Descontando los flujos de efectivo

El concepto de descuento de flujos de efectivo implica el proceso de llevar el valor de las transacciones realizadas en diferentes momentos, con el valor correspondiente a la actualidad. Por ejemplo, para la venta de cualquier empresa requiere su re-evaluación, es decir, la determinación del valor, teniendo en cuenta las cambiantes condiciones del mercado. Especialmente a menudo se utiliza el método de flujo de caja descontado en la realización de transacciones con la inversión. Después de todo, para que la inversión valga la pena el costo, es necesario tener en cuenta los cambios en el valor del activo.

Vale la pena señalar que el uso de esta técnica requiere el desarrollo de habilidades y conocimientos específicos suficientes. Sólo un especialista puede examinar cuidadosamente cada índice y calcular con precisión el valor actual de un proyecto. Descontando los flujos de caja tiene las propiedades del tiempo, como el nuevo valor está perdiendo rápidamente su relevancia, sobre todo en el nivel micro, cuando la influencia de cualquier movimiento de bienes y recursos.

Para especialista en información más precisa y fiable se instala en dos formas. El primer método consiste en tomar en cuenta el factor tiempo, y el segundo, respectivamente, no tenerlo en cuenta. flujo de caja descontado permite al inversor a tomar la decisión de invertir en vista de los factores de riesgo y las medidas de inflación. Se puede hacer una comparación de los beneficios recibidos en diferentes períodos de tiempo. Por esta diferencia para obtener entradas y todos los costos prodiskontirovannyh usando el mismo interés. Por lo tanto, para obtener un descuento de flujos netos.

La exactitud y la validez de los resultados del análisis no sólo depende de los datos proporcionados, sino también de la correcta selección de la tasa de descuento. Para determinar que el uso de uno de los tres métodos populares: cálculo del coste medio ponderado de los fondos, el análisis de los activos, diseñado para su uso a largo plazo, y la construcción acumulativa. Este último método utiliza los especialistas más respetados y se utiliza con más frecuencia. Esto se debe al hecho de que este método es lo más preciso posible tener en cuenta el grado de riesgo de la operación.

Descontando los flujos de efectivo se considera el método más fiable para determinar la inversión racionalidad. Sus beneficios no están sujetos a ninguna duda. Pero hay un defecto que se encuentra en la complejidad del proceso. Para obtener los resultados más exactos y veraces requerirán una inversión significativa de tiempo y mucha paciencia por parte del especialista.

Además, el flujo de caja descontado tiene en cuenta no sólo el grado de riesgo, sino también las expectativas de inflación. Previsión por variación de la inflación se puede lograr mediante uno de dos métodos básicos. De acuerdo con un primer método, componente de inflación se toma en cuenta al calcular la tasa de descuento y la segunda realización se lleva a cabo cada deflación corriente durante contabilidad. Es decir, el segundo método implica la incorporación de cambios de inflación a la vez.

método de descuento de flujos se basa en la preparación de un determinado modelo de los financieros actividades de la empresa. Por lo general, este modelo se desarrolla en base a un análisis de la cuenta de pérdidas y ganancias y documentos que reflejan el flujo de caja y los fondos en las cuentas de las empresas. Para el flujo de efectivo flujo de caja necesario libre de las actividades de explotación reducidos por el monto de la inversión. La cantidad resultante de los fondos se considera como la organización de ingresos, parte de la cual va a pagos a acreedores y deudores, y se distribuye entre todos los accionistas en forma de dividendos.

De acuerdo con el análisis realizado mediante el uso de un descuento, un especialista hace que la conclusión acerca de la posibilidad de mejorar el proceso de producción, la viabilidad de la participación de los fondos a otros proyectos con el fin de aumentar los beneficios en el futuro.