Hacer una dedicación a la vivienda: el costo de un notario, documentos

La transferencia de la propiedad de un propietario a otro puede ser diferente. Por ejemplo, legado o donación. La segunda variante del desarrollo de los acontecimientos en el mundo real es considerado el más aceptable. Así que hoy vamos a entender cómo el diseño de dedicación a la vivienda. El costo de un notario del servicio, la cuantía de las tasas estatales y la lista de documentos necesarios para traducir las ideas en la práctica será presentada a su atención. Con el entrenamiento adecuado para dar el apartamento será más fácil de lo que realmente es.

definición

Lo que se llama la dedicación?

El contrato de donación – una forma de transmisión de la propiedad de un propietario a otro durante la vida del donante. Un regalo se hace sobre una base pro bono y es completamente voluntaria.

En consecuencia, el acta de donación es un medio de re-registro de la propiedad a otra persona. Bienes obtenidos de esta manera, dividida entre los cónyuges no lo hará. Ella admite la propiedad personal del donatario.

Notario – el deseo o necesidad?

¿Cuál es el costo de una donación a la vivienda con un notario? ¿Siempre es necesario buscar la ayuda de una persona autorizada?

La legislación actual de la Federación de Rusia hizo hincapié en que el notario de registro no necesariamente ir donativo. De todos modos, cuando se trata de bienes personales. Un acuerdo se puede hacer y para registrarse a sí mismos.

Pero si va a dar a una propiedad, tendrá que aplicarse a la notaría para obtener ayuda. Además, la voluntad notario en todo momento para confirmar la validez de la transacción. Esto significa que una visita a la misma no será superfluo.

La muerte del donante

Hacer una dedicación a la vivienda en el notario después de la muerte del donante es imposible. Sin embargo, como en la realización de las ideas a la práctica de forma independiente. El caso es que el certificado de regalo elaborado y firmado durante la vida del donante. Y nada más.

Si una persona muere, la herencia se produce. Puede ser transferido por voluntad o por la ley, pero no mucho más. Donado en esta situación no se producen. Herederos después de la obtención de la propiedad por el testador puede emitir el acta de donación a la persona de su elección. aplicación de las ideas es imposible obtener un derecho de propiedad.

plan de acción

El costo de una donación a la vivienda con un notario dará a conocer más adelante. En primer lugar, es necesario recordar cómo es la escritura de donación de bienes inmuebles.

Los ciudadanos tendrán que:

1. Preparar los documentos solicitados en una forma legal para el registro de la transacción.
2. Escribe escritura. Es importante dejar una descripción detallada del objeto de dar y condiciones de terminación.
3. Pagar la tasa establecida.
4. Si es necesario que pagar extra por notario apoyo.
5. Para concluir el contrato de donación en la presencia de una persona autorizada.
6. Llevar a cabo el procedimiento de re-registro de los derechos de propiedad al nuevo propietario.

Parecería que cualquier proceso de problemas no debe causar. Pero en la práctica no es tan fácil como parece. Especialmente en términos de preparación de documentos. A veces, este proceso provoca ciertas dificultades e implica un gasto adicional.

Lista de documentos

Esto proporciona espacio libre dedicación al apartamento con un notario? Documentos necesarios para tal operación son los mismos que para la auto-ayuda. La única diferencia está en el número de copias de la donación. Si los ciudadanos están recurriendo al notario, deben estar preparados no 2, sino 3 contrato de donación.

El resto de la lista de documentos no es diferente de la cedente de un diseño sin un notario. las partes están obligadas a llevar con usted:

• acuerdo, que describe todos los matices de la operación;
• pasaporte (u otro documento de identidad);
• con una referencia de registro (deseada);
• prueba de la propiedad de la vivienda;
• el consentimiento del cónyuge para la transacción (si se presenta con un apartamento, compró en el matrimonio);
• acuerdo de todos los propietarios de los apartamentos de la transacción (si lo hay);
• el permiso de la tutela del menor y de los padres (cuando se presenta con una casa que pertenecía a los niños o incapacitados);
• recibo con la cuota pagada estado;
• bienes raíces y catastro pasaporte técnico;
• extraer de USRR;
• todos los documentos que prueben la relación de las partes (con la donación de los familiares).

Eso es todo. Para facilitar el proceso, se recomienda también para evaluar la propiedad y adjuntar un certificado al valor de la propiedad a la dedicación. No va a ser superfluo.

períodos de espera

Ahora está claro cómo el diseño de la dedicación por un notario. El costo de estos servicios suele ser diferente. Sin embargo, la tasa estatal para la operación no ha sido cancelada. Es uno en todas las regiones. Más sobre esto más adelante.

En primer lugar es necesario entender cómo esperar a la conclusión de una dedicación. Por lo general, el período de espera no supera los 10 días. Hay tanto que Rosreestru a emitir un nuevo certificado de propiedad.

proceso de tiempo de diseño dedicación a la vivienda por un notario público (costo del servicio varía en función de la residencia de un ciudadano en la región) se encuentra a pocos minutos. Idealmente hasta 1 hora. Durante este tiempo, la persona autorizada se compruebe la escritura de donación, documentos propuestos por la atención y operación segura. Típicamente, la propiedad de la propiedad transferida al donatario inmediatamente después de la conclusión de la transacción.

servicios de notario

El costo de una donación a la vivienda con un notario, como se ha dicho antes, no se puede llamar de forma explícita. Que variará dependiendo de la región de residencia de las partes. Algunos notarios no cobran extra para el aseguramiento de donativo a alguien requiere el pago notario.

Por ejemplo, las oficinas privadas se les pregunta por sus servicios desde 500 a varios miles de rublos. Un notario público puede hacer el pago de los impuestos estatales. Todo esto debe tenerse en cuenta al concluir el contrato de donación.

Acerca de las tarifas

El costo de una donación a la vivienda con un notario depende directamente de la cantidad son los bienes raíces. La cuota se calcula en función del valor catastral de la propiedad. Es por eso que los expertos recomiendan que una evaluación preliminar de la propiedad.

¿Cuánto cuesta el costo total dedicación diseño del apartamento con un notario? costo deber es 0,5% de la etiqueta de precio en la carcasa. La cantidad del pago máxima no puede exceder de 20 000 rublos.

gastos adicionales

Ahora, comprender el valor de la dedicación de diseño para el apartamento por un notario. Por proxy o no – no es tan importante. Lo más importante es que la tasa por la operación dependerá de la valoración de la propiedad.

Como coste adicional menudo asignar el gasto en la evaluación técnica de la propiedad. Su valor varía de 2 000 a 10 000 rublos. Si los ciudadanos deciden actuar por poder, se requiere el pago de un registro adicional de este documento.