Documentos necesarios para la venta de apartamentos

La compra de una propiedad, como, de hecho, y su venta – un proceso que
Se requiere no sólo la atención, un enfoque equilibrado y una actitud responsable, sino también para recoger y proporcionar al registro estatal de determinados valores.

¿Cuáles son los documentos para la venta de apartamentos o de compra requeridos? Vale la pena señalar que la necesidad de la recogida y la entrega de una serie de documentos requeridos del comprador y el vendedor de una instalación residencial.

documentos comprador Paquete

En cuanto a la mano, para hacer compras, a continuación, con sujeción a la cantidad necesaria para la transacción sólo deberán presentar un documento de identidad. Si la compra se realiza por una persona en el matrimonio oficial, y la propiedad deberá estar en posesión de uno de los cónyuges, para el registro de los derechos de propiedad requerirá el consentimiento del esposo o esposa de la transacción, debidamente certificada por un notario. No se requeriría más papel del comprador.

En el caso de que toda la acción en la compra de la gente de vivienda tercera parte confiable (una agencia de representación de bienes raíces o cualquier otra persona) que necesite un poder otorgado y certificado de conformidad con la ley.

Comprar un apartamento en la hipoteca en este artículo no será considerada, así como la venta o compra de bienes raíces residenciales entidades.

Vendedor paquete de documentos

Si una persona actúa como vendedor, de forma obligatoria de él

Se requieren los siguientes documentos para la venta de la vivienda:

– Prueba de identidad.

– Los documentos son prueba de la propiedad del vendedor en la propiedad.

– instalaciones técnicas pasaporte.

– Extracto del registro de cámara.

Estos documentos de compra y venta de la vivienda son necesarios pero no los únicos. Dependiendo de la situación específica, y el objeto de la venta (número de propietarios, la edad y el estado de salud del vendedor y así sucesivamente), también lo hace la cantidad de documentos necesarios.

El siguiente documento puede ser declarada necesaria para la venta de la vivienda:

– permitir la tutela;

– pruebas de la negativa de otros co-propietarios, vecinos y funcionarios de la ciudad de la redención de la habitación en un apartamento comunal;

– un documento oficial del divorcio o la muerte de un cónyuge;

– la confirmación legal de la entrada en una herencia.

También se identificaron una serie de certificados y licencias (la ausencia de gravámenes y deudas, pago de impuestos, la incapacidad o la emancipación, etc.). Es necesario tener en cuenta el hecho de que los documentos adicionales para la venta de apartamentos está limitada en duración.

El vendedor y el comprador deben ser conscientes de que hay una serie de situaciones que no pueden ser la venta. Bienes raíces no se puede vender:

– poder de representación (en el caso de la muerte del principal);

– en el contrato social del empleo;

– en el caso de remodelación ilegítimo;

– si no están registrados hijos menores de edad, y no hay ninguna decisión positiva de la tutela para llevar a cabo la transacción.

Naturalmente, todos los documentos anteriores son lista incompleta. Hablar con claridad acerca de qué documentos son necesarios para los apartamentos pueden ser de venta, sólo puede especialistas con amplios conocimientos en el campo de registro de derechos de propiedad. Un consejero competente no sólo a conocer la lista de los documentos requeridos, sino también para ser el orden de su recepción, dependiendo del período de validez, evitando así la denegación de registro de la transacción debido a los certificados pendientes.

consejo de amigos (si es que no son expertos en este campo) o publicaciones en diversas publicaciones sólo se puede utilizar como referencia, pero no como una guía para la acción.