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El calculo del costo de construcción consolidada

Los fondos necesarios para construir productos de construcción, representan el costo de la construcción. Para el cálculo del valor de los documentos especiales desarrollados – la construcción estimación de los costos, que calcula el costo estimado. Estimación de la documentación en detalle revela todos los costos de construcción. Sobre la base de su contrato de trabajo es.


Preparación de los presupuestos de construcción pasó, podemos decir, en 3 etapas:

  1. La elaboración de los presupuestos locales.
  2. La redacción de las estimaciones para el objeto.
  3. El calculo del costo de construcción consolidada.

Las estimaciones locales – se estima el documento inicial, que proporciona estimaciones de costos para tipos específicos de trabajo. Sobre la base de este tipo de documentos, como consecuencia, genera un cálculo de presupuesto consolidado. Para compilar este periódico financiero, la llamada Thera (precios unitarios territoriales), así como las proporciones estimadas (ampliado), que le permiten calcular con precisión la totalidad de la construcción en una región en particular.

Las estimaciones locales pueden hacerse por dos métodos diferentes: recursos-índice y de referencia. Utilizando el método de recursos, el costo de construcción se calcula a precios corrientes. En el enfoque del índice de cálculo de referencia de costos se debe a los índices desarrollados especialmente creadas con el fin de volver a calcular el valor estimado de la base a los precios actuales. Cada año, los índices están cambiando, por lo que el coste se calcula con la mayor precisión posible.

El objeto consiste en estimaciones locales de estimaciones, agrupados en las siguientes operaciones y costes:

• obras de construcción;

• instalación;

• Equipo, mobiliario y equipo;

• otras obras.

El cálculo de la estimación del objeto se realiza mediante la adición de los precios y cantidades actuales o básicos locales en todo el objeto. Para su cálculo utilizando estándares agregados y analógicos Objetos indicadores en términos de valor. Los precios del contrato en el objeto forman sobre la base de este tipo de documentación.

El calculo consolidada es un documento que establece el costo estimado de la construcción en todos los objetos incluidos en el proyecto. Sobre la base de su decisión de financiar la construcción.

cálculo de presupuesto consolidado determina la eficacia de las soluciones de diseño considerados. Cuando se calcula el costo de la vivienda y la construcción civil e industrial se divide en capítulos al final de los cuales, a partir de octava, el cálculo final de la cantidad dada. Todo objeto a partir de estimaciones realizadas por los datos agrupados por el mismo trabajo.

También tenga en cuenta que el cálculo presupuesto consolidado debe hacerse en general a la construcción, sin importar el número de contratistas participantes. Se adjunta la nota explicativa con toda la información sobre el edificio en el que se llevará a cabo, las normas adoptadas para la documentación, el beneficio esperado.

Recopilación de todos estos documentos se puede llevar a cabo tanto en papel (escrito a mano), así como en formato electrónico (en Excel o productos de software especiales). Por ejemplo, Asistente GrandSmeta o estimación – una solución bastante decente.

documentación estimado debe prepararse de la manera prescrita, no importa cómo el edificio – por encargo y de manera económica.