Empresa de la industria de la construcción – una producción compleja y sistema económico se caracteriza por una combinación de propiedades, inextricablemente vinculadas a sus características internas. Estos incluyen: la fiabilidad, la flexibilidad, la movilidad, la adaptabilidad, la sostenibilidad, la competitividad, la susceptibilidad innovación, la actividad de inversión, lo que se refleja en la dinámica de la intensidad de la inversión, la escala, el enfoque y la eficacia de sus inversiones, el atractivo de inversión de la empresa en su conjunto.
En las condiciones actuales, definidos por la alta competencia en la industria y la saturación de los tipos tradicionales de productos (servicios), se da la ventaja a aquellas empresas constructoras que tienen un valor de mercado relativamente alta, cuyo crecimiento no puede ser alcanzado sin recursos adicionales de inversión para la realización de los activos fijos y actuales, la aplicación de medidas para mejorar la competitividad de los productos, el desarrollo empresarial y la mejora del atractivo de inversión.
El aumento de la atracción de inversión de la compañía asume la gestión de la inversión actividad, lo que obviamente es el parámetro más importante de una empresa de construcción.
El sistema de funciones de gestión de la actividad de inversión hace hincapié en la planificación, permitiendo que sobre la base de datos de pronóstico para determinar los objetivos estratégicos de la actividad de inversión del sujeto de administración, formas y medios para alcanzarlos. atracción de inversión de la empresa en el plan estratégico tiene como objetivo aumentar la actividad de inversión y mantenimiento de su nivel óptimo.
Límites de planificación de las actividades de inversión se establecen en el proceso de pronosticar el resultado de que son el valor predictivo cuantitativa del índice de actividad de la inversión (indicadores estructurales) en el futuro, el nivel crítico de la actividad inversora de las empresas de construcción, el logro de lo que conduce a cambios cualitativos en su valor de mercado. Dado que la atracción de inversión de la empresa requiere una perspectiva equilibrada, la complejidad del proceso de predicción y los requisitos para la calidad de los resultados, es posible evaluar el valor predictivo de los indicadores de actividad de inversión utilizando varios métodos.
Teniendo en cuenta una serie de factores: la especificidad del objeto de predicción (la atracción de inversión de la empresa, su actividad y sus indicadores estructurales), la disponibilidad de la información estadística sobre el objeto, el período de mediano plazo de la anticipación, es aconsejable utilizar en el proceso de la actividad de inversión de los métodos de pronóstico de extrapolación edificio de la empresa. condición previa razonable de aplicación de estos métodos es un cierto grado de inercia en la dinámica de la actividad de inversión de las empresas de construcción en el corto y medio plazo.
métodos de extrapolación sobre la base de escenas retrospectivas, durante los cuales forman el objeto dinámico predicción del modelo: el índice de actividad de inversión de la empresa edificio, sus parámetros estructurales y tendencias de distribución en los indicadores en el período retrospectivo para el futuro.
Los estudios han demostrado que a fin de determinar el valor pronóstico de indicadores de la actividad empresas de la industria de la construcción prometedor es el uso de los métodos siguientes:
• alineación analítica;
• suavizado exponencial simple;
• suavizado exponencial de Holt-Winters;
• suavizado exponencial de Brown.
Todos estos métodos se basan en la idea de que tal inversión atractivo de la empresa y los niveles dinámicos en función de una serie de indicadores de sus actividades de inversión en factores de tiempo.
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