¿Cómo sé apartamentos privatizados o no? Las principales formas

La privatización – transformación de la propiedad mediante transferencia a manos privadas. El propósito del proceso – para atraer una manera más eficiente de gestión de la propiedad. Dependiendo del tipo de objeto aislado privatización de apartamentos, terrenos y empresas de propiedad. Esta pregunta puede ser de interés, tales como familiares de la persona fallecida, que quieren vender la casa. Más detalles sobre dónde y cómo aprender, para privatizar el apartamento o no, ver este artículo.

acceso a datos

Hasta la fecha, la mayor parte de la carcasa es de propiedad privada en Rusia. Después de la entrada en vigor de la Ley Federal "Sobre la privatización" ciudadanos rusos pueden recibir gratuitamente el derecho de poseer las viviendas que utilizan. Sin embargo, algunos de los apartamentos son todavía propiedad de la propiedad estatal o municipal. Por lo tanto, la privatización libre de apartamentos se extendió hasta 2018.

El MP tomó esta decisión, ya que la mayoría de los ciudadanos que se recogen en los locales de emergencia o en mal estado puede perder el derecho a cambiar la forma de propiedad. Y las personas que están registradas como estar en necesidad en metros cuadrados, no pueden manejar a tomar ventaja de este mismo derecho.

La privatización de la vivienda permite legalmente ciudadanos para tramitar la venta, transmisión por herencia, y así sucesivamente. D. Los participantes pueden obtener información fiable sobre el proyecto.

¿Cómo sé si debe o no privatizar el apartamento

La manera más fácil y conveniente – para solicitar información en Rosreestra. La misma opción es ideal si la carcasa se privatizó hasta el 31 de enero de 1998, pero entonces es un objeto de la transacción de venta, donación o intercambio. Toda esta información se visualiza en el Registro Estatal Unificado de los derechos de propiedad (Unificado del Estado de Registro). Es la mayor base de datos creada en 1998 con el propósito de control estatal sobre la ejecución de las transacciones de bienes raíces. Además, contiene información sobre la presencia de detenciones o gravámenes. Obtener información sobre el tema puede ser cualquier ciudadano de Rusia, proporcionando:

• documento de identidad;
• solicitud de datos de aplicación;
• recibo del pago de la tasa.

Esta lista se extiende a las personas jurídicas:

• certificado de registro estatal de la institución;
• documentos constitutivos;
• extraer de gosreesta;
• documentar sobre la asignación INN;
• poder de representación y el pasaporte representativo de la organización.

Aquí es donde para obtener el certificado de la privatización. Validez del documento – 30 días. La información sobre el 100% sólo es válida en el primer día del papel de recibos. Por lo tanto, dar el documento a las partes interesadas debe tan pronto como sea posible. Si la base de datos no USRR medios de datos, proceso de cambio de propiedad no se produce en absoluto o se haya emitido antes de 1998 y no habrá más ofertas concluyeron el proyecto.

Cómo obtener los datos a través del departamento de la privatización

Póngase en contacto con la Cámara de Empresas y llenar un formulario de solicitud. El formulario de solicitud se le da a los empleados. Al documento solicitado copia del pasaporte, y también necesitará un certificado de registro estatal de la empresa, documentos constitutivos para las personas jurídicas, escritura de constitución, poder notarial. Los costos legales pueden ser pagados directamente a la casa de las compañías en el mostrador. A continuación, el empleado va a emitir una "recepción de la aceptación de procesamiento de la información", que será periodo de recepción de la declaración especifica. Por lo general, es de tres días. En el día señalado debe venir a Rosreestr con un pasaporte, un recibo y recoger la declaración original firmado por el registrador de vivir. Información sobre la privatización de la vivienda contiene los siguientes datos:

• número catastral del objeto;
• nombre;
• nombramiento;
• área exacta;
• abordar;
• los titulares de nombres, la proporción de cada uno de ellos;
• límites disponibles;
• disponibilidad de acuerdo de participación de capital;
• Los datos sobre las necesidades judiciales existentes.

Se proporciona información sobre la base de honorarios. La cantidad depende de quién está solicitando los datos. Los individuos tienen que pagar 200 rublos, entidades legales – 600.

una forma alternativa

Incluso en los casos para averiguar si se privatiza el apartamento? El punto clave en este asunto es la hora estimada del cambio de propiedad. La ley fue aprobada en 1991. Los próximos 7 años el asunto por la Oficina de Inventario Técnico (BTI). Cada privatización separados establece su orden de los datos y certificados de emisión. Por lo tanto, si en la información basada Registro Estatal Unificado de falta, es necesario aplicar a este servicio.

restricciones

BTI proporciona los datos están lejos de todas las partes interesadas, pero sólo:

• dueños de la propiedad, sus agentes, que pueden dar fe de su estado;
• herederos, que tienen derecho a la vivienda en virtud de la ley o por testamento;
• las autoridades policiales y judiciales en el marco de la actualidad en la producción;
• órganos de poder estatal y la autonomía local, de acuerdo con la jurisdicción territorial;
• estadísticas;
• autoridades fiscales;
• instituciones de justicia que están involucradas en el registro estatal de los derechos a los objetos;
• otras personas que tienen un permiso.

versión gratuita

¿Cómo sé apartamentos privatizados o no? El comprobante de pago es una cadena "La contratación de" servicios de vivienda. Si el apartamento pertenece a una propiedad privada, en este campo hay guiones. Si la propiedad pertenece al Estado, la línea muestra la cantidad de la deuda en el contrato social del empleo. La privatización de la vivienda será emitido dentro de los dos meses. Por lo tanto, la información precisa se puede encontrar sólo en los recibos frescas.

a través de Internet

No se sienta obligado a SVAO departamento de la privatización para hacer una solicitud. Usted puede solicitar a través del sitio Rosreestra. Para ello, seleccione la sección "Servicios Públicos" en la página principal del servicio – "Registro de derechos de propiedad real".

En la ventana que se abre, es necesario rellenar un formulario punto por punto:

1. Tipo de descarga – "Sobre los derechos registrados a la propiedad de la información a disposición del público."

2. Llenar el objeto de datos.

3. Seleccione la versión de los datos: en formato impreso por correo, a través de la privatización de Moscú departamento territorial o cualquier otra ciudad, en formato electrónico (e-mail). Introduzca la dirección de recepción de la declaración.

4. Ir a una información del cliente. Aquí se debe especificar el tipo de nombre completo del solicitante, datos de pasaporte, de acuerdo con las reglas de procesamiento de datos personales y confirme la solicitud.

5. El siguiente paso es unir los documentos escaneados. Para ello, primero debe seleccionar su tipo (como un pasaporte, un poder notarial), y luego haga clic en "Añadir" y "Volver a la verificación de los datos."

6. Si el formulario es llenado correctamente, es necesario enviar la información para su procesamiento. Número de aplicación registrada se muestra inmediatamente en la página. Se completará. En el futuro, conocer el estado de tramitación de la solicitud será a través de la página web.

7. Una cuenta de correo electrónico válida recibirá una carta con el código de pago.

Pago también puede ser a través del sitio. Para ello en la carta hay un enlace "Mostrar el código." Al hacer clic en él se abrirá una ventana con diferentes formas de pago: con tarjeta de crédito a los sistemas de pago. Seleccionar el pago deseado y gastar. El dinero debe ser transferido dentro de los 10 días hábiles. Después de eso, se enviará un certificado de la privatización.

¿Dónde más se puede obtener el documento? Las empresas de terceros. Si no hay deseo de visitar el noreste del departamento de la privatización, obtener información a través de un pedido en línea en las instituciones. Los intermediarios tienen una gran comisión por sus servicios y por un largo tiempo para procesar la información. Sin embargo, esta opción puede ser conveniente para la gente ocupada y aquellos que no tienen tiempo para caminar por la cadena de mando.

Cómo hacer que la privatización de los apartamentos

El proceso consta de cinco pasos. Para cada necesitar para preparar una serie de documentos y proporcionar a la IAV o MFC (Centro Multifuncional). En la primera fase se requerirá:

1. El orden social o contrato. la contratación de la propiedad. Estos documentos están disponibles en los EIRTS (Unified Centro de Solución de Información y).
2. certificado de registro, lo que indica el plan de la vivienda, disponible en la IAV.
3. pasaporte de catastro, en el que hay datos en el área, el volumen, la disposición, baja y así sucesivamente. N.
4. Un extracto del registro de cámara de las personas registradas en el apartamento están disponibles en la oficina de pasaportes, proporcionando un contrato social. el reclutamiento. Validez de los certificados – 14 días.
5. Un extracto del Registro Estatal Unificado de la propiedad. Se señala a la MD después del pago de la cuota de inscripción en la cantidad de 220 rublos. En función de los fines para los que se solicita la información, el documento tendrá que esperar de 7 a 30 días.
6. Un extracto del Registro Estatal Unificado en forma №3. Indica la presencia de actores de cualquier otros bienes inmuebles.
7. cuenta personal del apartamento puede ser obtenida del pasaporte contabilidad. Si el certificado estará disponible para el pago de la deuda de los servicios públicos, no se aceptarán los documentos para su posterior registro.
8. Si la privatización es involucrar a un extraño, entonces es necesario para emitir la forma de autorización.
9. La negativa a participar en la privatización proporcionado si una de las personas registradas no participará en este proceso.
10. documentos personales del solicitante:

• pasaporte;
• certificado de defunción antes de que las personas que viven;
• certificado de matrimonio, nacimiento de los niños.

Si una dirección pasaporte privatizado apartamentos contienen errores o es diferente de lo que se registra en el contrato, es necesario tener la ayuda oficina de pasaportes para aclarar el lugar de residencia.

Además, puede requerir los siguientes documentos:

• Confirmando la custodia de un niño menor de edad.
• Para los extranjeros – certificado del OVIR.
• Si fueron dados de alta a los niños menores de apartamentos, como se indica en el contrato social. contratación, seguirían participar en la privatización. Por lo tanto, es necesario preparar:
  • Resolución de la tutela para participar en la privatización.
  • Extractos de la casa con los viejos y nuevos lugares de residencia.

partido de vuelta

Además, es necesario obtener un pasaporte técnica y catastral. Se emitió la IAV sobre la base de la orden, los documentos del solicitante, un extracto del registro de cámara.

La tercera etapa

Necesario emitir un extracto del Registro de Rusia y enviarlo al departamento de gestión de la propiedad. Se emite virtud de una orden, catastrales y pasaportes técnicos, documentos de identidad de todos los adultos, un extracto del registro de cámara.

La cuarta etapa

El penúltimo paso – para emitir el acuerdo de privatización y lo presentará a la IAV. Para este fin, es necesario preparar, además de los certificados anteriores para el apartamento y todas las declaraciones de las demandantes sobre el número de la registrada y la cuenta personal:

• certificado de no participación en la privatización;
• extraer de Rosreestra;
• un extracto del Registro Estatal Unificado por separado para cada sujeto;
• documentos complementarios al niño – una orden de nombrar un tutor;
• un poder notarial de cada participante en el proceso a una persona que se dedica a la privatización.

El plazo mínimo de registro del contrato – 2 meses. Papel entrega a cada participante de la privatización. La obligación del Estado para el registro de un documento es de 4800 rublos.

La quinta etapa

El último paso – para presentar los documentos a casa de las compañías de registro de un certificado de propiedad. Todos los participantes que solicitaron tal declaración, que deben pagar los derechos de estado de 1000 rublos y esperar durante 14 días. El registro se lleva a cabo en presencia de:

• catastrales y técnicos pasaportes;
• extractos de Rosreestra;
• rechazo notarial de la privatización de todas las personas que no participan;
• solicitantes de pasaporte, certificado de nacimiento del niño;
• un extracto de la casa del libro para cada participante;
• órdenes;
• contrato de privatización de cada participante en el proceso.

Una vez completado el procedimiento de declaración emitida por la presencia de los derechos de propiedad a la vivienda.

conclusión

El proceso de cambiar la forma de propiedad de la propiedad lleva mucho tiempo. Pero sin realizar legalmente operaciones de compra y venta, herencia imposible transferir. Por lo tanto es necesario pedir con antelación la cuestión de quién posee la propiedad. ¿Cómo sé apartamentos privatizados o no? Presentar una solicitud a la Rosreestr. Esto se puede hacer tanto en el departamento de privatización, ya través de Internet. Plazo de recepción de la declaración de EGRD – tres días. Ayuda es adecuado para 30 días. Información de pago está disponible para todos los interesados. Si la transacción para el cambio de la forma de propiedad se llevó a cabo hasta 1998, estos datos se pueden solicitar a la BTI. Pero esto sólo puede propietarios de apartamentos, sus herederos o las autoridades estatales en la presencia de una autorización específica.