LCD "barrio irlandés": descripción del plan, el desarrollador y comentarios

Hay muchas personas que quieren vivir no en el centro de Moscú y más allá, aunque en las inmediaciones. Las ventajas son evidentes aquí – limpia, no contaminada con desechos industriales y los gases de escape de aire, la naturaleza elegante alrededor, la calma, la vida medido. LCD "barrio irlandés" se está construyendo, para hacer una realidad de estos maravillosos sueños moscovitas. De hecho, es la segunda fase de un mismo proyecto llamado "Isla de Erin", que significa "la isla en la antigua Irlanda." La primera fase ya ha sido alquilado, las personas que viven allí. Vamos a ver cómo se ve Ecoproject muy tentador, y es comparable a lo que ofrecemos a los gerentes de ventas.

ubicación

En 2012, se decidió aumentar el territorio de Moscú por la fusión administrativa de algunos asentamientos. Estas tierras ahora se llaman Nueva Moscú. LCD "barrio irlandés" – un complejo original bajo construcción en el condado de Trinity, cerca de los paraísos pueblo. Los residentes encontrarán la verdadera soledad y completa armonía con la naturaleza. Una docena de metros de distancia de los siguientes caudales de los ríos LCD Pakhra. Alrededor en un radio de 4 km sólo pequeños pueblos, donde la fuerza de los dos o tres docenas de personas con tipo. Además cielos, que Sofyino, Podosinki, Glade, Rojo. 4 km del complejo pasa pista Kaluga. Desde el tenedor a la carretera de circunvalación de Moscú 24 km, 15 km hasta la Podolsk, Troitsk a 11 km. Para los automovilistas que salen de la pista no causará problemas, porque en el lugar de la congestión vial no sucede nunca. carretera de Kaluga se está expandiendo, por lo que dentro de poco no habrá problemas de congestión.

En el transporte público de Moscú a la unidad LCD marshrutkami № 1015, 508 o 882, es enviada desde la estación de metro "Teply Stan".

Otra forma de llegar a los cielos – tomar el tren a Podolsk. Ellos lanzadera de la mañana hasta las 11 pm. Al llegar a la ciudad, traslado al autobús número 1032 ó 1024, y dar seguimiento a la pantalla LCD.

El tiempo que es necesario gastar en el viaje en transporte público, más de una hora.

ecología

naturaleza mágica – este es quizás el más significativo, más el LCD "barrio irlandés." Aquí, un radio de veinte kilómetros no hay plantas dañinas. Desde el complejo en un par de decenas de metros Pakhra río que fluye, donde en verano se puede ir a pescar, y en invierno patín. Cerca de una pequeña arboleda. Alrededor extienden praderas y campos. El único lugar ecológicamente favorable es la salida a la carretera que conduce a la carretera de Kaluga. Pero aunque la vivienda "barrio irlandés" construido a partir de su cierre, la utilización de esta arteria de transporte sigue siendo muy pequeña.

diseño

LCD Cuerpo "barrio irlandés" se construyen en el proyecto individual. Habrá unos 5 edificios de cuatro pisos dispuestos de manera que forman patios hexagonales. En cada casa un número diferente de secciones es planificada:

• №1 en ellos será 4;
• en №2 – 5;
• en №3 – 7;
• en №4 – 5;
• en №5 – 9 secciones.

Cada uno individualmente desde arriba se asemeja a una hoja de trébol. Todos los pisos en los pasillos comunes, los rayos divergentes desde el centro de "hojas", es 8-12 apartamentos. En la primera planta está prevista para equipar un espacio para sillas de ruedas y un ascensor.

Decoracion edificios se convierten en grandes ventanas panorámicas, un balcón francés, una combinación de paredes exteriores de colores brillantes. Galerías y balcones esmalte desarrollador no tiene previsto.

infraestructura

Desde alrededor de la pantalla LCD "barrio irlandés" un pueblo pequeño pero recientemente entregado casas y, sin embargo LCD deplorable "Isla de Erin," la construcción de instalaciones de infraestructura para los residentes de los dos complejos es el tema principal. Hasta el momento, a excepción de los edificios y zona de juegos para niños pequeños, el desarrollador no ha construido nada, pero hay planes para la construcción de guarderías, colegios y centro comercial. En los patios de "barrio irlandés" se debe crear juegos infantiles, áreas de paseo y esparcimiento, un lugar con rotondas, toboganes y columpios para que los niños jueguen. Para poner en funcionamiento toda la infraestructura en su conjunto está prevista para el año 2019. Actualmente, cerca del complejo hay una tienda. La escuela y jardín de infancia se encuentran a 4,5 km en el pueblo de Red Pakhra, y Troitsk. Aquí también es la clínica más cercana. Aparcamiento en el complejo "barrio irlandés" residencial del suelo constructor planeado. Astilleros, según la compañía, será cercado y protegido, montado con cámaras. Por el momento, la protección de una barrera con el PPC sólo a la entrada del pueblo.

apartamentos

Conjunto de viviendas "cuarto Irlandsksy" erigida en la tecnología monolítica. Las paredes exteriores aquí hay tres capas (panel keramzitotsementnye – Aislamiento – paneles de fibra de cemento). los tabiques interiores hacen de ladrillo, y las paredes de "manchas de humedad" – de bloques keramzitotsementnyh.

Tipos de apartamentos:

• área de una habitación (S) de 35 ^m2 a 45 ^m2;
• S = duplica desde 55 ^m2 a 66 m ^2;
• tres S = 73 ^m2 a 85 m ^2.

Apartamentos planificación no estándar, hay un espacio en la forma de un trapecio. Techos en todas partes de 2,75 metros. área de cocina desde 7,5 hasta 12 m ^2. Los pasillos puede ser con o sin aderezo ellos.

Cada apartamento está instalada una caldera de gas, lo que permitirá a los residentes en su propia discreción para regular la calefacción. Alquilar una vivienda sin terminar planificado y sin cableado tuberías de alcantarillado y agua.

"Irish Quarter" LCD: precios

El costo de la vivienda en el complejo corresponde a la "economía" y clase declarada es de 53 000 rublos. por metro cuadrado.

Para este proyecto trabajar los bancos:

• "TCB".
• "VTB".
• "VTB 24".
• "MetalinvestBank".
• "SNGB".
• "Yenisei".
• "MetalinvestBank".
• "Revival".
• "Delta de crédito".
• "El capital rusa AKB."
• "Globex".
• "PromSotsBank".

teniendo las condiciones de la hipoteca son diferentes. Los préstamos se conceden por un período de 20 a 30 años, la primera entrega del 0% ( "Metallinvestbank", "TCB") al 40% ( "Revival", "VTB", "VTB 24"), la tasa de interés del 9,75% ( " PromSotsBank ") a 14% (" Metallinvestbank ").

Tal vez hipotecas utilizando el capital de la maternidad.

La empresa "Sofyino-70" para sus clientes satisfechos con la acción periódicamente. Última programada para el día de los enamorados, y el descuento es de hasta 300 mil rublos.

revelador

"Cuarto irlandés" – LCD, que el desarrollador – "Sofyino-70" de la compañía En el mercado de la vivienda en 2007. Información de la empresa es muy pequeña. Sólo sabemos que se hace todo el trabajo usted mismo – desde el diseño de las nuevas instalaciones antes de su puesta en práctica. Por el momento, "Sofyino-70" – dos proyectos ya puestos en funcionamiento el complejo residencial "isla de Erin" y junto a él elevan LCD "barrio irlandés." Con respecto al primer aspecto de comentarios de los clientes de trabajo de la empresa es mixta. Más personas se llaman:

• buen diseño en general;
• una buena planificación de apartamentos;
• profesionalidad de los gestores.

Contras destacar son:

• plazos de retardo para casi un año (en lugar de III trimestre de 2014 aprobada en el trimestre III de 2015..);
• documentos de inventario de remoción de largo (mayo de 2016 º);
• falta de infraestructura en el complejo;
• utilidades demasiado caro.

progreso de la construcción

De acuerdo con el plan daría tres vueltas "barrio irlandés." LCD, los titulares reales de las cuales demuestran el deseo de la gente para moverse rápidamente a este maravilloso lugar, se está construyendo a un ritmo satisfactorio.

Casa №1 debe ser puesto en el II trimestre. año en curso. Ahora los constructores han terminado los cimientos y que participan los pisos de erección.

Casas y №2 №5 serán puestos en funcionamiento en el trimestre III. St 2017. En enero, los constructores han comenzado la construcción de la primera planta de un №2 casa. Teniendo en cuenta el hecho de que la vivienda en el complejo residencial a sólo cuatro pisos, hay una alta probabilidad de que la empresa no va a violar los términos.

Cuando todo el complejo será la información completa, precisa todavía.

accionistas e inversores de opinión

Tiene una pantalla LCD positivo e incluso respuestas entusiastas "barrio irlandés." Precio y la ubicación de este complejo es muy atractivo. Además, la pantalla LCD se enamore de su aspecto exclusivo y área de diseño bien diseñado. Muchas personas también les gusta que los edificios no será un montón de historias, y los apartamentos se instalarán calderas de gas individuales.

Pero también hay desventajas en Además de las ventajas obvias, en este proyecto:

• infraestructura no está prevista para la segunda etapa de la entrega;
• lejanía de la infraestructura en la zona;
• existe la planificación de apartamentos con cocinas pequeñas;
• proporcionado por el acristalamiento de galerías y balcones.