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Cómo averiguar el número catastral de la casa: una instrucción paso a paso y los documentos necesarios

Muchos están interesados en cómo puede averiguar el número catastral de la casa. De hecho, todo no es tan difícil como parece. A los ciudadanos modernos se les ofrece una selección de varias técnicas que ayudarán a traducir la idea en realidad. Cómo actuar, todo el mundo decide por su cuenta. Pero, ¿por qué necesitamos este número? ¿Qué ayudará a hacer? ¿Y cómo lo sabes? Acerca de todo esto más!


Definición

En Rusia existe tal cosa como la contabilidad catastral. Este es un proceso único de contabilidad para cada propiedad o terreno. En el territorio de la Federación de Rusia se considera un proceso obligatorio. En consecuencia, es debido a la inscripción que tal concepto como el número catastral de la casa aparece.

¿Qué es? Un único identificador único. En él en el sistema de Rosreestr usted puede conseguir la información sobre este o ese bienes raíces. En este caso – en casa. Se asigna al registrarse por primera vez. Y ya no cambia. Representa una combinación de números y letras, combinados en una combinación única.

¿Por qué necesito

Muchos se preguntan por qué se necesita un número catastral. Está claro que se trata de una especie de asistente para Rosreestr. Pero la población también es importante conocer este componente. Los ciudadanos pueden utilizar el número de tipo catastral para sus propios fines.

Hasta la fecha, se propone utilizar en las siguientes áreas:

  1. Obtenga información sobre la ubicación del sitio / casa en un mapa interactivo. Producido generalmente en el sitio de Rosreestr.
  2. El valor catastral de la casa en el número catastral de bienes raíces se reconoce en pocos minutos. Este es un matiz muy importante para los contribuyentes y propietarios de terrenos y apartamentos.
  3. Acceso a la información completa sobre este o aquel objeto inmobiliario. Todos los datos en el sitio o casa / apartamento, que se almacenan en Rosreestr, se puede encontrar por el número catastral.

En consecuencia, todo esto es muy conveniente. Especialmente en vista del hecho de que a menudo todos los servicios enumerados pueden obtenerse en línea.

Métodos de búsqueda

¿Cómo averiguar el número catastral de la casa? Ya se ha dicho que hay muchas opciones para el desarrollo de eventos. Cada ciudadano puede aprovechar la manera que más le convenga. Mucho depende de qué información sobre el sitio o el apartamento de una persona tiene.

¿Cómo averiguar el número catastral de la casa? Entre los métodos disponibles se encuentran:

  • Busca en el mapa de Rosesta:
  • Un llamamiento al Rosreestr con la petición;
  • Obtener información en la cámara de registro;
  • A través de un extracto del Registro Estatal Unificado;
  • Mediante un certificado de propiedad;
  • Envío de una solicitud en línea en el sitio web de Rosreestr (pagado).

¿Qué manera de elegir? Por regla general, se da preferencia a métodos libres para resolver el problema. No hay diferencia significativa. A continuación, hablaremos con más detalle sobre las principales formas de obtención del número catastral.

En el mapa

La primera opción, como ya se ha mencionado, no es más que el uso de un mapa interactivo especial. Es muy útil en caso de una parcela de tierra o una casa privada.

¿Qué se requerirá para implementar la idea? Es necesario adherirse al siguiente algoritmo:

  1. Ir a la página web de Rosreestr, y luego encontrar allí un mapa interactivo especial. Se encuentra en: pkk5.rosreestr.ru.
  2. En el mapa, encuentre la ubicación del sitio. Usted puede navegar a la dirección exacta, o para algunas características distintivas de la ubicación de la tierra o la casa.
  3. Haga clic en esta o aquella sección. La información sobre el número catastral aparece en el lado izquierdo de la pantalla en el mapa.

Para los apartamentos esta opción no es muy adecuado. Por lo tanto, como ya se mencionó, este enfoque se utiliza principalmente para parcelas y casas particulares.

Sitio web

¿Qué sigue? El siguiente método muy común es el trabajo con el sitio web oficial de Rosreestr. Hay un servicio especial que le ayudará a obtener información de la organización especificada sobre este o aquel objeto de bienes raíces. La solicitud puede ser gratuita (por lo general utiliza el número catastral de la casa) o pagada.

La segunda opción sirve para obtener la información más precisa. Y para averiguar el número catastral, también, se utiliza. ¿Cómo actuar? El usuario debe:

  1. Visite el sitio de Rosreestr.
  2. Ir a "Servicios" – "Información de referencia sobre bienes raíces."
  3. Rellene los campos apropiados.
  4. Haga clic en "Generar solicitud".

Después de eso, se le pedirá que pague por el servicio. Una vez completada esta etapa, el usuario recibirá una declaración electrónica con el número catastral del sitio u otros bienes inmuebles. Es fácil y simple. Ahora está claro cómo conseguir el número catastral de la casa en. Es él quien ayudará a usar el servicio. Sin una dirección, tendremos que buscar otras soluciones al problema. Por ejemplo, utilice un mapa interactivo.

Extracto

La siguiente opción es obtener un extracto del Registro Estatal Unificado. Como muestra la práctica, puede hacer una solicitud adecuada en línea y en persona. La primera opción es más popular.

El número catastral de la casa, parcela o apartamento puede, como ya se ha dicho, obtenerse mediante un extracto del Registro Estatal Unificado. ¿Cómo se ordena? Se propone considerar la opción mediante Internet.

Para solicitar un certificado de EGRP, necesita:

  1. Vaya al sitio que acepta las aplicaciones. Esto es ktotam.pro.
  2. Marque la dirección del sitio o apartamento / casa en los campos apropiados.
  3. Haga clic en el botón verde con la inscripción "Buscar".
  4. Espere los resultados.

En la pantalla aparecerá la ayuda con los datos del registro de estado unificado. Y allí se puede ver el número catastral de una propiedad. Es fácil y simple. Este método está en la demanda no sólo debido a la movilidad y la disponibilidad. Puede hacer una solicitud en cualquier momento del día. El sitio especificado funciona todo el día.

Apelación personal

También puede utilizar métodos antiguos y probados. A saber – personalmente se aplican a una u otra instancia para obtener información acerca de una propiedad en particular. Es conveniente saber la dirección del sitio o casa.

¿A dónde ir? Ya se dijo:

  • En Rosreestr;
  • En la cámara catastral de registro;
  • En el Registro Estatal Unificado de Empresas.

El ciudadano debe adherirse al siguiente algoritmo de acciones:

  1. Recopilar una cierta lista de documentos (sobre ellos más adelante).
  2. Escriba una solicitud para la provisión de información sobre bienes raíces. La mayoría de las veces este es el orden del pasaporte catastral.
  3. Presentar una solicitud con documentos a una u otra organización.
  4. Obtenga un certificado de notificación, que tendrá que ser presentado para obtener un pasaporte.
  5. Espere a que el papel esté listo y recoja el documento de la muestra establecida.

Eso es todo. Un ciudadano recibirá un certificado o un pasaporte catastral con información detallada sobre la casa, apartamento o terreno.

Documentos

¿Y qué documentos se necesitan? Afortunadamente, no hay mucho que necesitan. El número catastral de la casa se puede obtener, como ya se ha dicho, a petición personal del ciudadano. Debe llevar con él:

  • Tarjeta de identidad (pasaporte);
  • SNILS (preferiblemente);
  • Documentos sobre la propiedad de la propiedad (si la hubiere);
  • Formulario de solicitud.

En consecuencia, un pasaporte civil y datos sobre bienes raíces son suficientes. En particular, sus direcciones. En algunos casos, el certificado de propiedad puede ser sustituido por cualquier otro documento que indique los derechos del ciudadano.

Certificado de derecho

Pero eso no es todo. Ahora está claro cómo se puede averiguar el número catastral de la casa de apartamentos. La última manera es apelar a los documentos ya disponibles para el ciudadano. En particular, un certificado de propiedad de bienes raíces.

Para encontrar el número adecuado de la parcela, casa o apartamento, basta con mirar en el documento con nombre. Habrá una descripción de la propiedad. Y junto a ella está el número catastral de la parcela o casa. No hay nada difícil o especial en este proceso.

En relación con los últimos cambios, Rusia ahora no emite certificados de propiedad. Tratan de reemplazarlos por certificados del patrón establecido. Estos son análogos originales que contienen información similar. Por lo tanto, el número catastral de la casa se puede encontrar también con la ayuda del propietario obtenido en el Rosreestr o la cámara de registro.