¿Cómo hacer una parcela de tierra en la propiedad? Las fechas, las políticas

Hoy vamos a tratar de encontrar la manera de formalizar la propiedad de tierras. De hecho, esto no es un proceso tan difícil. Especialmente si se prepara de antemano. Sí, en los casos en que el procesamiento de documentos se llevará a cabo en diferentes algoritmos, mucho. Pero tendrán que tener en cuenta plenamente. Sólo entonces será posible bajo ninguna circunstancia para emitir la tierra en propiedad privada sin ningún problema. Qué características del proceso debe prestar atención? Lo que debería saber que el futuro propietario de la manipulación nuestra actual?

Cuando es posible emitir

El procedimiento para la provisión de propiedad de la tierra es diversa. Sin embargo, la similitud entre ciertos casos aún está allí. La primera cosa a entender cuando un ciudadano tiene el derecho de registro. No siempre es usted será capaz de hacer esta operación. En Rusia, podemos entrar en la propiedad privada de la tierra:

• en virtud de un contrato de donación;
• heredado (legado o por la ley);
• a una resolución de uso perpetuo;
• si había una compra y venta de tierras;
• cuando un municipio o el estado firmaron un contrato de arrendamiento;
• en la "amnistía dacha".

Como se puede ver, escenarios mucho. De hecho, la mayoría de la tierra sin ningún problema transferido a la propiedad privada de los ciudadanos. Sólo es necesario para llevar a cabo correctamente la recogida y presentación de documentos para el procedimiento del proceso de implementación.

prohibiciones

No siempre es posible obtener derecho a la tierra. En algunos casos, no lo hace en ningún caso no hará que el registro de los documentos pertinentes. limitaciones de menor importancia en este sentido se establecen en Rusia. ¿Cuáles?

Por lo tanto, el primer escenario – es un intento de registro de la tierra situada en la situación de reserva, o el patrimonio cultural / histórico. En este caso, debería rechazar. No se puede entrar en la tierra de propiedad privada, que se considera una reserva o el valor histórico y cultural.

La segunda opción – la prohibición sobre el proceso en el caso de las tierras pertenecientes a las autoridades de los Servicios de Seguridad de la Federación Rusa. O si el sitio puede ser útil para las operaciones educativos / militares de las Fuerzas Armadas.

Sin más sustancial que no hay restricciones. Ya sea que arreglar el jardín en una propiedad o vacaciones. El hecho es – dependiendo de la situación, es necesario recoger una cierta lista de documentos y presentarlo a las autoridades correspondientes. Capacidad para obtener la propiedad privada trama transcurre.

Entramos en una fortuna

El caso más común es el proceso llevado a cabo directamente en la transición de la herencia o las otras partes. No importa de qué manera – la ley o la voluntad. ¿Cómo hacer una parcela de tierra en la propiedad en tales circunstancias? No es tan difícil como parece.

La primera cosa que hay que abrir un legado y ponerlo en marcha. Para llevar a cabo el proceso de acuerdo con la ley dada a que durante seis meses. Durante este tiempo, debe solicitar a un notario y escribir su consentimiento para recibir la tierra de los fallecidos en la propiedad. Una vez hecho esto, se puede ir a recoger los documentos, que después se pasarán a obtener un certificado de pertenencia a la herencia. Es útil en la formulación de la inscripción de bienes raíces en la Cámara de registro / catastro registrado como su propiedad.

Por lo tanto, se requiere un notario:

• pasaporte catastral de la tierra;
• resultados de la evaluación del valor de la propiedad (para que el evaluador invitados);
• un certificado del último lugar de residencia del testador;
• un acuerdo sobre la realización de actividades de evaluación;
• documentar parentesco con el antiguo propietario de la tierra;
• extraer de USRR;
• testamento (si no se obtiene la herencia por la ley);
• para la casa de campo y jardín parcelas requerir un extracto del registro.

Además es necesario tener el permiso para el registro de propiedad de la tierra de los cuerpos de custodia y tutela, si el propietario actúa como un menor de edad. Y debido a que las autoridades fiscales necesitan para obtener una declaración si su testador, una vez recibida por la tierra contrato de donación, así como una herencia.

La lista anterior es enviado al notario. No se olvide de hacer copias de documentos. El notario le dará un certificado especial, que establece el hecho de tomar la tierra como herencia. Con él tendrá que trabajar.

La etapa final

Cómo hacer una parcela de tierra en la propiedad? Tan pronto como se tenga a la mano será un documento de un notario, debe aplicar tan pronto como sea posible a casa de las compañías. O en múltiples centros, la prestación de servicios al público. Presentar a:

• declaración escrita sobre la propiedad de la tierra (en la piel);
• pasaporte ruso;
• un certificado de un notario sobre la herencia;
• documentos que certifican la muerte del testador.

Además, tendrá que pagar la cuota de estado para el registro de la tierra como propiedad privada. Por el momento, tendrá que pagar 1.000 rublos. Adjuntar un comprobante de pago a la aplicación. Reunido un paquete de documentos necesarios para llevar en el inventario o cámara de registro. No se olvide de copias – que también tienen que estar seguros de ordenar. A cambio, recibirá un comunicado, que en algún momento obtener un certificado de propiedad de la tierra.

Tan pronto como llega el momento de volver a la cámara de MFC o registro para completar el proceso. Llevar su pasaporte y una declaración de que se haya dado al momento de solicitar el registro de la propiedad de la tierra. Obtener ayuda, así como un nuevo pasaporte catastral. Eso es todo.

El tiempo de espera

¿Qué más se debe prestar atención? Antes de pensar en los demás casos, sería bueno saber cuánto, en promedio dura para el reconocimiento de los derechos de propiedad a una tierra trama. Generalmente, el tiempo variaba. Mucho depende de la dirección que fue traído a la vida.

En promedio, este proceso tiene que pasar alrededor de dos meses. Se basa en la recogida y tratamiento de documentos al notario. Pero la respuesta de la cámara de registro por lo general se presenta en aproximadamente 2 semanas. En algunos casos, se le preguntó que esperar un mes.

El proceso que consume más tiempo es considerado como un caso de registro de la tierra en la propiedad bajo el contrato de arrendamiento con el municipio o el estado. En esas circunstancias, primero tendría que esperar a la aprobación de la administración. El período de espera es en promedio de 1 a 3 meses. Así que por favor sea paciente. Si la recolección de todos los documentos de antelación, será posible reducir el proceso de registro para un par de semanas. Así que prepárate!

donación

También es uno de los métodos más populares de la obtención de la propiedad está redactando el contrato de donación. Donados a las familias para ayudar a resolver una variedad de incidencias y reclamaciones, así como la división de la propiedad después de la muerte del testador. Donación de un terreno es exactamente igual que cualquier otra propiedad.

Para empezar, el donante debe elaborar un contrato. A continuación, se recoge documentos en el apartamento:

• pasaporte catastrales;
• plan de topografía;
• extraer de BTI;
• la investigación acerca de la ausencia de las deudas;
• plan de tierra general.

Tan pronto como las copias en papel son el propietario, debe con el donatario para ir a un notario público. No olvide su pasaporte! Además, el notario comprueba los datos sobre la propiedad y el contrato de donación de artículos. Si no hay quejas, las partes firman el acuerdo. A cambio de su notario emitirá una declaración sobre la transición al nuevo propietario. A continuación tendrá que actuar por analogía con el legado – la aplicación de los documentos anteriormente mencionados a las empresas casa y luego a su debido tiempo de quitar el nuevo pasaporte catastral de la tierra y un certificado de propiedad. Sólo que en lugar de la voluntad debe ser aplicado al manipular el contrato de donación.

uso permanente o arrendamiento

Se considera que es más laborioso proceso de registro de la tierra en la propiedad en condiciones de uso permanente o contrato de arrendamiento con el estado. En este caso, tendrá que hacer algunos gastos adicionales. ¿Qué pasará con el futuro propietario? ¿Cómo hacer una parcela de tierra en la propiedad?

Para empezar, es necesario reservar una geodésica y el plan general de la tierra. A continuación tendrá que ponerse en contacto con la administración de tu ciudad (distrito), a hacer una declaración acerca de cómo obtener el derecho de propiedad de la tierra. Para ello, escribir el documento y adjuntar:

• recibida planes de tierras;
• tierra pasaporte catastrales;
• Los actos de transferencia de bienes raíces en posesión;
• copia de su pasaporte.

A continuación, tenemos que esperar una respuesta. Debe prestar atención a una característica del proceso. Si hay un tiempo ilimitado, no se requiere ningún costo adicional para usted. Pero cuando el contrato de arrendamiento tendrá que comprobar la validez de volver a comprar la tierra de la administración y la documentación correspondiente para la compra de la aplicación. ¿Cuánto es el tejido de la tierra? El precio depende de muchos factores. Por eso, la necesidad de pasaporte catastrales – que indica el área de la tierra y el valor catastral. Es en ese precio hizo un rescate.

después de responder

Qué hacer a continuación? Si la administración dio el visto bueno al diseño, es posible poner en práctica las ideas. Lo peor ha terminado. Ahora tenemos que hacer la llamada frontera y poner la tierra en el registro catastral. Además, la propiedad registrada. porción está ahora privatización en contacto una cámara de registro (o MFC) documentos limitada:

• pasaporte;
• planes catastrales y el pasaporte correspondiente;
• transferencia de la propiedad en el suelo.

Además, usted está obligado a pagar la cuota del Estado en la cantidad de 2.000 rublos. A continuación, recibirá un documento, el cual indicará cuándo debe regresar para un certificado de propiedad. No se olvide de llevar su pasaporte. Recuerde, la tierra en la propiedad de forma gratuita, nadie puede dibujar. Qué desperdicio de que todavía los necesitan.

La obtención de pasaporte catastrales

Ahora entiendo cómo formalizar la propiedad de tierras. De hecho, todo lo que no es tan difícil como parece. Sin pasaporte catastrales que no se llega a actuar. Pero, ¿cómo conseguirlo? ¿Qué se necesita?

Nada especial. Lo primero que se recomienda para pagar la cuota para obtener el documento. Para las personas jurídicas es de 600 rublos para las personas – es necesario 200 Confirmación de pago para poner en el original. A continuación, ir a la cámara de catastro y escribir una solicitud de un pasaporte. Identifica toda la información precisa sobre el sitio. No hay que olvidar también se requiere su pasaporte.

Eso es todo. Ahora sólo tiene que venir a la hora señalada para el documento ordenada. En promedio, se tendrá que esperar hasta dos semanas. No se olvide de identificación. Por cierto, en vez de la Cámara de catastro puede comunicarse con el MFC. Sin embargo, el documento período en este caso incremento de espera.

Solicitud de registro

Recientemente, un montón de tierra a los ciudadanos transferido. Y hay que poner en un punto de la tierra y topográficos. ¿Cómo se hace? El proceso es ligeramente diferente de recibir el mismo nombre del pasaporte. Para empezar, se reúnen los documentos. Ellos son:

• certificados de título (tomadas cada propietario);
• operaciones basadas en el contrato (donación, legado, el uso perpetuo, la compra y venta de tierras, un certificado de un notario);
• los propietarios del pasaporte;
• punto de referencia, el plan general y geodésico del sitio.

También tendrá que pagar una tarifa adicional para recibir el pasaporte catastral de la tierra (600 y 200 rublos para personas jurídicas y naturales, respectivamente). Escribir en el comunicado cámaras catastrales y adjuntar los documentos antes mencionados. Cuando uno de los propietarios no es menor de edad, deberá obtener el permiso de la tutela de la operación. Eso es todo. A continuación, puede esperar hasta que emita un nuevo catastro y se os dará.

"Amnistía Dacha"

el llamado amnistía dacha fue adoptado en 2006. Es un tipo de modificaciones que faciliten el proceso de registro de la propiedad privada, marcó el suelo y los objetos que contiene. Ciertos problemas pueden ocurrir en personas que no tienen el pasaporte y documentos catastrales, basada en la transmisión de usar el sitio.

El primer paso es preparar todos los documentos pertinentes. Entre ellos se encuentran:

• Declaración sobre la construcción;
• mapa catastral y un pasaporte;
• documentos que confirman la recepción de tenencia de la tierra;
• pasaporte civil del propietario del futuro;
• orden de pago para el pago de la cuota de inscripción (1 000);
• declaración sobre las privatizaciones.

Además, todo esto está disponible en el MFC o en el Registro de la Cámara. Garden (cottage, jardinería), situado en las asociaciones, puede ser emitido como la propiedad de "amnistía dacha" el 31 de diciembre el 2020. Pero en todos los demás casos tendrá que darse prisa. Después de todo, usted tiene que cumplir hasta el año 2018, hasta el 1 de marzo. De lo contrario no se produce porción de la privatización.

Tenga en cuenta también que si hay un contrato de arrendamiento, ya que sin la "amnistía dacha", tendrá que comprobar la validez de comprar la tierra y de los objetos en ella. ¿Cuánto es el tejido de la tierra? Precio, como se ha dicho, para establecer diferentes. Pero no tiene por qué mercado y catastral. Que se debe hacer para pedir un rescate. No hay nada difícil en ello.

Ahora entiendo cómo es posible emitir propiedad de la tierra en un caso particular. Tenga en cuenta, ya que no obtendrá un certificado de derechos sobre la tierra. Debido a los cambios recientes, como una confirmación de estar en la propiedad de bienes raíces de los ciudadanos, ahora están emitidos sólo un extracto del Registro Estatal Unificado. Está presente de forma permanente, pero hay que pedir constantemente. Después de todo, sólo se indica que en el momento de la emisión que realmente tiene los derechos del propietario. Como se puede ver, el procedimiento de concesión de propiedad de la tierra es diversa. Dependiendo de la situación que usted está esperando para ciertas funciones. Pero si el pre-recoja toda la documentación necesaria, se puede fácilmente hacer frente a la tarea.