¿Cuál debe ser la altura de la valla entre las secciones vecinas de la ley?

Muchas personas sueñan con vivir en su propia casa para alejarse de los problemas con los vecinos, inherentes en edificios de gran altura. Sin embargo, incluso en la propiedad privada se encontrará con dificultades menos graves. Resulta que no sólo puede tomar y poner una cerca. La altura de la valla entre porciones adyacentes de la ley tiene un cierto valor. Además, hay un montón de otros detalles.

normas de higiene

Masa de las sutilezas se caracteriza por una cuestión similar, como la ubicación y la altura de la valla entre los sitios vecinos. Por ley, la vivienda privada que debe estar en conformidad con las normas sanitarias y de vida. De acuerdo con el SNIP, se deben cumplir los siguientes requisitos:

• cerca debe estar situado no menos de 3 metros de la casa de apartamentos se encuentra en la parte adyacente;
• cuando se trata de la construcción técnica, la distancia mínima de 1 metro;
• de los edificios y recintos para el mantenimiento de animales y caminar de la cerca debe ser eliminado por 4 metros;
• dependiendo de la altura de los árboles, deben ser retirados de la cerca de 2-4 metros, y en el caso de los arbustos, lo suficientemente 1 metro;
• la distancia óptima de la valla para el garaje es de 1 metro.

¿Cuál debe ser la altura?

Por desgracia, no todas las personas que son dueños de casas privadas, están familiarizados con los documentos legales que regulan las cuestiones relacionadas con su establecimiento. Por supuesto, es posible erigir una valla contra las reglas, pero se ponía de pie sólo si su vecino no presenta ninguna reclamación. De lo contrario, el negocio puede llegar incluso hasta el juicio y la eliminación forzada.

Cada propietario debe saber, cuál debe ser la altura de la valla entre las secciones vecinas de la ley. SNIP determina que la altura máxima de la valla – 1,5 metros. Al mismo tiempo se debe de rejilla o malla. Esto se debe al hecho de que su valla puede oscurecer porción vecina enanismo cultivos hortícolas al respecto.

Debe tenerse en cuenta que la altura de la valla entre las secciones vecinas de la ley puede diferir considerablemente según la región. Por ejemplo, en algunas zonas, la altura máxima admisible de la cerca de malla -. Un poco más de 2 metros, y la parte sólida puede ser de hasta 75 cm Así, antes de la planificación de la construcción debe ponerse en contacto con las autoridades locales para aclarar las reglas.

seto

Una gran cantidad de temas polémicos y los conflictos pueden desarrollar en torno a este tema, ya que la altura de la valla entre los sitios vecinos. De acuerdo con la ley en el país o en el sector residencial, la altura del recinto no debe exceder de un metro y medio. Sin embargo, los residentes de las casas particulares quieren sentir en su privacidad territorio. En este caso, con un rendimiento excelente puede ser un seto. Puede ser un rango estrecho de arbustos y otras plantas ornamentales. El requisito principal es que una "cerca" no debería interferir con los servicios públicos. Pero su altura en el reglamento por el momento no se ha registrado.

La excepción a la regla

Cualquier regla hay excepciones, incluso cuando se trata de una cuestión tan grave, como la altura de la valla. Entre las secciones adyacentes de la ley no puede ajustarse alta cerca sólida, pero, en la práctica, tal mucho. Esto requiere un cierto acuerdo entre los vecinos. Por lo tanto, las partes deberán confirmar que no tienen derecho a cualquier altura o los materiales que componen la estructura. Este consentimiento deberá estar asegurada de forma documental. Sobre esta base se obtiene el permiso para la construcción de la valla dentro de sus organizaciones, así como ser capaz de presentar en la corte si es necesario.

Sin embargo, se debe entender que un acuerdo de este tipo con los vecinos conlleva algunos riesgos. Por ejemplo, si el dueño de la casa va a cambiar, puede presentar una queja sobre la construcción de la cerca. Y no el hecho de que será capaz de estar de acuerdo. En este caso, usted tiene que no sólo fijar la valla, sino también a pagar una multa por violar las reglas (si el caso va a juicio).

normas de seguridad contra incendios

Vale la pena señalar que si la altura de la valla entre los sitios vecinos, de acuerdo con la ley, se puede instalar sobre una base contractual entre los inquilinos, a continuación, hay algunas reglas que se deben seguir estrictamente. Por lo tanto, desde el punto de vista de la valla de seguridad contra incendios para presentar tales demandas:

Vale la pena señalar que estas reglas se aplican no sólo a los edificios residenciales, sino también en todos los edificios ubicados en sitios adyacentes. Al mismo tiempo, cómo colocar los edificios dentro de su propiedad privada, puede decidir.

reglas fundamentales

Ciertos requisitos deben corresponder a la ubicación y la altura de la valla entre los sitios vecinos. La ley define las siguientes reglas básicas:

• construcción de las instalaciones, incluyendo de barrera debe cumplir no sólo la legislación sino también las reglas de la estructura sin ánimo de lucro, en la que se encuentra una parcela de tierra;
• proyecto del muro debe ser aprobado por la entidad controladora, que puede ser un representante de la administración local o empleado de cualquier otra agencia gubernamental;
• proyecto aprobado debe determinar los parámetros máximos del futuro de la valla, y cualquier cambio en el tamaño de las instalaciones debe ser realizado sólo con el permiso de las autoridades gubernamentales;
• etapas de la construcción de la valla deben cumplir con las normas de urbanismo (excepto en el caso de fuerza mayor).

materiales

El punto más difícil – es ponerse de acuerdo sobre lo que será la posición y la altura de la valla entre los sitios vecinos. Normas de la ley, por fortuna, no se presentaron requisitos estrictos en cuanto a los materiales con los que se construirá estructuras de protección. Lo principal es que no conllevan el peligro potencial para el medio ambiente y la salud humana y animal.

El material más económico y más seguro para la construcción de la valla se puede considerar como un árbol. Usándolo usted puede crear, tanto en el diseño estándar y original correspondiente a los requisitos reglamentarios. Sin embargo, el árbol requiere un mantenimiento regular y cuidadoso, sin la cual no se está deteriorando rápidamente.

El segundo material más popular para la construcción de la valla es una red de malla. Se caracteriza por la eficiencia, durabilidad y fácil de reparar. Además, es una buena base para plantas trepadoras, que a su expansión puede crear una pared densa que crean un ambiente de privacidad.

Uno de los materiales más duraderos pueden ser considerados como perfilado. Sin embargo, tendrá que ser combinada con una red para evitar el sombreado de la parcela vecina. Original y se ve de lujo cerca de metal forjado. Pero puede ser atribuido a deficiencias de alto costo y la posibilidad de penetración de pequeños animales a través de los huecos.

Si desea ocultar su sitio de miradas indiscretas y, al mismo tiempo ocultar la vista de un patio de vecinos, la opción ideal sería una cerca hecha de policarbonato. Este material semitransparente no proyectar sombras en camas adyacentes, y se sentirá la privacidad y comodidad.

Si usted no tiene metas bien cercadas de los vecinos, se puede construir una cerca, que se ve elegante y es barato. Si usted es un partidario de soluciones innovadoras, podemos hacer la valla, que se ve hermosa, el medio ambiente, y puede ser diseñado de forma independiente de los materiales recogidos.

El papel del servicio de catastro

En la mayoría de los casos, sobre temas tales como la altura de la valla entre los sitios vecinos, así como su ubicación y diseño, los propietarios negocian con toda tranquilidad. Sin embargo, a veces el debate comienza a parecer imposible de resolver. Esta es la razón del servicio catastral. Su representante determinará la altura y el diseño de la frontera, que se valla. Del mismo modo resuelto y las disputas territoriales. Si usted cree que un vecino, la construcción de una valla, ilegalmente ocupado parte de su patio, esta cuestión debe ser resuelta por personal técnico autorizado.

la vivienda individual y zona suburbana – ¿hay alguna diferencia?

Al decidir sobre cuál debe ser la altura de la valla entre las secciones vecinas de la ley, muchos creen que las normas de construcción establecen normas sólo para casa de campo y jardín cooperativas. Cuando se trata de viviendas individuales, existe la percepción de que en su zona privada, puede hacer lo que quiera, sin tener en cuenta para los vecinos. Sin embargo, para satisfacer sus propias necesidades y preferencias estéticas, no debe olvidarse de la comodidad de las personas que viven cerca.

El hecho de que la altura y la valla de diseño no sólo afecta a la germinación de los cultivos de frutas, sino también la calidad de vida. Por lo tanto, la valla es demasiado alta puede crear una sombra en la propiedad vecina y en la casa, lo que conduce a la humedad y otros problemas. Por lo tanto, el establecimiento de la valla, siempre está de acuerdo en el tema con otros inquilinos. De lo contrario, pueden solicitar a la corte por la decisión que se tiene que llevar a la construcción.

conclusión

Si tienes la suerte de adquirir su propio terreno, esto no significa que se pueda hacer lo que quieras. Al planificar la construcción de viviendas, edificios comerciales, así como la instalación de vallas, debe guiarse por la ley, SNIP, y también los intereses de las personas que viven en el vecindario. Las controversias que no se pueden superar mediante arreglos personales deben ser resueltos a través del tribunal o por el servicio de catastro.