centros de negocios de Moscú: lista y direcciones

Oficina – la campaña de la persona, el centro de coordinación de las acciones de todos los empleados, el órgano representativo de la organización en red, o lugar de trabajo de los directores y gerentes. Cada empresa que se precie o una organización de nivel inter-regional en Rusia quiere tener una oficina en la capital. Para la puesta en entidades pequeñas o pueden llegar a ser bastante caro de compra de locales para oficinas. Centro de negocios "Moscú" y muchos otros objetos de la empresa de bienes raíces están dispuestos a proporcionar a las oficinas de prestación de servicios de alquiler en las más diversas condiciones.

Conceptos básicos de la clasificación

Entre los propietarios y los agentes de bienes raíces de los centros de negocios de Moscú y otras diseñadas específicamente para las oficinas de los edificios no residenciales divididos en varias clases. Esta clasificación es bastante condicional y existe sólo para la conveniencia de elección, sin tener un duro bajo los criterios de evaluación y control de los organismos en ellos. A menudo los propietarios exageran deliberadamente clase construcción con fines comerciales, pero la mayoría de las instalaciones de la agencia de bienes raíces se combinan con la misma funcionalidad, y otros parámetros en el grupo global, dándoles la clase centro de negocios.

Cuatro clases o seis?

Anteriormente, los centros de negocios de Moscú y Rusia en su conjunto se dividieron solamente en 4 clases principales: A, B, C, y D. Entre la clase de edificios A se encuentran principalmente los nuevos centros de negocios de Moscú y otras grandes ciudades, construidas de materiales modernos de acuerdo con la Occidental requisitos para edificios de este tipo, mientras que la clase D combina estructura, diseñada para pequeñas oficinas, más que adecuado para fines industriales, pero muy popular debido al precio, la planificación libre o la accesibilidad del transporte. profesionales del sector inmobiliario de Moscú utilizan una clasificación más amplia, que incluye dos subclases adicionales en la clase A: A + y A-.

Las obras de la arquitectura moderna

Clase A + significa no sólo edificio moderno, diseñado para satisfacer plenamente todas las oficinas necesarias de las grandes empresas, sino que también representa una estructura verdaderamente original. Mediante el diseño de la mayoría de los centros de negocios de clase A + están involucrados en los arquitectos de todo el mundo, a menudo edificios ennoblecidos por esculturas, pinturas especiales y fotos a veces galerías. tecnologías de construcción y revestimientos permiten realizar las decisiones más valientes de los diseñadores, la creación de un centro de negocios verdaderamente único y cómodo de Moscú. Una lista de tales complejos de oficinas Majestic se compone de:

• Casa Imperial en Yakimanka – parte de un complejo de lujo de edificios residenciales y administrativos en Yakimanskii Pereulok 6, cerca de la Galería Tretyakov;

• "Romanov Dvor", situado cerca del Kremlin en el callejón Romanov en la casa en el número 4;

• "Jardines Blancos" construidas a partir de la estación de tren Belorussky en la calle del Bosque, 7.

Estos y otros edificios de élite fueron construidos en el siglo XXI y cumplen los más altos requisitos de ambas compañías rusas e internacionales. matrícula de honor A +, además de los materiales de alta calidad, un diseño cómodo, sistemas diseñados y equipos técnicos de cada oficina, así como el acabado elegante y presentable de todos los elementos del edificio del frente a las zonas de hospitales y lugares de recreación. Ubicación de los centros de negocios con respecto a las uniones de metro y carreteras son extremadamente rentable, lo que también afecta a la calidad y la estructura de la clase. Todos estos edificios están situados en el distrito central de la ciudad o en el TTC, desde sus ventanas ofrecen excelentes vistas de la ciudad, en la zona del parque y de la costa del río Moskva.

Otras ofertas de Clase A

Este es uno de los edificios más interesantes y originales de este tipo, pero hay otros centros de negocios de Moscú élite. Una lista de direcciones de los representantes más populares de la prima a continuación:

• "Barkley Plaza" – un complejo de oficinas de lujo y locales residenciales ubicados en Prechistenskaya terraplén, 17;

• Simonovsky centro de negocios panorámica en el sur de Moscú en la calle 26a eje Simonovsky;

• Novosuschevsky el centro de negocios de lujo en el Hi-Tech en la calle Suschevsky Val, 18 estilo moderno;

• espectacular centro de negocios Krasnopresnensky en la calle 2-ya Zvenigorod, 13, 42 p.;

• Tverskaya, 22, entre el Boulevard y la avenida circunvalar situado "Cumbre" – un centro de negocios sobre la base del antiguo hotel "Minsk";

• "Torre Park" – un buen ejemplo de la clase A, situado en primera Krasnogvardeisky Pasaje, 1, p 7..

edificios clase B

No todas las empresas pueden permitirse el lujo de comprar o alquilar oficina de gama alta. Para las empresas con un presupuesto más pequeño, hay otras propuestas, las oficinas de las categorías B, C y D, que están dispuestos a ofrecer centros de negocios de Moscú, al menos presentables. Lista de estructura de clases en el siguiente:

• "Stankolit" – un centro de negocios en el territorio de la venta al por menor del mismo nombre y complejo de oficinas en la calle Skladochnaya, 1, p 1 ,.

• centro de negocios "Borodino Plaza", construida en 2006 en la calle Rusakovskaya, 13;

• ultra "Pollars" – complejo de negocios de tres edificios en la línea de costa Derbenevskaya, 11;

• centro original y atractiva de negocios "naranja" en el carril de carpintería 3, pág. 8;

• la construcción para fines administrativos "Veldan" cerca de la zona del parque en el noreste de la capital en el paso de la señal, 19;

• conveniente "Vympel" – un centro de negocios con almacén totalmente equipado en el pasaje del Antiguo Petrovsky-Razumovsky, 1/23, p 1 ,.

• "Plataforma" – un centro de negocios, totalmente renovado en el año 2014 desde el edificio pre-revolucionario en la calle lateral Spartak, 2, p 1 ..

edificio de categoría B y B + se construyen de materiales modernos y fiables para satisfacer las normas europeas mínimas para esta clase de edificios. Debido a los precios más bajos para las oficinas de prestigio en este tipo de edificios es mucho menor, ya que algunos de los edificios combinan la comodidad de modernos centros de negocios con almacenes y ambientalmente amigable entorno urbano.

Legado del siglo XX

Una gran cantidad de edificios administrativos en los 90 y década de 2000 se convirtió en oficinas. Estos edificios no cumplen plenamente los requisitos modernos para sistemas de soporte vital y la comunicación dentro del edificio, pero al mismo tiempo, proporcionar los mejores precios de los inquilinos. En este rango de precios son los edificios de las categorías C y D. Instituto de Investigación, la administración de las fábricas y almacenes, talleres y ex incluso convertidos con el fin de proporcionar servicios comerciales para el alquiler de espacio de oficinas. A menudo no es familiar desde el sistema era soviética de pasillos y oficinas, la infraestructura se mantiene a un nivel mínimo, estacionamiento, más a menudo, es espontánea. A pesar de todos estos inconvenientes, el precio atrajo a muchos representantes de las empresas pequeñas y medianas, y la capital está preparada para ofrecer todos los que quieren el espacio de oficina necesario. centros de negocios en Moscú, la lista de los cuales se pueden encontrar en nuestro artículo, así como en los catálogos especiales o en los sitios web de las agencias de bienes raíces son capaces de proporcionar una amplia gama de ofertas para las organizaciones que se adaptan a todos los gustos y presupuesto.