LCD "Trubino": revisión de los accionistas, el avance de la construcción, la accesibilidad, desarrollador de infraestructura. LCD "Ciudad Litvinovo"

Compra de nuevas viviendas – un paso serio, que requiere que una persona no sólo importante inversión financiera, sino también los costos emocionales. Después de todo, la elección en este caso afectará a todas curso posterior de la vida en la cantidad de tiempo que tiene que pasar en el camino (hacia y desde el trabajo), si todos necesarios (escuelas, farmacias, tiendas) en el distrito. Tal vez para los servicios básicos tienen que viajar lejos de casa. También es importante alojamiento, y cómodo en el nuevo edificio, el apartamento este plan.

¿Su hijo es seguro caminar en el patio de esta casa? ¿Tiene alguna necesidad especial? ¿Existen condiciones especiales que se aplican (en forma de rampas) para las personas con discapacidad? Una familia con niños pequeños se preocupan por la disponibilidad de espacio de almacenamiento para los cochecitos. Ahora muchas personas tienen un coche. Esto significa que los residentes del complejo tendrá plazas de aparcamiento personales. Todo esto es necesario pensar de antemano para ser posteriormente poder evaluar objetivamente las opciones que se ofrecen a los desarrolladores.

Entre otras cosas, debe ser que se trate y la reputación de la empresa. Qué, en su "cartera" ha completado con éxito los proyectos? La casa se puso en funcionamiento a tiempo? ¿Se ajusta dentro del variador de avance de los proyectos actuales? Después de todo, lo responsable es el desarrollador depende de qué es exactamente lo que usted recibirá su nuevo hogar, lo que la calidad es este apartamento. Matices muy mucho. Sin embargo, hacer la elección correcta es todavía posible. Esto sólo requiere pasar un poco de tiempo y esfuerzo en el tipo de investigación. Créeme, en el caso de su futuro apartamento esfuerzos similares serán pagados en su totalidad.

Hoy tenemos una mirada más cercana a la construcción del proyecto de la pantalla LCD "Ciudad Litvinovo" (RC "Trubino"). ¿Quién es el desarrollador del proyecto? si él es digno de confianza? Lo que dicen de LCD "Trubino", comenta co-inversores? ¿Cuáles son las alternativas a la compra de la propiedad ofrece a sus clientes la empresa en cuestión? ¿Cuáles son las ventajas y desventajas de este proyecto? Más respuestas a éstas y otras cuestiones serán discutidas más adelante en este artículo.

Sobre el complejo

Vamos a hablar más sobre la pantalla LCD del proyecto "Ciudad Litvinovo". Desarrollador – GT-TES "Trubino". Acerca de la compañía es poco conocido. Aún no se ha logrado establecerse en cualquier forma en el mercado.

Considere lo que los pros y los contras de la pantalla LCD proyecto "Trubino" expertos aisladas. Por lo tanto, existen las siguientes ventajas:

• A menos de un kilómetro del complejo de viviendas es bosque. Al mismo tiempo, no hay instalaciones industriales cerca de la zona residencial no está colocado. Esto es claramente un impacto positivo en la situación ecológica en la región.
• Los balcones son de cristal con la empresa constructora.
• Infraestructura se ampliará de manera significativa. Por ejemplo, se ha previsto colocar la farmacia y tiendas en las plantas bajas de los edificios residenciales.
• La falta de comunicación de habitaciones de los apartamentos, de acuerdo con el diseño. Cada apartamento dispone de un cuarto de baño, que también es muy práctico.
• Hay una posibilidad real de construir una ciudad de la ciencia.
• Visto complejo de viviendas está situado en una favorable desde el punto de vista de la zona del medio ambiente.
• Los precios de los apartamentos de la zona se puede considerar un presupuesto.
• Bienes raíces puede ser pagado en cuotas, lo que significa que el comprador no pagará por la vivienda adquirida.
• Este proyecto está acreditado por Rosselkhozbank. Existe la posibilidad de una hipoteca sobre una serie de bancos conocidos, así como la hipoteca militar.

Las desventajas del proyecto en cuestión se considera:

1. sustancial, desde el punto de vista de una cierta distancia para que suene (en este caso, es treinta y tres kilómetros).

2. El proyecto no prevé la construcción de algunas de las instalaciones socio-críticos.

3. La estación de metro "Shchelkovo" se encuentra a una distancia considerable de este complejo de viviendas. Por ejemplo, para superar estos 36 kilómetros pueden ser lo suficientemente rápido, pero el camino no tomará menos de 55 minutos en transporte público en vehículo propio (sin tener en cuenta la posibilidad de atascos de tráfico).

4. En algunos casos, el número de apartamentos en la misma planta puede ser de hasta diecisiete piezas. Esto puede crear algunos inconvenientes, sujeto a la disponibilidad de sólo dos ascensores para el conjunto de diez entrada.

5. Entre otras cosas, la construcción de complejo de viviendas en cuestión – el primer proyecto desarrollador.

El promotor, a su vez, hace hincapié en los siguientes puntos:

• estacionamiento disponible;
• instalación de aislamiento de sonido de alta calidad, que es mucho tiempo no perderá sus propiedades;
• construcción del edificio es increíblemente fuerte (monolito / ladrillo);
• aunque la zona de los apartamentos, y no demasiado, la disposición está diseñada de tal manera que hace que sea cómodo para poner en práctica las decisiones de diseño;
• entrada desde la calle implica un diseño específico de la rampa (que se encuentra bajo el ángulo de regulación);
• entrada interior también será muy conveniente para los futuros inquilinos debido a la presencia de los dos ascensores para cada entrada, los cochecitos de niño, habitación separada destinada a un conserje, así como salas de almacenamiento, que se colocan en un estándar de plantas típicas de cada casa.

Cómo se atraen y la dignidad del proyecto en cuestión? Aprendemos más sobre él.

infraestructura

Por regla general, la infraestructura de la zona de interés de los clientes potenciales de la mayoría de después de la información sobre el valor de la vivienda y su trazado. Por eso, este tema será discutido en detalle más adelante. Entonces, ¿qué son los objetos establecidos en el plan de construcción? Infraestructura complejo residencial será la siguiente serie de objetos:

• tres patios de recreo;
• tres jardines de infantes, una de las cuales está incorporada;
• la escuela;
• la iglesia;
• dos estacionamientos;
• sucursal del Banco de Ahorro;
• dos cinturón verde;
• tres zonas con tiendas de comestibles y centros comerciales;
• biblioteca;
• Casa de la Cultura;
• dos farmacias;
• oficina de correos;
• complejo turístico;
• complejo de pesca;
• área para el ciclismo.

Es de suponer que, después de que la casa se pone en funcionamiento cuando la demanda de infraestructura de ciertos bienes y servicios se ampliará de manera significativa. Así, los clientes desarrolladores esperan que la construcción y apertura de los centros de restauración y de ocio. Dada la demanda de estos servicios, no hay duda de que con el tiempo las proximidades del complejo de viviendas será inundado con una variedad de propuestas.

costo de la

¿Cuánto le costará a la compra de propiedad en este complejo residencial? Estudiará las propuestas de la pantalla LCD desarrollador "Trubino":

apartamentos de un dormitorio: el área de 42 a 48 metros cuadrados, y el costo varía de 1,917,300 rublos a 2.016.000 rublos.

• Estudio: un área de 28.96 metros cuadrados a 59,6 metros cuadrados y el coste de 1.216 millones de rublos a 2,503,200 rublos.
• Un dormitorio: una superficie de 51,73 metros cuadrados a 67,3 metros cuadrados y el valor de 2,121,340 rublos a 2,759,300 rublos.

Estos datos son relevantes sólo para la primera construcción de viviendas, y mientras que en el segundo caso, la situación es diferente. Hay disponibles las siguientes sugerencias:

• área de estudio de 28.96 a 34.63 metros cuadrados y el valor de 1,216,320 rublos a 1,454,460 rublos.
• área de un dormitorio apartamento de 38,4 metros cuadrados de 41,75 metros cuadrados y el valor de 1,612,800 rublos a 1,753,500 rublos.
• Una zona de la habitación de 55,52 metros cuadrados a 98,5 metros cuadrados y el valor de 2.276.320 RUB 038 a 4 500 rublos.
• Tres área plana de 61,9 metros cuadrados l a 85,72 metros cuadrados y el valor de 2,537,900 rublos a 3,514,520 rublos.

Entre tanta variedad cada uno será capaz de elegir una propiedad al gusto, según las necesidades y en la cartera.

acciones

¿Es posible ahorrar dinero al comprar una propiedad en el complejo residencial "Trubino"? Críticas titulares muestran que, sí. Por ejemplo, algunas categorías de los compradores pueden aprovechar las ofertas promocionales. En su mayor parte estamos hablando de familias jóvenes. Después de todo, esta categoría de la población con mayor necesidad de nuevas viviendas a los mejores precios. Estas familias pueden obtener un descuento del 3% al comprar una propiedad. La acción opera sobre una base continua. Todas las condiciones de la oferta y la posibilidad de su uso en su caso particular, se puede averiguar a través de los gestores de la empresa, que le dará el asesoramiento de expertos. Es suficiente con llamar a la línea directa del promotor.

hipoteca

desarrollador visto en cooperación con una serie de bancos conocidos, que ya han ganado la confianza del público, ofrece a sus clientes una amplia gama de opciones para la compra de bienes inmuebles en los términos de un préstamo hipotecario. Críticas titulares LCD "Trubino" a que se refiere este método es el más aceptable para la mayoría de las familias. Hipotecas concedidas por los bancos que han demostrado a sí mismos como responsable, proactivo y vinculante. Cada cliente tiene la oportunidad de obtener un apartamento en las condiciones más favorables del programa de la hipoteca. En la elección de este último siempre le ayudará a profesionales cualificados.

¿Cuáles son las condiciones que ofrece a sus clientes una variedad de bancos?

• Banco Agrícola – importe del préstamo puede variar desde 100 000 20 000 000, a una tasa de 11,9%.
• "VTB 24" – una hipoteca puede ser una multa de 100 000 20 000 000 a una tasa de interés del 12%.
• AKB "Absolut Bank" (SAA) – el préstamo se puede obtener en la cantidad de 300 000 rublos a 20 millones de rublos, a una tasa del 11,2%.
• Banco de Moscú – el importe de la hipoteca puede oscilar entre 300 000 y 20 000 000 a una tasa de interés del 12%.
• Banco "DeltaCredit" – un préstamo de 600 000 a una tasa de interés del 11,5%.

pago a plazos

Curiosamente, la propiedad en el complejo residencial "Trubino" (liquidación Litvinovo) se pueden comprar en cuotas. Esto significa que usted no tiene que pagar por su nuevo y acogedor apartamento.

Para convertirse en un participante de este programa necesita para hacer un primer pago significativo (al menos el 40% del valor total de la vivienda). Cualquier cantidad restante se divide en partes iguales y se paga mensualmente (durante el próximo año calendario). El tamaño de cada pago se calcula individualmente para cada cliente. Muchos inversores inmobiliarios considerados ventajosa oferta para la compra de los apartamentos está sujeto a tales condiciones en la pantalla LCD "Trubino".

accesibilidad del transporte

Por la consideración del complejo de viviendas se puede llegar en transporte público. Puede ir desde la estación de metro "Shchelkovo". Se puede utilizar tanto en autobús y taxi. El camino hacia la pantalla LCD "Ciudad Litvinovo" (RC "Trubino") en este caso va a tomar más de una hora. Vías posibles cambiarán pronto. La gente tendrá más oportunidades de llegar al pueblo.

El propietario del coche? Luego de Moscú a LCD "Ciudad Litvinov" (RC "Trubino") se puede medir el ritmo alcanzado en tan sólo 45 minutos.

Obviamente, las conexiones de transporte aún por desarrollar. Sin embargo, el camino está ya ahora puede ser completamente cómodo. La práctica demuestra que la mayoría de la gente prefiere utilizar la ruta de la estación de metro "Shchelkovo". Preocuparse por la carretera hasta el complejo residencial no es necesario.

progreso de la construcción

En cuanto a hoy las cosas están en el sitio de construcción RC "Trubino"? progreso de la construcción se refleja en la página oficial del desarrollador. Por el momento, listo para pisos de cinco y medio, el trabajo continúa. Desde hace algún tiempo, la construcción se detuvo, pero ahora de nuevo se reanuda. El constructor incluso nombró una nueva fecha de entrega – si la empresa para cumplir con sus obligaciones en diciembre de 2017 tiene tiempo? Lo que la gente piensa acerca de este LCD inversores de bienes raíces "Trubino" ( "Ciudad Litvinovo")?

retroalimentación positiva

Una parte de los clientes desarrolladores la seguridad de un buen resultado. Ellos ven las noticias en el sitio web oficial de la empresa que refleja la información sobre el trabajo y el suministro de materiales. Estas revisiones titulares LCD "Trubino" constructor de confianza, así como expresar la firme esperanza de obtener las claves de su propiedad hasta el final de este año. ¿Cómo justifica son sus expectativas? Es difícil de decir.

respuestas negativas

Negativo titulares de retroalimentación LCD "Trubino" parece mucho más fácil. Por lo general, los clientes se quejan de retraso en cuanto a la construcción, el incumplimiento de nuestras obligaciones a tiempo. Por el momento, incluso el grupo de iniciativa, que busca asegurar que la pantalla LCD del proyecto "Ciudad Litvinovo" fue reconocida como un problema, y su aplicación se ha asignado a un promotor diferente, más responsable. Estos inversores de bienes raíces se sienten engañados y no creen que la empresa es capaz de completar la construcción del complejo residencial. Al mismo tiempo, muchos siguen interesados en el sector inmobiliario RC "Litvinovo City" e incluso comprar un apartamento allí. Lo que un grupo de accionistas que debe apoyar? Esto sólo debe ser su decisión personal.

Por lo tanto, si usted es adecuado para el proyecto RC "Litvinovo City" (RC "Trubino")? Seguramente después de leer este artículo puede formarse una opinión sobre el asunto. Trate de ser lo más objetivo posible, sin llegar a extremos. No es necesario centrarse únicamente en los aspectos negativos, perdiendo de vista por completo la atención de todos los beneficios de este proyecto, sino que también ignora las importantes deficiencias y que sería un error. Piense en lo que realmente necesita su familia.

¿Siempre has soñado con vivir en un lugar limpio? Desde la infancia, quería caminar por la mañana con el perro en el bosque? Usted no necesita preocuparse acerca de dos horas cada día para pasar en el camino para llegar a la ciudad, y luego ir a casa? Entonces LCD "Litvinovo City" es definitivamente para ti. Sin embargo, si usted no tiene un vehículo personal, o si no quiere que su familia vivía muy lejos de la ciudad, a partir de una elección de este tipo puede tener que ser abandonado. También debe evaluar si el costo de los apartamentos se adapte a su tamaño y el diseño, ya que estos parámetros son adecuados para usted.

Y lo más importante, piense si usted está dispuesto a esperar a que la construcción de forma indefinida. Después de que los plazos definitivos casa en la operación fueron trasladados tres veces ya. Ahora, se promete las llaves del apartamento no antes de diciembre de 2017. ¿Está de acuerdo con esa expectativa? Si tiene alguna duda sobre la integridad del constructor y su capacidad para completar el proyecto con éxito? Si no está seguro, tiene serias dudas, es mejor que se abstengan de este tipo de compra.

Estar alerta, no deja que te engañe. Pasar tiempo suficiente para familiarizarse no sólo con el hecho de que el desarrollador ofrece a sus clientes, sino también el hecho de que ya se ha hecho anteriormente. Porque es el caso (en este caso, los proyectos completado con éxito) puede indicar claramente que el complejo de viviendas se completará en el tiempo y se reunirá con la calidad declarada.