LCD "Procedencia octubre de campo." (Moscú): descripción del plan, el desarrollador y comentarios

Shchukino en Moscú – esta es una de las zonas más céntricas y de prestigio con una historia gloriosa, un presente y un futuro dinámico tentador. Así es como lugar atractivo está siendo construido complejo residencial "Ciudad natal". ámbito de octubre fue una vez un ocupado zonas industriales. Ahora, en términos de desarrollo urbano proporciona para su reconstrucción y transformación en parques, zonas comerciales, lugares de entretenimiento. Después de un año o dos propietarios "Procedencia" estará rodeado de una excelente infraestructura. Y parece complejo en construcción ahora? ¿Cuáles son sus características? ¿Cuáles son las ventajas y desventajas? Lo primero es lo primero.

ubicación

En ella se estipula que los complejos bajo un nombre agradable corazón de "Ciudad natal" se construyen en diferentes partes de la capital. Nuestra historia se trata sólo de lo que se está construyendo en el campo de octubre. Se encuentra justo en el borde de Shchukin, la calle Berzarina, parcela número 28. Por su lado opuesto comienza distrito Horoshovo de la capital – Mnovniki. Como se puede ver, rodeado por el desarrollo urbano se ubicará "Procedencia" complejo residencial. campo de octubre se considera un buen lugar con una buena infraestructura y una gran cantidad de zonas verdes, y hasta el río Moscú desde aquí, sólo 1.500 mt. Pronto habrá más cómodo, ya que las garantías de los desarrolladores en términos de la construcción de la capital hay puntos de la demolición de las zonas industriales 30 y 32, una superficie de 10 hectáreas, sólo los que están en la vecindad inmediata del complejo. ¿Qué va a ser construido en su lugar, no está claro, pero el hecho de que habrá nuevas empresas registradas en la Resolución del Ayuntamiento de Moscú.

accesibilidad del transporte

Con respecto a los centros de transporte LCD "Procedencia" Está bastante bien. campo de Octubre – la zona donde la carretera pavimentada alrededor de una docena. El más cercano al complejo de la calle Berzarina en el que puedas en dos minutos domchat a la milicia popular de la calle y, a continuación, a un gran intercambiador en la intersección de la avenida de Zhukov. También se puede llegar rápidamente a la carretera de Volokolamsk. El único problema para los automovilistas – atascos de tráfico, pero todos ellos son sobre Moscú.

Para aquellos que prefieren el transporte público, la ubicación del complejo no es menos atractivo. A pocos pasos de él, y por la calle Berzarina, y que se cruzan se calle Raspletina son estaciones de autobuses y el número 26, 253, 39 y 39K autobús, y a una distancia de 1.200 metros del complejo hay estación de metro "campo de Octubre".

ecología

Es la pregunta más vaga para LCD "Ciudad natal". campo de octubre saber que no es el Instituto de Investigación de los tokamak, que se dedica al desarrollo de la energía nuclear. A la misma desde la carcasa 1 № sólo 150 metros. Cerca del complejo del trabajo y las ramas SNIIP, la más cercana de las cuales es de 55 metros. Estos SNIIP especializarse en la fabricación de instrumentos, y de nuevo con el átomo pacífico, por el momento. Los medios de comunicación publican regularmente artículos sobre la existencia en la zona de la construcción de un cementerio nuclear. Voluntarios midieron los patrones de radiación alrededor de los números fijos complejas 0,36 a 0,55 mSv / h, que es más alto de lo normal.

Por otro lado, la radiación TSIIS mediciones de laboratorio se llevaron a cabo sobre un objeto y los valores de radiactividad solamente 0,11 mSv / h fijos.

Cada titulares de interés el derecho de decidir cuál de las dos dimensiones de los fieles.

Además de disputas sobre las dosis invisibles, hay otras, más evidentes deficiencias. Se JBK, a la que no más de 100 metros, plantas de energía, procesamiento de madera y otras empresas. Se comprometen a llevar, pero todavía funcionan.

Con respecto a los rincones naturales de la ubicación del complejo es una buena puntuación. A su alrededor sólo hay pocos espacios verdes, pero al parque más cercano a 7 minutos. Y en un radio de 1500 metros es de varios maravillosos parques y callejones.

revelador

La joven empresa se llama "Desarrollo RG" es la construcción de la pantalla LCD "Hometown" (campo de octubre). Los comentarios de los desarrolladores bastante favorable. Por el momento se implementa tres proyectos de vivienda de clase de negocios – uno en el campo de octubre, el segundo – en Kajovka y tercera – sobre parque Vorontsov. Se ejecuta la empresa T. Tikhonova, recibió el premio de gobierno de Moscú por su excelente trabajo realizado en la construcción en la capital. "RG Desarrollo" fue creada hace menos de 4 años, pero ya tiene una puntuación de 4 sobre 5. Se lleva todo funciona sobre la aplicación de la construcción de proyectos de vivienda, desde su concepción hasta la realización del espacio terminado. Por cierto, la abreviatura "WP" significa "ciudad natal". Objetivos empleados construyen para las personas alojamiento bonito, moderno y cómodo.

Infraestructura y Diseño

Sobre el futuro de la infraestructura en el complejo residencial "Ciudad natal" (campo de octubre) las respuestas de los inquilinos divergen. El complejo está construido carcasa 4 completamente idénticos 24 plantas cada uno. Ellos estarán ubicados en un ligero ángulo entre sí, para formar finalmente un semicírculo. diseño de la carrocería es simple y es una mezcla de estricta neoclásico clásica y elegante. Sobre si el patio está cercado, todavía no hay respuestas definitivas. Por un lado, se emitió un decreto que prohíbe los complejos de vallas que rodean, por el contrario, los residentes de la clase viviendas "business" pueden contar con una cierta seguridad para ellos y sus familias, y el tercero – en las plantas bajas de los edificios "Procedencia" está programado para abrir oficinas, tiendas puntos, objetos de servicios empresariales y de consumidores, que deben ser accesibles a todos los clientes potenciales.

En la "Ciudad natal" ya está en el jardín de infantes construcción en dos plantas con capacidad para 90 niños. En el futuro también se tiene previsto crear varias zonas de juegos infantiles y rincones naturales para los padres.

Muchas personas se preguntan cuál será el aparcamiento en el complejo. Su plan para hacer subterráneo (según diversas fuentes, puede tomar entre 100 y 300 coches). El precio de la plaza de aparcamiento todavía no se ha establecido definitivamente.

También se encuentra en el sitio está previsto que tenga lugar a aparcamiento en superficie libre.

En un radio de 2000 metros del complejo hay varios colegios, escuelas, hospitales, decenas de farmacias, supermercados, tiendas de conveniencia, gasolineras.

LCD "Hometown" (campo de octubre): distribución y el diseño de los apartamentos

El cuerpo de la pantalla LCD están diseñados de manera que en los pisos se ubicarán 8 apartamentos. Entre ellos:

– una habitación con un área total de desde 34 ^m2 a 46 m ^2;

– Dobles – de 61 m ² a 75 m ^2;

– dormitorio – de 84,5 ^m2 a: 97 m ^2;

– Cuatro – desde 115 ^m2 a 120 ^m2.

la disponibilidad de planificación de apartamentos muestra varias realizaciones. En el baño "odnushki" y aseo combina ventajosamente, la cocina es muy grande, un área de 10 m ^2, loge grande o pequeño, pasillos con vestidor, pero hay opciones sin ellos.

En los baños "pieza kopeck" y baños mayormente independiente, gran cocina de 12 ^m2, logia, uno o dos.

En el baño "treshki" y bañera separada solamente, y hay opciones que tendrán dos cuartos de baño.

Todos los apartamentos de cuatro habitaciones tres balcones y dos baños.

"Procedencia" (campo de octubre) – LCD, apartamentos, que puede tener varios diseño inusual. Por ejemplo, en el caso que se está construyendo cerca de la detsadika, en el segundo piso será "pieza kopeck" con ventanas sólo en la cocina y los "tres rublos", con las ventanas en la cocina y una de las habitaciones. Durante la erección de un posible cambio en el diseño.

Todos los apartamentos en la "ciudad natal" está previsto que ser recortado, pero las galerías acristaladas.

compra

La pantalla LCD "Hometown" (campo de Octubre) precios de las propiedades son bastante altos, que es dictada por la ubicación de la vivienda compleja y clase. En el paso valor excavación m. Fue 180.000 rublos, pero con la construcción de un mayor número de plantas ligeramente ha aumentado, que van desde 190 000 a 200 000 rublos. Ahora los siguientes precios:

– un dormitorio – de 8.11 millones de rublos;

– un dormitorio – de 11,75 millones de rublos;

– dos habitaciones – de 17.15 millones de rublos;

– cuatro – de 23,81 millones de rublos.

Con el "GH – Desarrollo" co-operar:

• Sberbank.
• "VTB 24"
• "Banco de Moscú".
• "Apertura".
• "SMP Banco".
• "Yenisei".
• "Gazprombank".
• "Banco Svyaz."
• "Globex"
• "Rosselkhozbank".
• "Revival".
• "Moscú Industrialbank."
• "TCB".

Usted puede comprar una casa, pagar directamente el 100% del coste y obtener descuentos de hasta el 3%, a plazos y la hipoteca. Las condiciones de su inscripción varían, pero en promedio es dado por 30 años. tasa mínima – 10,9% en el "Banco de Moscú" y "Renacimiento", el máximo de 14,5% en el "Banco de Comunicaciones" y "TCB". En el "VTB 24" y la Caja de Ahorros tiene sus propios programas de beneficios.

progreso de la construcción

Las promesas de desarrolladores a principios de 2018 – marzo – para pasar todos los LCD colas "Hometown" (campo de octubre). Características de la construcción aquí es tal que la etapa inicial de trabajadores de la construcción excavó un hoyo grande para el total de todos los edificios a la vez, con el fin de comenzar su construcción al mismo tiempo. Por el momento, ya se ha terminado la construcción de edificios № 4, 3 y 2, hay trabajo interno ha comenzado. La finalización carcasa 1 № extremos de los pisos superiores. Los edificios del complejo están construidas sobre la tecnología monolítica, que garantiza la máxima fiabilidad y una buena protección térmica. Además, en las paredes externas establecido una capa de aislamiento, para evitar la pérdida de calor. En la zona donde erigido "Procedencia", las nuevas comunicaciones, dotándolos de equipos de alta tecnología se llevará a cabo de acuerdo al plan.

Comentarios

"Procedencia" en la calle. Berzarina ha clasificado lo suficientemente alta, por lo que la venta de los apartamentos hay un buen ritmo. Toma nota de los accionistas proyecto dignidad:

– buen intercambio de transporte;

– la proximidad del centro de la capital;

– buena infraestructura cercana;

– el rápido ritmo de la construcción del complejo;

– la presencia de un aparcamiento subterráneo;

– amplio apartamento con un diseño cómodo.

deficiencias percibidas:

– ubicación cerca de la zona industrial;

– un pequeño número de coches en el estacionamiento, además de su alto precio;

– problemas de incertidumbre con cercado de la zona del complejo.