Sin embargo, después de cinco años de esta designación fue eliminado.

finalidad prevista

La composición de la tierra sobre la base de las normas determinadas en el código diferente. Por ejemplo, según el artículo 87, zona industrial destinada a la explotación de la producción, procesamiento y otras empresas. La ley establece un régimen especial para los sitios individuales. Por ejemplo, las tierras forestales se han mejorado la protección. El régimen especial previsto para las fuentes de agua, históricos y monumentos culturales.

Los detalles de la zonificación

La división de los territorios regidos por el Código de Planeamiento Urbano. Zonificación tiene como objetivo determinar las áreas, que actuarán en los reglamentos pertinentes. En el artículo 37º categorías GRK establecidos permiten el uso del suelo. clasificación general incluye tres grupos. Ellos son: tipos básicos, condicionalmente permitidos y apoyo. Recientes permitido sólo como un extra.

matices

tipos principales y auxiliares de uso permitido de la tierra y las instalaciones de los propietarios de construcción de capital se pueden seleccionar de manera independiente. La ley no requiere que los documentos adicionales y el acuerdo de ejecución. Sin embargo, no para todos los titulares de derechos válidas que gobiernan. Las excepciones son los órganos del Estado, las estructuras de poder regionales y locales, municipales y empresas estatales, incluyendo unitaria. En cuanto a la autorización condicional de la, a continuación, para seleccionarlo se requiere para obtener un documento sobre las normas de la 39ª artículo GRK. La legislación permite el cambio de un tipo a otro. En este caso se deberá cumplir con los requisitos de estas regulaciones. Si cualquiera de las tierras, no se aplican los reglamentos técnicos, el cambio de uso se lleva a cabo en la forma prescrita por la ley federal.

pueblos pequeños

hay áreas en el país, el hogar de la población indígena. En particular, la cuestión del Lejano Oriente, Siberia y el Lejano Norte. En estas áreas ha sido históricamente la actividad económica de las personas. Típicamente, esto industrias tradicionales (pesca, caza, etcétera.). Para asegurar respectivos territorios fauna dado el estatus de protección especial. La ley podrá establecer un régimen jurídico especial para otros sitios en las áreas de alojamiento y actividades de las comunidades étnicas y los pueblos indígenas. En particular, dichas disposiciones enunciadas en el artículo 10 de la Ley Federal №101. De acuerdo con la norma, las tierras agrícolas, que se encuentra en la propiedad municipal o estatal, puede ser transmitida a las comunidades para preservar y desarrollar su estilo de vida tradicional. Sin embargo, la legislación estipula que no se permite la amortización de los locales alquilados. En la Sec. 6 del mismo artículo estipula también que los terrenos agrícolas, que se encuentran en la tierra renos y pastos en el Extremo Norte, que se encuentra en la propiedad municipal o estatal pueden ser transferidos a las organizaciones e individuos durante al menos 5 años. Las autoridades regionales, dada la especificidad de la zona, establecen normas adicionales para la protección de estas áreas.

Objetivos regulatorios

El requisito general sobre el uso de la tierra en conformidad con sus artículos finalidad prevista reforzados 46, 45, 40, 42 y otros. Se realiza mediante el establecimiento de restricciones en el cambio de un tipo a otro. El principio de la separación de espacios se complementa con un enfoque diferenciado para la introducción de un régimen jurídico. De acuerdo con este último, deben tenerse en cuenta los factores económicos, ambientales, sociales y otros. régimen jurídico es un procedimiento especial para las medidas de regulación de las relaciones de los participantes. Se expresa en una combinación de diferentes medios legales destinadas a:

1. Asegurar el uso racional de los recursos y la protección del interés público. Cuando esto se toma como base de la posición de la tierra como un elemento crucial de la naturaleza.
2. La creación de las condiciones de obtención, aplicación y defensa de los derechos de los ciudadanos, organizaciones y entidades públicas.

Para obtener más información,

Vale la pena señalar que, por primera vez el concepto de "uso permitido" que se menciona en el anexo de la carta Roskomzema №1-16 / 2096. Algunas especies están presentes en los libros de referencia y clasificadores incluidos en las colecciones del sistema automatizado de catastro estatal, aprobado por orden de la inmobiliaria rusa en 2006. Además, las categorías mencionadas en las directrices para la evaluación del estado de la tierra, promulgada por el decreto del Ministerio de Desarrollo Económico en 2007. De acuerdo con las normas generales, los tipos de determinado con respecto a aquellas áreas que están sometidos a la zonificación. Este procedimiento, a su vez, parte de la tierra es obligatorio (por ejemplo, para los asentamientos). A medida que el análisis de las disposiciones de la legislación urbanística, un tipo particular puede haber áreas asignadas a diferentes zonas. En este caso, su inclusión en un grupo u otro no depende de la categoría, si están dentro de los distritos de la ciudad o de otras áreas, donde se supone la construcción. Esta conclusión es confirmada por otras disposiciones que regulan las relaciones respectivas. Un ejemplo es el artículo 40-42 ZK.

Los requisitos reglamentarios para los titulares

De acuerdo con la ley, las entidades pueden operar la tierra sólo de acuerdo con los usos autorizados. Las personas pueden llevar a cabo el drenaje, riego y otras actividades de recuperación en el orden establecido. Tipo de uso permitido implica la definición de un objetivo claro operación del sitio. Esto debe tener en cuenta las posibles restricciones, incluidas las relacionadas con la fijación de los tipos específicos de actividades que puedan conducir franquiciador. Al elegir un tipo particular de uso aceptable debe tener en cuenta que en general los casos no se requiere para obtener el permiso o la aprobación de los órganos de control competentes. Sin embargo, local, federal, gobierno, empresas unitarias, las instituciones no están sujetos a esta regla. Estas entidades tienen que pasar por todos los pasos y llevar a cabo todos los procedimientos prescritos por la ley.