¿Cuál es el área urbanizada
En los sueños de cada uno de nosotros de la idea fundamental de la construcción de sus propios hogares. Diseño independiente de la casa en la que desea vivir durante décadas, por lo que es mucho más cómodo. A pesar de que el diseño y la construcción – una tarea difícil y bastante larga lección, vale la pena. Por desgracia, la construcción de sus propios hogares hoy en día, no lo más barato. Incluso el costo de la parte legal de este tema, "enterrado" para muchos la idea de la construcción de sus casas, por no hablar de cuánto es el costo de la construcción de la tierra.
Muchos están tratando de convertir a los especialistas que pueden dar un buen consejo, pero aún es necesario conocer las definiciones básicas para el diseño del edificio:
· Describir el área de espacio de vida de todos los edificios residenciales de los locales, no incluye trasteros, baños, cocinas, pasillos, garajes y sótanos.
· El área total incluye todos los locales dentro de la superficie de las paredes.
· Superficie construida del edificio – esta es un área que está limitada por el perímetro exterior del edificio.
· Volumen del edificio es todo el volumen del edificio. Se limita a la superficie exterior de las paredes, suelos y techos de la planta baja.
· En la tierra baja se caracteriza por el hecho de que el nivel de la planta por encima del nivel del suelo.
· Planta baja. Este nivel del suelo de la planta por debajo del nivel del suelo a menos de la mitad de la altura de la habitación.
· Planta baja – el mismo que el suelo, la única diferencia entre el suelo y el nivel del suelo, más de la mitad de la casa.
· La habitación del ático – situado en el ático y tiene una propiedad techo inclinado.
Tenemos que hablar en detalle acerca de lo que la zona urbanizada. Después de todo, esto es una parte muy importante del diseño en toda la casa.
zona urbanizada es una parte necesaria de cualquier proyecto acabado de una casa privada. Se trata de una zona, que se encuentra en su estado completado. Se define como una proyección horizontal del contorno de una casa sobre una base establecida. Es importante entender que no es necesario incluir en la zona urbanizada:
· El área de sótanos y garajes subterráneos que no sobresalen por encima de la superficie de todo el territorio.
· Área partes secundarias, por ejemplo, rampas, escaleras exteriores, aleros de techos, toldos.
· Áreas de instalaciones de apoyo tales como cenadores.
Pero la forma en que se calcula la superficie construida? En estos cálculos hay que tener en cuenta la legislación, es decir, las reglas y regulaciones SNIP 01/31/2003.
A pesar del hecho de que el territorio de los asentamientos, en su mayoría de elaboración de normas ya están en funcionamiento y uso de la tierra, que establecen los límites de las zonas territoriales, lo que necesita saber cómo calcular el área de la construcción. Tiene un valor diferente para cada territorio.
Para calcular el porcentaje máximo permitido de edificios, es necesario conocer la relación del área de la suma de todos los edificios de la parcela de tierra. Para conocer esta relación, es necesario tener un plan de desarrollo de la tierra y los planes de todos los edificios que se construyen en él.
Si los edificios se construyen en proyectos arquitectónicos, es posible determinar las dimensiones requeridas para ellos. En general, todos los esquemas topográficos hoy se dibujan con la ayuda de programas informáticos especiales, y el área de construcción en el que se calcula automáticamente.