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La fundación de pila: una revisión. Tornillo de choque en cadena fundación. la fundación de pila monolítica

Sin una fundación, es imposible imaginar una casa, ninguna estructura más o menos grave en una parcela del país. El único problema es que el costo de una buena base es muy alto, por lo que siempre existe la tentación de encontrar alguna opción más barata, pero cualitativa.

Uno de ellos es el fundamento de la pila. Las revisiones indican que sus características son bastante bastantes para la cabaña del país media, para no mencionar los baños y otras granjas. Hoy vamos a considerar no sólo los testimonios de los clientes, sino también las razones que los causan. Este último es muy importante, ya que las razones prácticas son muy importantes para la correcta elección de la base de la casa.

¿Por qué los pilares son tan populares?

En los últimos años, cada vez más desarrolladores están eligiendo una base para la casa. ¿Por qué sucede esto, que esta tecnología supera las opciones ya probadas y completamente confiables?

  • Primero, es la velocidad del trabajo. ¿Dónde más se encuentra una fundación que se puede hacer en un solo día?
  • En segundo lugar, barato. Teniendo en cuenta el hecho de que el costo del cemento está en constante crecimiento, el precio de una base de cinta ordinaria puede ser cielo-alta.
  • Además, una base similar de la casa se puede colocar en suelos inestables, así como en condiciones de permafrost.
  • Si la tecnología del marcador fue ejecutada correctamente, la fundación no funcionará y la casa se mantendrá segura en cualquier condición.

Testimonios de los clientes indican que en sólo un par de semanas que estaban construyendo una casa de paneles de pleno derecho utilizando la tecnología de pila. Otros constructores señalan que el bajo costo de las pilas permitió cumplir con el modesto presupuesto, habiendo construido una casa bastante decente. Por cierto, la fundación pila-tornillo, cuyo precio es de alrededor de 13-14 mil rublos, está disponible para prácticamente todos los potenciales propietarios.

El costo de una pila (diámetro 76 mm) es de unos 1200 rublos. Para una casa promedio va dentro de una docena de pilas.

Información básica sobre la tecnología

Por cierto, ¿cómo se hace el bookmarking de este tipo de fundación? Como se puede entender desde el nombre, su base es pilas de tornillo. Están hechas de metal, y al final de cada elemento de la construcción hay una cuchilla (como un rompehielos), destinada a excavarla en el suelo. Ahora, a partir de este momento, comienzan muchas disputas.

Alguien piensa que la construcción debe ser enterrada sólo con la ayuda de equipo pesado, alguien insiste en que para estos fines la fuerza manual de la brigada de trabajadores es bastante adecuado, lo que instalará la fundación pila. Un dibujo de él puede ser proporcionado a menudo por la misma empresa donde usted emplea a especialistas. Así que resulta mucho más barato, y en el proceso de los cálculos puede hacer sus sugerencias constructivas.

Aspectos negativos

Aquí debemos hacer una digresión, describiendo las debilidades de esta tecnología. Si los compradores no los conocen por adelantado, el porcentaje de personas decepcionadas puede aumentar.

  • Si los suelos son densos (diremos más sobre esto abajo), entonces una fundación de pila y tornillo no se puede colocar sobre ellos. El hecho es que cuando se trata de torcer las pilas en ellos, el revestimiento protector es probable que se dañe, que está lleno de corrosión rápida. Por supuesto, usted puede utilizar el equipo especial, pero esto aumentará perceptiblemente el coste del trabajo.
  • Además, si las pilas están mal protegidas de los procesos de corrosión, entonces nada bueno es mejor no esperar.
  • Las pilas trenzadas de defectos ya no se deben comprobar.

Además, en una casa de campo, que se instala en una fundación, es imposible hacer un sótano. Esto no sólo hace imposible mantener los preparativos de la casa, pero puede hacer que permanecer en la casa desagradable en invierno, ya que los pisos serán fríos.

Muchas personas siguen descontentos con su elección de la fundación sólo porque los gerentes de las empresas de construcción simplemente retener esta información. Recuerde, las odas entusiastas para apilar las fundaciones son cantadas lo más a menudo posible por las compañías que están interesadas solamente en beneficio. Si la empresa es seria, entonces sus especialistas deben en cualquier caso advertir a los clientes potenciales sobre posibles problemas y deficiencias obvias de la tecnología.

Y mucho más. La vida útil de las casas en la fundación pila rara vez excede 100-120 años, por lo que no será capaz de construir un "nido genérico". Esta circunstancia también debe tenerse en cuenta. Sin embargo, la fundación pila-tornillo, cuyo precio es muy pequeño, rara vez se utiliza para construir casas tan monumentales. Por lo general, se construyen en pequeñas casas de campo, destinados a la residencia de verano de una familia de dos o tres personas.

Sin embargo, hay excepciones, cuando las pilas se colocan casa de tamaño muy impresionante. Esto es muy posible, pero usted tendrá que utilizar los materiales más duraderos.

¿Cavar o no cavar?

Muy a menudo usted tiene que leer la regeneración negativa de esas personas que emplearon a trabajadores para el piling manual. Dicen que el fundamento de la fundación "camina" dentro de 40-50 cm! ¿Qué pasa? ¿Cuál es la tecnología oficial?

Tenga en cuenta que ella es muy aficionado a ambos métodos. ¡Pero! Es muy importante tener en cuenta que con la excavación manual es necesario seguir estrictamente ciertas reglas, que en la mayoría de los casos se ignoran con seguridad. Por lo tanto, en todas las instrucciones se dice que las pilas deben ser atornillado desde cero, sin ningún hueco adicional. En realidad, es necesario enderezar el sitio un poco, para asegurar la dirección correcta de la conducción. Para ello, primero cave un agujero pequeño (no más de 15-20 cm). Un montón se inserta en él, que se comienza a ser atornillado a mano.

Situación práctica

¿Y cómo hacen una base de pilotes en la práctica? Los testimonios atestiguan que ya no se habla de ninguna tecnología del habla. Como regla general, primero se cava un agujero enorme de un par de metros de profundidad, luego se inserta un montón allí, se gira un par de veces, y luego toda esta fealdad es salpicada de tierra. Naturalmente, no hay confiabilidad para este tipo de construcción. En la primera lluvia la tierra es lavada, y las pilas van pantalones.

Además, muy a menudo las personas informan que las pilas están constantemente balanceándose durante el funcionamiento, por lo que es más fácil de torcerlos. Así que no en cualquier caso! Tales empleados necesitan ser devueltos. Montones de tornillo, pero eso es sólo un par de años, la base pila de la casa puede realmente Prosest – y su refugio se inclinará. Por lo tanto, la mayor parte de la retroalimentación negativa está relacionada con el incumplimiento banal de la tecnología. Esto es muy insultante, ya que estas fundaciones en todo el mundo tuvieron tiempo de probarse solo desde el lado positivo.

Además, la mayoría de los consumidores están obsesionados con una idea maníaca de ahorro: tales personas "celosas" a veces eligen pilas de metal de 2 mm de espesor, y luego se quejan de la hundimiento de la fundación. Recuerde lo que el SNIP asume: las bases de pilotes están hechas de acero de al menos 4 mm de espesor. El grado de metal es 20, porque es por lo menos 10-15% longevo para el hierro de la tercera marca, que es más a menudo utilizado por la mayoría de las empresas de construcción.

¡Importante!

Muchos compradores se quejan de empresas negligentes que no hacen bien su trabajo. Comentarios con historias terribles son completas, pero usted debe recordar: si desea llamar a los trabajadores para torcer las pilas, a continuación, torcedura prueba – ¡asegúrese!

No utilice los servicios de las empresas que despidan con frustración. A pesar de la disponibilidad de los resultados de la geodesia, en capas más o menos profundas del suelo puede haber mucha roca rocosa, así como otros obstáculos que hacen imposible la fundación de pilotes. El precio del trabajo es mucho mayor, pero vale la pena.

Por lo tanto, si usted acaba de comprar pilas del proveedor, entonces una unidad costará alrededor de 1200 rublos, mientras que con la perforación de prueba y cementar la venda de su precio aumentará a 1.300 rublos y más. Sin embargo, si usted no tiene experiencia de tales obras de construcción, es mejor utilizar los servicios de los profesionales que ya han establecido tales fundaciones antes.

La resistencia – ¡en primer lugar!

Todo el mundo sabe que al verter una base de cinta que necesita para esperar un tiempo, para que el hormigón en la medida adecuada se endurece. Es extraño, pero por alguna razón la misma gente está firmemente convencida de que es posible usar la fundación de tornillo en un par de horas después de retorcer.

Esto está lejos de ser cierto! Los expertos dicen que, idealmente, es necesario dar pilotes durante al menos un año, durante el cual tendrá lugar el encogimiento final del suelo y la fijación de la estructura. Si se apresura, no saldrá nada bueno: surgen críticas enojadas, en las que las personas se quejan de las deficiencias de la tecnología de cada uno.

La necesidad de realizar estudios geodésicos

Debe tenerse en cuenta que no es necesario atornillar las pilas "como quiera", sino de acuerdo con consideraciones prácticas. Antes del inicio de la construcción, es necesario llamar a especialistas del servicio geodésico y conocer la profundidad de ocurrencia de densas capas de suelo. Es hasta su nivel que tal fundación debe ponerse, puesto que de otra manera las pilas se mezclarán eventual en tierra blanda.

Recuerde que la base de la fundación de pilotes debe ser cementada de inmediato, ya que si rellena esta parte estructural con concreto en el tiempo, la probabilidad de desviar la pila se reduce considerablemente.

Importancia de la presencia en el proceso de trabajo

Curiosamente, pero por alguna razón muchos de nuestros conciudadanos olvidan completamente este pequeño detalle. No importa cuál sea la reputación de la empresa de construcción, pero usted (o su representante) debe necesariamente estar en su lugar. Ya hemos señalado más de una vez que los trabajadores pueden recurrir a muchos trucos para simplificar el proceso, pero en ningún caso se puede hacer esto.

Además, usted debe comprobar inmediatamente la calidad del trabajo, y si es necesario, totalmente fotografiado el proceso, comenzando con las primeras etapas. Los testimonios indican que, en presencia de tal material, cualquier reclamación se considera rápidamente. Incluso los constructores descuidados en este caso prefieren resolver el problema amistosamente, de lo contrario el tribunal seguirá tomando el lado del consumidor.

Experiencia en la operación de casas sobre una base de pilotes

Nuestro artículo estaría lejos de ser completo si no discutimos la experiencia práctica de las casas de operación que fueron entregadas en una fundación del tornillo de la pila. Entonces, ¿qué da la fundación de la pila? Las revisiones son contradictorias, pero algunos puntos comunes todavía están presentes.

En primer lugar, casi todos los propietarios dicen que hace frío en el piso durante el invierno. Especialmente se refiere a aquellos casos en que la casa se coloca en un campo limpio, en un territorio no encerrado al menos por una valla. El viento sopla libremente el espacio entre las pilas y la casa, proporcionando pérdidas de calor estables (e importantes). Usted puede notar fácilmente que la fundación pila, la foto de que está en el artículo, puede levantar la casa a una altura decente.

Por lo tanto, me gustaría aconsejarle que haga lo siguiente:

  • Es necesario aislar el suelo con materiales modernos, sin olvidar la barrera de vapor.
  • Proteger el perímetro del territorio con una cerca o plantaciones que podrían reducir la velocidad del viento.
  • Por último, en invierno, es necesario lanzar una casa con nieve, cerrando la brecha entre el suelo y el suelo.

En cuanto a la durabilidad, es demasiado pronto para sacar conclusiones. Todavía no una sola casa, puesta en pilas de tornillo en nuestro país, celebró incluso el quincuagésimo aniversario. Sin embargo, los propios propietarios de viviendas señalan que hasta el momento no se han producido distorsiones (salvo en los casos de violación de la tecnología).

En general, por el momento esta tecnología en la inmensidad de nuestro país ha demostrado ser excepcionalmente bien, por lo que no hay ninguna razón especial para rechazar su uso.

Tecnología monolítica pila fundación

En la primera parte del artículo se consideró la base de pilotes estándar. Los comentarios acerca de esto son bastante contradictorios, pero ya hemos descubierto que en casi todos los casos, algunos puntos negativos casi siempre surgen debido a la culpa o los propios constructores, o los clientes que no controlan los trabajadores.

Cabe señalar que no hay simplemente tipo universal de pilas . No en todas las condiciones sus necesidades serán capaces de satisfacer su variedad helicoidal, y por lo tanto ahora vamos a discutir una fundación pila monolítica, basada en la retroalimentación de los consumidores.

En general, los constructores llaman a este tipo de fundación "fundamento colgante enterrado", que no nos impide ver desde la posición de pilas. Simplemente en este caso, no se atornillan por separado, sino que se vierten con el concreto en su lugar. A diferencia de la tecnología anterior, la excavación es bienvenida aquí. Primero taladrar un pozo del diámetro requerido, verter un potente cojín de arena en su fondo, reforzarlo, y luego verterlo con solución de concreto.

En la parte superior, se monta una parrilla, que conecta toda la estructura en un solo monolito que tiene excelentes características de resistencia. ¿Cuáles son las ventajas de esta tecnología?

  • En primer lugar, es mucho más fácil encontrar una técnica para perforar pozos que para dar vuelta a las pilas.
  • No prohíba excavar, de modo que usted pueda familiarizarse inmediatamente con las características del suelo.
  • No hay peligro de que la pila se dañe o deforme, ya que su vertido se hace directamente en el lugar.
  • Un buen hormigón sirve durante siglos, para que aquellos que deseen crear su propio "nido patrimonial" se muestren en una pila monolítica. La tecnología supone que la casa permanecerá durante mucho tiempo.

Testimonios de clientes

Como en el caso anterior, los sentimientos inmediatos de los que viven en tales hogares deben ser discutidos. En primer lugar, los usuarios observan una velocidad de marcador más lenta (en comparación con pilas de tornillo). Esto se ve compensado por la alta calidad del trabajo: si controlas la preparación del hormigón, incluso los empleados descuidados tendrán dificultades para arruinar algo.

Los constructores experimentados también observan que no es necesario cavar agujeros gigantes un par de metros de profundidad. Para una casa de campo promedio es suficiente para perforar un agujero de hasta 80 cm de profundidad. A juzgar por las críticas, muchos tratan de poner en el mismo montón de relleno (piedra triturada, ladrillo triturado). Esta instalación de la fundación pila está en todas partes.

Esto no debe hacerse: la experiencia demuestra que tales pilas tienden a agrietarse, mientras que el concreto monolítico puro puede permanecer durante años. Muy a menudo hay historias que cuando se desmantelaban los antiguos cobertizos (en las pilas del norte se utilizaban durante mucho tiempo) los postes de hormigón (y tenían años de edad por 60-70) estaban en perfecto estado, mientras que desde el edificio solo quedaba una basura por mucho tiempo.

¡Importante! ¡No utilice refuerzos soldados para llenar el sustrato! Los comentarios de algunos constructores indican que el uso de tal solución conduce a grietas y deformaciones de la pila. La cosa es que la base de refuerzo debe ser flexible (tricotado) para distribuir uniformemente las cargas que surgen en el material.

La estructura soldada no cumple estos requisitos, y por lo tanto, la aparición de grietas. Algunos amantes del descanso campestre, que de forma independiente vierten una base de pila monolítica, a menudo notan que cuando se producen grietas en los accesorios, el agua penetra rápidamente. El resultado es predeterminado: corrosión activa y destrucción de la pila. ¡No repita los errores de otros diseñando pilas de cimientos!

La única opción para levantar los suelos

Del suelo, que en determinadas condiciones (estación fría) puede cambiar drásticamente su configuración, vspuchivayas literalmente en la superficie, que se llama agitado. Son un verdadero dolor de cabeza casi todos los constructores y los que viven en su distribución.

Y de la misma fundación de pila (el precio es muy pequeño), que se coloca debajo de la congelación del suelo de manera caprichosa es una verdadera salvación. Según lo informado por los residentes de las casas sobre pilotes, no hay distorsiones de la fundación que no han visto, mientras que las bases del tipo de correa convencionales literalmente "lágrimas" en el segundo o tercer año de operación en el país.