número catastral – una perfecta protección contra el fraude

número catastral – un concepto moderno, que apareció en la vida cotidiana de los agentes de bienes raíces en 2013. La fecha de su puesta en circulación es muy importante, porque es desde este punto a cualquier transacción de bienes raíces, de si requiere la venta, donación o intercambio de presentar valor alfanumérico.

Una característica distintiva de todo es que no se repite en el territorio de la Federación Rusa. Esto significa que por cada cierto número se encuentra exactamente una cierta porción. Cambiar el valor resultante no puede ser, porque se le asigna una inmobiliaria para siempre.

Naturalmente, la ley prevé una situación donde el número catastral puede ser reemplazado. Situaciones de este tipo pueden incluir la destrucción de la propiedad como un todo único e indivisible unidad. Tales eventos pueden incluir una situación en la que una sección se divide en dos diferentes, o cuando varias parcelas de tierra se funden en uno solo. A continuación, la propiedad se cambia, y se le asigna un nuevo valor alfanumérico.

Rosreestr – el cuerpo de la inscripción catastral, existentes en el territorio de Rusia, da el número de parcela catastral con la decisión de su registro. Este valor alfanumérico asignado por una razón, sino sobre la base de los documentos presentados, que por diferentes tipos de bienes raíces serán únicas. Por lo tanto, con el fin de registrar correctamente la tierra, es necesario proporcionar a las empresas la agrimensura. Al mismo tiempo, la decisión de registrar la estructura o estructuras deben tener un documento – el plan técnico.

La ventaja principal de la aparición de una ley de este tipo es que no hay necesidad de proporcionar una versión en papel del pasaporte de los bienes raíces. se almacenarán los números catastrales en el Registro de Rusia, lo que significa que reduce el número de documentos en las manos de la población, se simplifica el proceso de intercambio, donación o venta de edificios o terrenos. Al mismo tiempo, aumenta la transparencia de este proceso: ambos lados controlarán ahora lo que están vendiendo o comprando. La introducción de la obligatoriedad de inscripción reducirá el porcentaje de fraude y ayudar a realizar trato limpio y honesto.

El número asignado a adjudicación o estructura de registro, asegúrese de contener los siguientes valores:

• distrito catastral – un área, así como el sujeto de la Federación Rusa, que llevó a cabo el registro de la tierra.
• área de catastro – menos de un área administrativa, parte de la materia del país donde está todavía unidades más pequeñas de la contabilidad.
• trimestre catastrales – este es el área que incluye las ciudades pequeñas. unidad de cuenta más pequeña, que acomoda el objeto se registra directamente.
• El valor más reciente contenida en el pasaporte es el número catastral.

Todos estos valores juntos hacen posible la creación de una combinación única que no se repite en el territorio del país. Esta protección hace que sea posible mantener un registro de todas las transacciones con los objetos, lo que evita el fraude. Por supuesto, esto complica el proceso de transferencia y venta de bienes raíces, pero un nivel de protección de este tipo requiere pequeños sacrificios de comodidad.