casa de asentamiento "Cerrar": problemas de plazo, comentarios

En las condiciones actuales, la mayoría de los residentes se hace todo lo posible para habitar en la zona de aire limpio y fresco, no se siente el bullicio y el ruido, pero no pierden el contacto con la civilización, que tiene totalmente la metrópoli. Y esas solicitudes son capaces de cumplir con un pueblo de casa "cerrar". Se encuentra ubicado en un barrio de la capital del norte, para ser exactos – en el pueblo Mistolovo (7 km de la carretera de circunvalación).

descripción

Village Cottage "cerrar" – es una especie de compromiso entre el confort de vida y libertad de movimiento. La excelente ubicación permite a una persona para utilizar todo el arsenal de las ventajas de la ciudad y el pueblo de identidad de la civilización.

La creación de un plan maestro de propiedades residenciales son manejados por expertos de Finlandia, y en el diseño arquitectónico profesionales trabajan en Canadá.

La primera son mejores que otros se enteren de todas las ventajas de una vida confortable y divertida en armonía con la naturaleza, teniendo en cuenta las peculiaridades del clima ruso. Este último, a su vez, comprender el sentido de la comodidad y la belleza que deben tener todos los hogares.

La ejecución del proyecto está por encima de la empresa "PetroStil". En el mercado de desarrollo está allí desde hace más de dos décadas. Su credo – la construcción de una alta calidad y la vida moderna. Por esta "PetroStil" está buscando diseñadores y planificadores famosos.

La gama de instalaciones residenciales

simple laico es interesante saber que un pueblo de casa "cerca" es un complejo, que incluye una variedad de grados de opciones de vivienda comodidad. Un comprador potencial puede adquirir área de vivienda de los hogares 120 "plazas" con una tierra (4-6 hectárea). También se ofrecen en venta zona de apartamentos de 150 metros cuadrados. M con la tierra (6-8 acres). Pero para más ricos en el almacén de objetos área 180 "cuadrados" con una tierra (7-9 hectárea).

Los objetos se construyen sobre una tecnología de ladrillo. Cottage Village "cerrar" – no es sólo una casa grande, pero también de una acogedora casa de pueblo. Su área varió en un rango de 57 a 167 sq. metros.

En total, hay 16 tales objetos trazar 1,5 armadura y el espacio para dos coches se proporciona para cada sección.

Pero eso no es todo! Si elige un pueblo de casa "cerrar" como residencia permanente, y luego considerar una propuesta para la compra de la vivienda en la casa de tres plantas y jardines. Dispone de una, dos y tres dormitorios apartamentos de diferentes tamaños.

De este modo, los clientes más sofisticados y exigentes puede encontrar una opción adecuada.

No puede complacer a los clientes y el grado de equipamiento de la infraestructura local. "Cerrar" – una urbanización cerrada, las revisiones de los cuales ha sido abrumadoramente positiva. Sin embargo, en el sitio de un jardín de infancia, supermercados, parques infantiles, farmacia, parques públicos. Además, el pueblo ha senderos y carriles para bicicletas. El territorio está vigilado las veinticuatro horas del día.

El complejo residencial está equipado con todos los servicios necesarios: agua, electricidad, gas de red, calefacción, sistema de alcantarillado.

El grado de preparación del objeto

El complejo residencial está siendo construido en tres fases.

Muchos, por supuesto, interesada en la cuestión acerca de cuándo estará completamente listo para moverse en un pueblo de casa "cerrar". Fecha de finalización de la primera etapa se define para el año 2016, el segundo – en el año 2017.

Como llegar

Para ir a la capital del norte del pueblo Mistolovo y la espalda muy fácil. Si usted tiene un vehículo personal, entonces su servicio tanto como dos carreteras: por Engels Avenida y la Avenida de la Cultura. También puede utilizar el transporte público. El autobús sale regularmente desde el "cierre" de San Petersburgo. Disponibilidad de intercambio en el anillo (7 km del pueblo de casa) hace que sea posible durante 30 minutos. estar en la zona del aeropuerto o recurso. En diez minutos en coche desde el pueblo Mistolovo son tanto como dos "metro" estación "Parnassus" y "Devyatkino". Antes de la segunda estación al bus 01 carreras.

precios

Si el comprador está considerando comprar una casa de 120-150 metros cuadrados. m., junto con la tierra (4-8 acres), el objeto más barata en este segmento se estima en 6 millones de rublos.

Aquellos que deseen comprar un área adosada de 90 "plazas" tienen que desembolsar alrededor de 3 millones de rublos. Apartamentos desde 35 a 78 metros cuadrados. metros costarán al menos 1,7 millones de rublos.

Comentarios

Sin lugar a dudas, "PetroStil" creado en el territorio del pueblo Mistolovo casi todas las condiciones para una vida cómoda. Después de la finalización de una cierta parte de los habitantes de la capital del norte obligados a trasladarse a un pueblo de casa "cerrar" (San Petersburgo). Los comentarios de este país objetos indican que el promotor era capaz de alcanzar los objetivos previstos y para hacer la demanda de vivienda. Los compradores potenciales ya han apreciado la ubicación del complejo residencial. grandes centros comerciales están muy cerca, "Auchan", "Ikea", "OBI". También es cautivador mucho la cercanía de los deportes de las aldeas y lugares de ocio, pistas de tenis, zona de esquí, club de equitación.

Al igual que los compradores, y la calidad de los complejos residenciales construidos. Ellos están convencidos de que para el proyecto se invitó a expertos extranjeros que son reconocidos expertos en el campo de la planificación y el diseño. Los rusos ahora se niegan cada vez más a la vivienda, que se está construyendo los trabajadores migrantes de los países vecinos, a confiar este negocio verdaderos profesionales.

Sin embargo, algunos comentarios sobre el asentamiento antes mencionado no está exento de connotaciones negativas. En particular, los clientes no les gusta el ritmo de construcción de viviendas. Según ellos, se construye lo suficientemente rápido.

problemas

Sí, las ventajas que un pueblo de casa "cerca" (San Petersburgo) abundan. Pero en la sopa, por desgracia, no fue sin una cuchara de alquitrán. Pueden surgir dificultades cuando se llega a la definición de la condición jurídica y organizativa de la liquidación. ¿En qué forma va a ser un control? Como norma general que necesita para crear condominios. Sin embargo, la ley no regula la solución de este problema, cuando se trata de la casa de campo.

Es muy difícil formar una asociación y propiedad propietarios, como el procedimiento para la creación de esta estructura está regulado en varias partes de la legislación: LC, SC, y la ley federal "Sobre las asociaciones de jardines y dacha sin fines de lucro."

Ahora, considérese la situación en construido y habitado pueblo de casa "cerrar". Problemas, por supuesto, surgen de la conducta de la junta general. Lo que pasa es que es difícil de lograr quórum, porque no todos los propietarios de casas y apartamentos viven aquí de forma permanente, por lo que las preguntas importantes de la decisión pueden ser pospuestas en repetidas ocasiones.

Dificultades voluntad y determinación de los activos totales. También en este caso se puede hablar de un vacío legal, ya que este asunto no se resuelve a nivel legislativo.

Además, hay muchas preguntas y con la distribución de la carga entre el orden de los dueños de propiedades en el PK.

conclusión

Pero, en general, por supuesto, las perspectivas de los habitantes de "cerrar" casa de asentamiento abrieron APB. Los residentes urbanos no tienen que cambiar el ritmo de la vida, que se complementa con un paseo por el bosque o encuentros agradables en la fogata de la noche.